“最近的房市交易等非常的不稳定，富人们选择的地点都比较偏僻，注重于空气和环境，普通百姓的购买能力有限制，所以选择也是二手市场居多，咱们这一片的地皮非常广袤，马局又将部分周边地皮以几乎为零的低价附赠给了我们，在原本的计划上，除了建造游乐场和商业城，我们还多出了商品房的地基，可我认为商品房的前景并不是很好。”
“所以要求你们的策划方案做出一个新颖的角度，要抓住商场的需求和眼光，把握住客户心理，你看，你刚才提到的那些，的确是一个现在的房市现状，但中间人群，你们没有把握到，那就是有还贷能力，收入颇丰的白领和部分中层人士，还有家境一般偏上，需要结婚的青年人群，以及到了学龄需要就近入学的家庭，这一片过了马路，是学校和医院，本身地点非常好，那边的荒郊，可以用来建设生态公园或者绿地，提升周边环境吸引力，相比较完全市区化的城中，我们主打的商品房要求本身的内涵持平，甚至要优华于城中，但是价格略降，征服下达了文件，大约这两年内建成地铁二号线，就在这一边，我们几乎占尽了天时地利，自然无需担忧，这一块地皮我拿下也是万分艰难，蒋华东和我抢了整整半年，他的眼光一向精准，这里没有理由不是一块潜力无限的宝地。”
那名经理忽然说，“程总讲到这里，我也觉得非常奇怪，蒋总只要出手，一向是战无不胜，这一次他中途退出，前期也为了拿到这块地皮做了不少的项目跟进，甚至连运作经费都投入了大约百万数，竟然拱手让人，我认为有些问题。”
程毓璟将头顶的安全帽又往下压了压，让它戴的更稳，“你觉得什么问题。”
“说不出来。”经理看向站在底下的包工头，那人非常恭敬的说，“我承包了不少地基建筑，这一行一般都是利润巨大，凡是有能力的商人，都削尖了脑袋要拿下来，甚至用一些非常手段，来达到自己的目的而这一块地皮，虽然地处比较劣势，但由于政府规划，四周建设指日可待，我们不过前脚将大楼盖起，后脚就能坐享其成，蒋总作为这一边的龙头企业，出资几千万拿下来是一件小事而已，商人的嗅觉敏感，他不会感觉不到这里的利益，选择放弃的确有些奇怪。”
他们说到这里，程毓璟忽然回头看向我，我恰好正在认真聆听他们的对话，被他这一眼吓了一跳，他跳下土坝，走到我旁边，用极其低沉的声音说，“你觉得呢。”
对于商业问题，我是毫无见解，秘书方面的工作我倒是上手了不少，毕竟勤能补拙，何言也非常愿意帮助我，不厌其烦的指导，但建筑问题，和商人的尔虞我诈，我还是非常单纯的，但程毓璟这样问，我又不能只字不提，只好装模做样的想了一下，非常为难的看向他说，“才疏学浅，实在不能分析其中门道。”
他眸内满含笑意，“我觉得，他是在逼你。”
“我？”蒋华东逼我的可不止这一次，但用几千万的投入能换回几亿元的盈利这么大的代价和损失来逼我回去，我认为非常有趣。
简直是疯了！
而且在这块地皮交易拍卖时，我正在蒋华东身边，难道他还能预知未来吗。
程毓璟轻轻将安全帽摘下来，随手递给身后的建筑经理，“或许这其中，有我没有分析到的失误之处。”
这时候，另一边的水坝之外，忽然走来大批人员，都是西装革履，非常的气派，足有二十几人，浩浩荡荡的穿过了水坝上拱桥，下了沙堤。
在看到被一众部下簇拥而来的蒋华东时，程毓璟的脸上明显闪过一丝意外，倒是蒋华东表现非常淡定从容，朝着我们走过来，先开口道，“程总，还亲自过来工地视察。难怪这群工人斗志昂扬，想来老板这样体恤，也是很难不尽心尽力。”
他说罢身子站稳，将目光缓缓移到我脸上，笑得更加深意，“自古英雄难过美人关，我本以为程总这样精明的商人，是万万不会触碰英雄的禁忌，美人赏心悦目，可也容易让男人倾家荡产，可我似乎每每见到程总，身旁都有这位小姐陪同。一刻也离开不得，真是长情榜样。”
程毓璟笑着将交握的手缓缓收回，“蒋总不也是如此吗，程小姐此番没有陪同？”
蒋华东将视线错开，重新落到他脸上，“我是个粗人，摸爬滚打到了今天，没什么心思，自然比不得程总周全。”
程毓璟没有说话，而是看向他身后浩浩荡荡的下属，“蒋总来这边有事吗。”
“嗯，恰好路过，去公路那边办点事，看到这里人多，想到似乎是程总的地盘，就来看看，学习一下。”
“蒋总说笑，按照你我的能力，合该我向你学习才是。”
建筑经理等了一会儿，见他们还没有说完的意思，便走过来指了指腕表，“程总，到了午饭时间，我吩咐人备好了，在那边帐篷，条件简陋，风沙也大，耽搁时间久了，菜就没法吃了。”
程毓璟点点头，笑着朝蒋华东告辞，“蒋总，改日再聚。”
“请便。”
我跟着程毓璟走向帐篷的位置，觉得脊背发烫，仿佛被一缕非常灼热的视线紧紧锁住，我不敢回头，却走得每步都万分踉跄，隐约听到身后有男人说，“蒋总打算立刻启程回市区吗，我为您备车。”
“暂时不用，我还有些事，再留一下。”
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