经城之雁子谷

离月上雪

首页 >> 经城之雁子谷 >> 经城之雁子谷最新章节(目录)
大家在看穿越星际:妻荣夫贵 重生之创业人生 先婚后爱:老公轻点宠 不败战神 惹火999次:乔爷,坏!(蜜吻999次:乔爷,抱!) 妙手小村医 都市之奇门邪医 学魔养成系统 我是半妖 身处东京的我只想咸鱼 
经城之雁子谷 离月上雪 - 经城之雁子谷全文阅读 - 经城之雁子谷txt下载 - 经城之雁子谷最新章节 - 好看的女生小说

第143章 路径的依赖

上一章书 页下一页阅读记录

关莎每天都在关注房产政策,她以为自己对此非常了解,她越是了解,眼里能看到的就越是那些能让房子保值和增值的机会。

比如前段时间的西安,自2017年后人口流入增速非常快。

2017至2018年两年期间,西安新增户籍人口约101万人,常住人口从961.67万人升至1000.4万人,增加38.7万人,全国排名第三。

大量的人口流入促成了房价上涨,当地政府因此不得不发布通知,宣布调控进一步收紧:

1、是外地来西安落户的家庭,在限购区域买房,应该落户满一年,或者连续交12个月社保或所得税。

2、没落户的在西安买房要提供5年以上所得税和社保证明,而且只能买1套。

3、将临潼区纳入到限购范围。

最近西安的房价又涨了20%左右,这些政府的限购政策在关莎看来根本不足为惧,在人口涌入的情况下,政府越是限购,在市场上就越是会造成饥饿营销,导致越多人急着买房。

因为将来如果政策持续收紧,没有人知道自己还有没有资格买,所以每次限购令一出来,哄抢就开始了,房价也在哄抢中上涨,这种现象对于想买房增值的人而言是大大的福音。

关莎怎么看都觉得自己之前推荐客户买西安的房子没错,确实也有不少客户因为关莎的房产投资群买了西安的房子。

“错了。”萧杰直接下了个结论,“你没发现么,你给的数据恰好说明一个问题,户籍人口增加101万的时候常住人口只增加38.7万,不到四成。”

关莎眨了眨眼,“所以呢?这不是都在增长么?常住人口少点就少点,反正也越来越多啊……”

萧杰摇摇头,“你要学会结合起来看指标,如果常驻人口增加人数不到户籍人口增加人数的40%,说明去西安买房的人超过60%都跑了,换句话说,有超过60%落户西安的人口落户就是为了买房。”

关莎振振有词,“不管他们为的是什么,总之他们愿意去西安,落户也好干其他的也好,最终结果就是西安房子有持续上升的动力。”关莎振振有词。

“对,但这种动力是不可持续的。”萧杰说。

萧杰给出的理由是:

一线城市越来越难留下来,导致一部分人口回流西安这样的二线城市,因此西安房价涨。

西安房价涨,就引诱了很多人过去买,尤其是炒房客,越买就越是涨,但这两年西安的产业经济发展根本跟不上房价上涨的速度。

人口能不能长期流入一个城市,最终看的还是这个城市的经济发展水平,而不是房价。

比如魔都和青阳长期能够吸引外来人口也是因为经济增速非常快,绝不是因为这两个城市房价涨得快,所以西安的房价上涨必然是短暂且不可持续的。

泡沫吹到一定程度就会破裂,现在这些房子以多快的速度涨上去,待泡沫破灭时就会以多快的速度跌下来。”

关莎听到这里,嘴巴都张成了一个O型,她觉得她要被萧杰洗脑了,于是顺带甩了甩头,“不对不对!不是这样的……我缕一缕……”

关莎想到这里突然觉得口很渴,她看到萧杰桌上那个白色瓷杯里还有半杯绿茶,问也不问便拿起来就咕噜咕噜喝下去。

“呃……”萧杰想阻止关莎,但关莎已经快把杯子喝空了。

萧杰见关莎放下杯子后鼓鼓的腮帮子,只能硬生生把话又咽了回去。

关莎察觉出萧杰面部表情的异样,突然间反应过来,连忙把嘴里含着还没咽下去的茶吐回了杯子里,“你不要告诉我这茶是昨天的……”

“……这倒不是……”萧杰说。

关莎听罢松了一口气,“我去洗洗。”

关莎说着快步走出萧杰的办公室到洗手间里开始洗杯子,她潜意识想逃离那间办公室,因为那里好似能埋葬她所有的梦想。

洗着洗着,关莎发现杯内一圈茶色印记搓了好久都搓不掉,身子一颤,不祥的预感油然而生。

关莎冲回萧杰的办公室,大声质问,“你这茶确定不是昨天的?”

“不是……”萧杰再次否定。

“可是……”

关莎刚要说什么,就听萧杰无奈一句,“是上周的。”

关莎:“……”

就在刚才关莎跑出去洗杯子的时候,萧杰还在犹豫要不要跟她说实话,说出来似乎有点无情,但如果不说,不知道这种隔了一周的茶喝下去会有什么后果。

“你要不想办法吐出来吧,不然搞不好要去洗胃。”萧杰提醒。

关莎反应过来后一阵恶心,立刻去厕所想办法催吐。

关老爷你真是没事找事!

今天来金权简直自讨没趣,资金融不着反倒被萧杰一通数落,不来不就行了?!

不来的话世界还是美好的,公司还是非常有发展前景的,自己还是有可能成为房产投资界的女王的!

关莎一边吐一边在心里咒骂自己。

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

上一章目 录下一页存书签
站内强推重生之将门毒后 年代1960:穿越南锣鼓巷, 诸神愚戏 万古之王 出生秒仙帝,除了无敌还是无敌 武神主宰 系统赋我长生,活着终会无敌 我在三国捡尸成神 权欲:从乡镇到省委大院 惹金枝 疯批小师叔她五行缺德 九龙至尊 健身教练! 四合院回到五零 天兽鼎 灯花笑 重生拒戴绿帽!我改嫁前夫死对头 空间之山村悠闲 快穿:在年代世界悠闲生活 轮回乐园 
经典收藏让你代管新兵连,全成特种部队了 华娱之别样人生 医品宗师 重生七零,糙汉老公俏娇妻 巨星从解约开始 在港综成为神话 离婚后前妻成了债主 我在七零靠签到致富 斗罗大陆V重生唐三 盛世宠后:世子大人太妖娆 超脱在美漫世界 天灾降临:我携千万物资躺赢 绿茶重生后变成团宠小祖宗 在只有男人的世界艰难求生 穿成BE文里的反派恶毒女配 万界始于斗罗 北陵赋 三国我在许都开酒馆 生活系负豪 漫威里的魔兽玩家 
最近更新只想让女主摆脱渣男的我,竟成了牛头人? 拒绝道德绑架,享受快乐人生 斩野 一吻定情,冷艳女总裁爱上我 我在火影开宝具 盛世宠后:世子大人太妖娆 18世纪全面战争 拐个王爷来种田 哈迪帝国1945 大明王朝1500 我的身体能挂机修炼 重生八零农媳有点甜 相爷夫人又作妖 论欺负女生的正确方式 全球降临:我能看到回报 斗罗诸天之开局加载凯多 我真的不是精神病人 日娱之过往 嫁偶天成 神医狂妃:王爷你人设崩了 
经城之雁子谷 离月上雪 - 经城之雁子谷txt下载 - 经城之雁子谷最新章节 - 经城之雁子谷全文阅读 - 好看的女生小说