李东考虑一阵才道：“我可以出面帮你，但是有几个先决条件。”
“你！”
“龙华一旦度过这次难关，ipo成功，上市之后，很有可能冲击地产第一股的位置。
这时候，龙华就成了行业领袖。
我要的不仅仅是龙华支持我，我需要你动用你全部的力量和影响力，去影响更多的地产企业。
甚至，我需要龙华出面，组建一个类似于远方零售联盟的联盟体。
而联盟体的其他事我不会管，我唯一的要求也简单，联盟体的合作零售商，只能是远方！
包括你们的高档区，当然，商业广场那是必须的！
如果能做到这一点，才有我们合作的前提……”
许圣哲恼怒道：“李东，你是不是太高估我了？
龙华就算做到了第一，也很难和其他企业做到同进退。
而且指定唯一的独家合作商，先不难度有多大，你有这么大胃口吗？
华夏的城市这么多，商场更是数不胜数，你一家吃不下，难道还不许给第二家了？
就算我做到了，你能做到吗？
我们空着商场，等你来扩张，你扩张不过来，这其中的损失谁来承担？”
李东挑眉道：“我自然是在我的能力范围内这话，别忘了，远方也有合作的企业。
我一家吃不下，那就留给我们的联盟吃。
简而言之，在市场无法垄断的情况下，我先做到根源的垄断。
也只有这样，和龙华合作才有价值，要不然，你的一切对我都没有吸引力。”
“你……”
许圣哲深吸一口气，咬牙道：“你继续，我倒想听听，你到底有多少条件。”
“第二，你之前了，龙华的股份，我继续保持，不增资。”
“还有呢？”
“第三，预付款的问题，我可以答应你。
但是，过段时间你要还给我……”
许圣哲皱眉道：“作为上市企业，手续很麻烦……”
“abs融资！远方不久后会上线一些项目，龙华通过abs平台，将这笔钱还我。
如果你手头宽裕的话，可以支持我更多一些。
龙华一旦上市，钱就不是你私人的钱了，不太好动用，也很难私人外借给我。
可通过abs平台，龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”
许圣哲差点没吐血，郁闷道：“那我上市，不是帮你忙活了？
我自己都缺钱缺的厉害……”
“这个没办法，你自己想让我支援你，又不想付出可不行。
实在话，你现在都快成行业公敌了……”
“没那么夸张，其实也有一部分企业是支持我们的，他们也希望地产股创造奇迹。
一旦龙华ipo受阻，不少准备ipo的地产企业，都会信心大失。
所以，现在我们还没到行业公敌的地步，真正针对我们的企业，不是太多。”
李东一脸的鄙夷，这家伙，话前后矛盾，自己注意到了吗？
刚刚求援的时候，一副全下都抛弃我了，唯有你李东可以帮我的态度。
现在谈起了条件，就开始翻脸不认账了，什么还有很多人支持他们，针对的只是部分人。
当然，李东也习惯了这一切。
等他完，李东就道：“就这些条件，你要是能做到，那我就支持你。
做不到，抱歉，我也无能为力。
大不了，等你哪混不下去了，我给你口饭吃。
生意归生意，其他的不论。”
许圣哲气恼道：“关键你开的条件都太高了，和付出的不成正比。
光是一个指定合作商，都不是问题。
当然，你要是没有规模限制，我随便拉拢几家中企业，跟你指定合作，这个没问题。
关键在于，你野心比我还大，你想的恐怕不止是这几家而已。
我要是没错，你希望通过这一点，能断绝百连几家扩张的脚步，甚至让他们的规模萎缩。
可你要知道，和他们合作的地产集团有多少？
他们的大型综超，多的几百上千家，少的也有几十家。
涉及到的地产集团，也多大数百家。
你，我能影响到这么多企业吗？
三五家可以，三五十家，我没那么大的本事，更别三五百家了。”
李东淡淡道：“如果我将远方城全部托管给你们呢？”
许圣哲眉头一动，不确定道：“你认真的？”
这事他过很多次，可李东一直都拒绝了。
刚刚他就是那么一，李东帮他，他也没把这个计算在内。
不过许圣哲还是补充道：“空地皮我不要，你的远方城托管之后，得在预期内完工投入运营才行。
甚至，托管之后，包括你们的建筑公司，我其实觉得没有留下的必要，工程的建设问题，也可以交给龙华……”
远方城这边，李东去年拿下了10块地皮，面积都很大。
今年，远方还准备继续增加规模。
李东甚至今年拿下20块地皮，等待10年左右，投入运营的远方城达到30座。
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