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第297章 ? 信自己

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彭向明目露深思的神色,但是感觉脑子有点不大够用。

“所以……”他尝试描述他们的计划,“我跟杜建秋合资的公司,收购东方汽车的一半儿,而且是在大家看来最没有价值的那一半,一批旧机器、生产线之类的东西。这里面最有价值的,应该就是那张生产汽车的牌照,和原来的厂子这么多年培养出来的那么多工程师和熟练的工人了。当然,像你们说的,其实这也是当地政府最看重的一部分。但是……把肥肉抛出去。”

“对。”

“让政府能够松口的核心点在于,只要他们完成了土地的平整和前期的通水通电通路,我的公司的投资,马上就开始到位,开始建设新厂房。”

“对。只有这样,只有给出这个承诺,当地才能看到你投资的决心,对于当地来说,这才是最实打实的东西,反倒是那块地,大家抢得凶,但其实在当地政府那里,只是多卖一块地和少卖一块地的问题而已!它跟这种形成规模化的实体企业,以及它所能带来的长期的就业、税收等等,没法比。在当地政府的考虑权重里,也完全不是一个量级的东西。”

彭向明又揉太阳穴。

这些事务,在他而言,稍稍有些复杂了。

在前后两辈子过去所有的生命活动中,他从来没有想到过,自己有朝一日要进行这样子的考虑和抉择。

不过还好……他鼓励自己,自己肯定行的。

只是暂时没有相关的经验罢了!

我很聪明的,我肯定学着学着就会了。

“所以,把那块地抛出去,要政策,然后把一部分贷款打包进去,给纯实业的部分松绑,但又不会第一时间就把地交给开发商,这里面要留出两年的缓冲期,给咱们建设新厂房,以及迁厂,留出足够的时间……呃……”

他仔细地想了又想,怕人家专业人士笑话,本不想露怯,但还是没忍住,问:“这不就等于是在画饼吗?”

谢东江笑起来,“您说的没错,就是画饼!”

萧韵怡笑着说:“但是呢,这个饼又不是假的!它是真实存在的!它的存在,能帮助咱们在这两年的时间内,一直都吊住所有人的胃口,所以,咱们在其它方面的需求,就都会得到最大程度的满足!所有人都巴不得咱们赶紧建厂,赶紧建完,赶紧搬走!”

彻底理清了。

其实哪有那么复杂!

就是大家各取所需嘛!

东方汽车现在的债权方,也就是当地的银行们,和小股东们,最想要那块地,那就给他们,换来他们全力支持推动整件事。

然后,大家一起使劲儿,政府给批一块新的工业用地,自己掏钱建厂房,建好了,搬过去,彻底清账——而即便是没搬过去之前,也不耽误自己接手这家汽车公司之后的各项改革。

你看,多简单来着?很容易嘛!

可是为什么刚才你俩讨论的时候,我听着就觉得那么绕、那么难理解呢?

好计划!

“容易推动吗?按照你们俩讨论出来的这个办法去做的话,成功的可能有多大?到这家厂能够彻底从这一摊子事情里剥离出来,我大概一共要投入多少?”

这个问题,谢东江没说话,萧韵怡开口回答道:“一,谈判中间,你要回去露个脸,二,新组建的这家公司,最好给叔叔0.1%之类的股份,让他这个本地人,来担任合资公司的董事长,法人倒是可以让那位杜总来做,但一些重要场合,叔叔最好都能出席一下,你知道的,咱们国人,很看重乡情,只要叔叔在里面持股、挂职,就会向人传递一个潜意识的概念,你现在红了,是要拿钱出来回馈乡里的!这容易争取到当地政府最大的好感!这样一来的话,我觉得成功概率很大。”

彭向明缓缓点头。

但谢东江却马上说:“但是,我们现在,我们今天一整天,所讨论的事情,只是收购这件事本身,但最难的事情,不是这个!”

顿了顿,他微带担忧地说:“钱投进去了,可能要几个亿,才能真的彻底推动这件事,包括批给新公司的土地出让金,也包括必须尽快动工的新工厂,当然还包括那位杜总要启动整个厂的生产的资金,等等。但是,这个计划能不能成,他这个微型汽车计划,是不是真的能够成功,实在是不好说!”

彭向明闻言又缓缓点头。

然后,他起身,溜达几步之后,过去摁下自动咖啡机的按钮,让它再打上三杯咖啡,随后才又走动起来。

其实没有什么好犹豫的了。

人家专业的人士给出的专业的财务处理方案,自己听上去感觉也蛮好。

最关键的是,就这一块地皮,只要当地政府能同意把土地性质一转,立刻价值飞速攀升,那可是一宗超大的地块,占地接近40万平米,一下子就能把超过十亿的债务给带走了。

也就是说,如果万一,自己完成收购之后的新厂,最终经营失败,那么自己所需要承受的初始贷款,最高也就是十亿出头。

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