广宁府辖有锦普、芒街等八个县，今年年初开始，各县的地价就开始蹭蹭往上涨。
没错，是有人来炒地皮了，主力仍然是粟登科的金钱帮。
别看粟登科如今做了首辅，但他的商人本色从来没改过，如今公告牌上首辅大人的资产已经超过640万元，这个指的是官员家庭总资产。
比如刘学勤，他的资产已经前几年的6000多万到如今过亿了，那是把整个王室的资产都算上了。
跟道场系相比，粟登科的资产就不怎么起眼了，他上头还有好几个上千万的呢。
但回头来看，此人从小商人白手起家，能在短短20多年积累如此家业，那也不是普通商业手段可以做到的。
尽管他不能直接出面经营，但他的资金可没闲着，有一部分就投在金钱帮那伙商人手里跟着滚雪球呢。
广宁府这回的机会太明显了，可以说比当年玉门的机会还要好，而这些人都是做熟了的，这次带来的资金量更是大的吓人，据说超过了500万元。
随着新农合的介入，安南的土地价格一直是在涨的，县城周边的田地普遍能达到10元每亩。但金钱帮的大笔资金入场后，地价在短短几个月时间已经上涨到了20元至30元每亩！
这并不是县城里的地，安南的县城大多都是有夯土城墙的，城里能有多少地？撑死才4000到5000亩，而且也不可能大规模出让给炒地皮的。
知府贾全也注意到这种情况，在炒作苗头刚出现时，他就给各县下达了行政命令，要预留市政用地，要重新做城市规划。
经历这么些年的发展，土地炒作不是什么新概念，身为一府主脑的贾全看的更加长远，照此趋势发展下去，城市扩张是必然的，不能为了吃一口土地财政而因小失大。
多亏留了这么一手，才使得靠近县城的好地大都保留下来了。
但炒地皮的商人眼光也毒辣的很，沿海的滩涂、有可能出矿的山地，甚至还有位置偏远、土质较差的旱田，人家都买。
说不定哪块地下面就埋着宝，只要这里经济长期看好，这种买卖就亏不了。
事实证明人家又赌对了。
随后来的就是拿着真金白银投资的，攀钢、重钢、阿干铁厂、铁汉钢铁等全都来了。去年铁汉钢铁把转炉炼钢法完善了之后，在刘学勤的建议下申请了专利。
这种关乎全国经济发展的民用技术没必要捂着盖着，把专利授权出去，铁汉钢铁的利益反而能更大化。
另外几大钢铁公司果然全都申请了专利授权，为此每吨钢铁要向铁汉钢铁公司交5元钱的专利费。
大明的生铁价格约为15-20元/吨，但其每年不过万吨级别的产能，有相当部分流入塞国成为原料。
但大明的钢价却是生铁价格的十倍以上，这么高的价格，除了制作武器，民间基本是用不起的。
铁汉钢铁的转炉技术硬生生把钢材价格打到50元/吨以内，释放出的产能也相当惊人，光是这四家钢铁厂在广宁府投资的设计产能就能达到10万吨（铁和钢算在一起）。
随之而来的精工齿轮、前进锅炉、音能动力等等，全都是钢铁大户。至于中小型企业，那更是多不胜数。
广宁府要建重工业基地，用工需求呈爆发式上涨。光是西洋垦殖一家，每年至少就要招募5000名水手船员，以及大量的贸易人员和翻译。
这种算是高端人才了，如煤矿、洗煤厂、炼焦厂、钢铁厂等需要的工人，根本不是广宁府能提供的。
整个安南，包括广西、云南、缅甸等周边省份，都有人从农村出来，前往广宁打工的。
农业人口还是太多了，特别是对于安南这样的人口大省来说。这些年受生育政策的刺激，安南的生育率在全国是最高的。但这些年除了贸易，安南的工业发展速度不快。
广宁府顿时成了整个南部地区最光彩熠熠的明珠，房地产商们自然不会缺席这次大宴。
他们来的虽晚，但是却正式掀起了广宁府土地炒作的大幕。
第一场土地拍卖会是在锦普县举办的，锦普港邻近广西防城港，本就是西洋商贸的重要中转站。四大钢铁厂有三家已经决定在此建厂，这必将带动钢铁加工上下游产业，因此锦普被视作是广宁府的龙头。
不过锦普的土地大多是预留的工业用地，港口扩建也要占用不少土地。留给房地产的住宅和商业用地不多，这次拍卖的只有5块地。
锦普县本来也不是多富有的地方，城里巴掌大的地方，连个合适的拍卖场都不好找，最后干脆设在县衙大堂进行。
临时搭了个台子，一侧坐着知府大人在内的官员，另一侧站满了记者和当地名流。正对着拍卖台的是房地产商的坐席。
今天的拍卖师不是专业人员，就是本县的办公室主任。
这位陈主任黑瘦黑瘦的，眼神中透着精明，他是安南人，但普通话尚算流利。
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