这一切的源头，还得从高育良当年从京海市韦书籍调任吕州市韦书籍开始说起。
但不管怎么说……
这个帖子让更多人知道了。
被百姓誉为“汉东王”的高育良，对汉东做出的贡献，
至今仍被很多人津津乐道。
当全国很多城市房价疯涨时，
汉东省内的发达城市，比如京州、林城、吕州、京海等地，
房价基本稳定在一万出头，高档一点的别墅也不过两三万一平。
再看看人口数据，
2014年汉东省人口是八千三百二十万，
短短三年时间，如今已经达到了八千九百七十万，
也就是说，三年增长了六百多万人口，预计到年底可能会接近七百万。
有热心网友专门贴出一个网页链接，
是2017年6月，
汉东省统计局公布的一份人口数据：
2014年出生82万人，死亡62万人；
2015年出生87万人，死亡57万人；
2016年出生89万人，死亡61万人；
2017年上半年出生47万人，死亡29万人。
三年半时间，汉东共出生305万人，死亡197万人，
自然增长人口108万。
但总人口却增加了650万。
这意味着，超过一半的人口增长来自于外来人口迁入。
可想而知，那多出来的500多万人口，都是从外地流入的。
当然，谈到人口变化，邻近的皖南地区恐怕最有发言权，尤其是那些紧挨着汉东的城市。
比如说，靠近林城的宣州，
以及邻近京州的马市、湖市、滁市，当然也包括宣州本身。
林城在过去三年里人口增加了七十万，扣除本地自然出生的十三万，其中足足三十万都来自宣州，其余则来自全国各地。
吕州的人口也增加了大约九十万。
2014年，吕州的人口为一千二百一十万，如今已经接近一千三百万。
但变化最明显的，还得是京州。
2014年，京州的人口是八百八十万，
到了2017年，这个数字已经达到了一千零三十七万，整整增加了一百五十万。
紧随其后的是京海市。
2014年，京海的人口是八百八十九万，
如今已经突破一千万大关，
净增长超过一百一十万。
也就是说，京海、吕州、林城和京州这四个城市，人口总量已经接近四百万。
“这恐怕是个关键的转折点。”
高育良一边看着电脑屏幕，一边低声说道。
他刚看到的这个热门帖子，还是小女儿特意打电话提醒他去查看的。
这几年，高育良一直在努力控制汉东的房价。
如果不是他一直压着不放，
汉东的房价恐怕早就突破两万大关了，
甚至可能涨到每平米两万四五千元。
吕州的房价同样被他牢牢控制着，
甚至比京州那边压得更狠。
很多区域的房价都没能突破万元大关，就连吕州的老城区，房价也不过一万三千元左右。
要知道，那可是吕州最早发展起来的区域啊。
当初高育良主政时就为吕州做了明确规划，
工业、商业、旅游等区域各自独立、互不干扰。
老城区被保留下来，维持原有的风貌，
不允许建工厂，也不能起高楼，
主打的就是旅游观光。
“唉……”
“房价终究还是压不住了。”
高育良合上电脑，长长叹了口气。
随着京州、吕州、林城、京海等地的大规模扩张，大量人口涌入汉东，
据他身边幕僚的预测，
到今年十月，汉东房价至少会上涨百分之七到八，
预计年底会上涨到百分之十三左右，
并可能持续到2020年前后。
照这个趋势发展，
到2020年，京州房价大概率会突破两万元的门槛，
甚至达到两万三千元每平米。
注意，这是均价。
而所谓均价也挺有意思，
比如市中心房价四万，郊区房价一万，平均下来就是两万五。
房价上涨，已经成为汉东发展的必经之路。
其实，汉东债务之所以这么高，背后也有原因。
2015年初，省自然资源厅曾下发一份文件，对土地出让进行限制，每年土地出让数量都有硬性规定。
这份文件执行了两年时间。
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