重生之投资时代

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第一百四十七章 竞价新高,情绪压制!

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“有一次路过,看见那块地,觉得是块宝地。”苏禹说道,“而且占据那块地的企业,正好卡在环保搬迁上,准备搬离那个地方,所以……我便想着把那块地买下来,说不定以后能升值什么的。”

“就算不能升值吧……”

“我想着等我姐的生意,逐步做大了,需要脱离‘依美服饰’的时候,也有用,毕竟禹杭可是‘电商之都’,而在电商经营里,服装产业,占据半天天呢,如果想单干,这里必然是需要有一个基地的。”

“那块地多大?”黎梦好奇地道。

苏禹想了想,大致估算道:“怎么也得有个十几、二十万平方吧,反正地不小,就是比较偏。”

说着,苏禹也没隐瞒,具体报了个位置。

“那里啊!”黎梦回道,“算是城郊很偏的地方了,按照当前的城市发展方向和规划来说,那里应该没什么价值吧?”

“而且,那么大的面积,你买下来,需要的钱,可不是小数目。”

“找钱总借了一点。”苏禹笑着道,“年末等基金净值结算完成,手里有了余钱,再还给他就是了。”

“好吧!”黎梦应了一声,也没有继续多问。

在她看来,这事就是苏禹一时兴起,虽然从某种意义上说,有些投机的成分在里面,但她对那块地,并没有过度深想。

更不会想到……

在未来,这块地成了新城开发中的核心地块,成了锦湖集团优先级最高的开发项目,地价涨了十倍不止。

两人说话间,已经到了那家火锅店位置。

黎梦停好车,随苏禹来到店里,进入老板预留的包间后,等待了差不多十五分钟,张剑波和严成铭,就赶了过来。

两人看见苏禹身旁的黎梦,愣了一下,随后脸色就迅速恢复了自然。

当然,严成铭对于黎梦并不陌生,自也没有把黎梦当作外人看待,说什么话,也都没有避开黎梦。

“苏禹,这是合同,你看一下。”

简单的寒暄、介绍之后,张剑波从公文包里,拿出一垛文件,递给苏禹,说道:“安彩纸业的连董事长,在这件事情中,是极力倡导,正如你所说,他们公司的偿债压力很大,且在环保局的高压搬迁下,资金缺口也相当大。”

“那块地,他们之前想过要卖。”

“但一时并没有找到合适的企业接手,而我们过去谈判,却也正好是撞在了他们的需求上。”

“所以才能这么顺利。”

苏禹接过文件,大致扫了一眼,回道:“虽然这项目谈下来,我不意外,但能这么快谈下来,剑波哥和表哥,还是功不可没。”

“也是恰好对方想卖,我们才能谈。”严成铭接过话说道,“不过……苏禹,那地大虽大,但周边确实很荒啊,除了安彩纸业那个大厂,以及他们修的员工宿舍楼以外,还有周边的老旧破烂房、几个小商店,就再没有其它的了,就这花一个亿,未来……恐怕是很难赚回来啊!”

苏禹微笑地道:“表哥猜环保局为什么追得那么紧?”

“污染严重呗。”严成铭说道,“还别说,那就么一个大型造纸厂立在那里,那一片确实环境不好,在那附近的钱江水质,有个明显变化。”

“而且我听那位连董事长说……”

“政府当前要求是所有重度污染企业,全部搬离主城区,尽量往更偏远的地方走。”

“且本来他们的企业,在污染处理上,是存在一定问题的。”

“但搬迁中,财政只拨款资助了5000多万,远远不够,搬迁的落地位置呢,当地的政府,又没钱,只是说……地是免费的。”

“这条件,已经足够优惠了。”苏禹说道,“还是安彩纸业历史问题太多,生产设备和生产线老旧,技术跟不上了,再加上经营不善,这几年负债太高,自然在环保逼迫下,就很难、很难了。”

而且……

苏禹预计,对方就算拿到这一个亿的资金。

恐怕,在极大的负债压力下,还是得接受锦湖集团的借壳,进行资产重组。

“苏禹,你是说……”在苏禹与严成铭的交谈中,黎梦却想到了另一个方面,很是吃惊地道,“环保局强力促进这家企业的搬迁,是城市规划方向的风向在变?”

黎梦这个猜测一出,张剑波也即刻醒悟过来,震惊地盯着苏禹。

“我可没说。”苏禹看着黎梦和张剑波吃惊的神色,微笑地道,“我又没有未卜先知的能力,哪能猜到禹杭城市规划建设方向的风向,我只是单纯觉得那块地的位置很好,现在没人要,但以后说不定有一定的开发潜力而已。”

“当然……”

苏禹顿了顿,又道:“从你刚才所说的这个逻辑出发,也不是不可能有这种风向改变。”

“如果真的有这种风向改变的话……那这块地的价值潜力,就大涨了。”张剑波琢磨了一会,“当前禹杭城市建设的发展中心,应该是在西面,如果上层政策改变,建设中心思路向东进的话……”

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