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第一百五十七章 卖出和分钱

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说完,王大满道了声歉,便把电话挂了。

呃!

秋长根手抓着话筒,有点懵逼。

我着急?

我着急给你结算?

我着你奶奶个腿的急啊?

像这种商业性的结算,哪有说是头天进钱,第二天就给你结算的?

我叫你过来,是为了给你结钱吗?

我是想找点理由,让你让点利润出来,好吧?

不过...

不过,这小子让两个小卒子过来结算,难道我要拉下脸来跟他们讲价?

秋长苦笑着摇了摇头。

......

王大满真的很忙,特别忙。

他没想到,这么长时间没到公司,公司里居然攒了这么多的事情。

看到王大满来了,先是黎定山过来汇报院线方面的事情。

按照他的说法,香江的电影公司太多了,这些公司拍的片子就更多了。所以,尽管我们的院线是四大院线里面最小的,但是找上门来,要在我们这里排片的电影公司仍然很多。

因此,我们‘星光院线’的形式不是小好,而是大好,特别好!

好不容易等黎定山‘嘚啵’完,出去了。

贺不凡又抱着厚厚的一沓文件进来了。

“王先生,上次您和我说过的收购旧楼的事情,我已经选好目标了。”说着,他把手里的文件放在了王大满的办公桌上。

呃!

王大满懵了一下:这才几天呐!贺不凡就把要收购的标的选好了?这效率也太快了吧?

“贺先生,这些就是你选的?”王大满指了指桌上的文件。

“是的,王先生。还请您审核一下。”贺不凡笑着说道。

“贺先生厉害!”

“呃!”贺不凡楞了一下,还谦逊地客气道:“王先生,您过奖了!”

说时候,尽管贺不凡的脸上没有什么特殊的表情,但刚才王大满的那声夸奖仍然是让他的心里美滋滋的!

毕竟,不是什么人都能获得自己老板这样的夸奖的。

王大满随手拿起一份文件看了起来,可是刚看了几眼,便愕然地抬头看着贺不凡,“这是废楼?”

“是的,王先生。”贺不凡略显神秘地说道:“这里的12栋旧楼和5栋工业大厦,一共17栋楼,全部是近乎荒废,没人用的废楼。”

“贺先生,这是?”王大满惊疑地看着贺不凡。

“上次和王先生谈过之后,我发现这种买旧楼,翻盖成新楼出售的模式有一个麻烦。”

“麻烦?”

“是的。”贺不凡重重地点了点头,眼睛却开始亮了起来,整个人显出一丝兴奋的样子。

“如果在原来的旧楼里有租户的话,那么即便我们把楼宇的产权买了下来,怎么清退这些租户也是一个大问题...”

一丝恍然浮现在王大满的脸上,“所以,贺先生选的标的都是这些没有租户的空楼、费楼?”

“是的。这十七栋楼的价钱,我已经和业主谈好了。王先生只要决定下来该买哪栋楼,我们立刻就可以启动收购程序。”

“也就是说,全香江的废楼、空楼都在这里了?”王大满拍了一下那一沓文件。

“是的,王先生。”贺不凡答道:“那5栋工业大厦,我也和它们的业主聊过了。他们说,由于这些大厦处在住宅区的附近,所以同政府申请,变革土地属性为住宅用地,并不是不可以的。”

对贺不凡说的这一点,王大满并不担心,想想前世的香江,哪里还有什么工业大厦啊?

那些早期的工业大厦,最后还不都是拆了,盖成了居民楼。

“好!这些楼,我都要了。”

“都要了?”贺不凡吃惊地看着王大满“这些楼价值可是在2亿左右啊!”说到这里,他脸上的神情严肃起来。

“王先生,我觉的我有必要向您汇报一下公司现在的资金情况了。

截止到昨天,明新大厦那里的240个单位全部都已经租出去了。从现在开始,我们每个月将会有固定的租金收入72万港币。

另外,本月底之前,包括‘油麻地戏院’在内的其他几家戏院,将会正式投入运营。到时,我们整个星光戏院将会有6000张座位。

以现在3000张座位的运行情况来看,6000座位的院线每个月可以创造大概200万左右的利润。

也就是说,我们星光控股每个月的收入是270万左右,而现在公司的账面上还有大概1000万左右的资金。

这些钱虽然看起来很多,可是如果我们一下子买下这么多楼的话,不说别的,光是保养维护的费用,我们每个月就要多支出8、90万的。

要知道,那些楼虽然是空楼、废楼,但还是需要雇人看守和保养维护的。”

看到贺不凡有点急眼了,王大满笑了笑,安抚着说道:“所以,我要对上次商定的旧楼开发模式,稍微做个变动。”

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