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棚户区改造(二)

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从昨天开始,宁致远电话一下子陡然增多,都是询问棚户区改造项目的某某房地产公司。他总是很热情地寒暄几句,然后把李向前号码告诉对方,让他们具体谈。

一个月后,李向前将汇总情况进行了汇报。宁致远摇摇头说,必须坚持党委会上定的两条基本原则,一是先期垫付前期费用两个亿,二是先修安置房再启动商业开发,既然这些公司都不同程度规避这两条原则,那就不是理想的合作方。李向前回道,那项目上马就会延迟的。他笑道,宁缺毋滥,找老婆都要反复权衡,不急呢。

这天上午,一辆豪华奔驰越野车来到兴隆镇政F机关大院,车上下来两个身着白衬衣平头男子,提着公文包来到书记办公室。宁致远伸出手热情地说,请问您是超越房产投资公司汪总吗?走在前面的平头高大胖子伸出手回握道,是是,我就是苏天宇书记介绍的汪一道。然后递上名片,宁致远双手接过来仔细看看,然后放在办公桌上,作了个请坐的手势,双方坐下来开始谈事。他说,向前,你说一下情况吧。

听完李向前就兴隆镇对棚户区改造工作的基本思路后,汪一道低声问,可否考虑搞毛地拍卖?一来减轻你们工作压力,二来财政纯收入嘛。他平静地回答,我们坚决不搞毛地拍卖,必须实行净地出让,也就是说,镇政F负责拆迁安置,公司只管买地开发。他心里有条底线,维护老百姓根本利益,杜绝暴力拆迁。

汪一道想想再问,土地摘牌和资金如何缴纳?争取的国省棚户区改造资金如何安排?他说,如果我们达成协议,土地摘牌你公司至少举牌一次,如果其他公司成功摘牌,缴纳的土地款用于支付先期垫付款,利息按银行同期利率结算。至于棚户区改造资金,专项用于安置房建设。

汪一道面现难色,想想说,苏书记支持我们搞毛地拍卖,我公司自主拆迁。他哈哈地笑,然后说,改天我向苏书记汇报吧。然后,热情地送走汪一道一行。

接下来一周,各路房地产公司先后来到兴隆镇,他都热情有加地接待,场面热烈而重礼节,最后大家高高兴兴地回去了。他看了看笔记本,包括李向威在内的县级领导推荐公司达十二家,其中于并亲自打电话推荐了三家。

李向前忧心忡忡地说,书记您压力大啊,如何选择呢。他哈哈笑着说,择优吧,兴隆镇房价涨至三千啦,距县城不足一千,这块肉我们要待价而沽啊。李向前可笑不出来,抽着烟不做声。

张明灿电话打来时,他正在睡午觉。远娃,我陪袁董、李总来长宁啦,你过来呗。他笑着说,哟喂,汉江集团三大老总一起来,要搞好大投资啊。张明灿笑嘻嘻的说,搞啥子都跟你无关,你只管来吃饭喝酒。他懒散地回道,没兴趣。张明灿不解地问,咋啦?遇到麻烦了?情绪这么低落?他回答说,尼玛,最近搞棚户区改造,来谈倒多,但没有我心仪的,特别是背后都有人打招呼,本同志焦头烂额了呢。

张明灿咦了一声小声说,那你更要来,我们此行就是考察房地产投资的。他心一动,真要是袁峥来开发,有了罗副省长这背景,这些打招呼问题就不是事了。他马上兴奋起来,大声说,好,我马上来。

他喊上李向前,带着司机老李,提前半小时下班往长宁驶去。李向前笑嘻嘻的说,书记今晚带我们去吃顿好的呐。他笑着说,对嘛,最近你也辛苦了,晚上多喝一杯。老李补了一句,第一次跟书记去长宁呢。他含糊地回道,以后机会多。突然想起什么,就拿出手机拨通罗婉君电话,今晚成功与否久看这个电话了。

过了一小时,车进长宁时,罗婉君才回电话来,我刚打了电话,交待舅舅务必支持你。他感激地说,你真好。罗婉君娇笑一声,可你也别忘了他是商人呢。他正色道,基本利益肯定要保的,只是看具体条款怎么谈了。罗婉君说,有事你就说吧,我尽力。他压低声音回道,谢谢亲。那边沉默一会儿,嘟地一声挂了电话。

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