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陶良辰

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第614章 五亿美元

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一行人回到度假村。

找到负责管理光棍山滑雪场的经理后,对方带着他们来到仓库,往外搬铁锹、雪铲等工具。

刚开始还打算开辆小货车去拉雪,可是货车好几天没有使用,被寒冷的天气给冻起来了,轮胎和地面冻为一体,车门也结冰,使劲拉拉不开,没办法将它开走。

只好叫来些度假村的员工去帮忙铲雪,游客们见他们各自拿着工具集合,走来好奇询问要干什么,得知情况后,不少人自愿提出想要帮忙。

韩宣自然不会放过这些免费劳动力,毛老头说过,人多力量大嘛,光靠几位保镖,到晚也不一定能挖好。

过了几分钟,总共四五十位穿着厚实的男女,浩浩荡荡往林子里钻,挖雪工具不够,没有铲子的游客们拿着个铁桶,用来装运积雪……

脖子下面有一块白斑的松貂,模样古灵精怪,体长约有五十厘米,探头探脑出现在树枝上。

它们属于外来物种,以前只生活在欧洲,近年来美国饲养貂类宠物流行,一些当作宠物的松貂偷跑出来,由于缺少天敌,致使野外松貂种群迅速壮大。

韩宣从袋子里,抓了把长山核桃丢给它,这些是刚才炸鸡店老板娘送给他的零食。

松貂低头看了看,等这些人类走后,才迅速跑下树去捡,一嘴塞进好几个核桃,运往自己的食物储藏室保存起来……

到达那个直径十五米左右的浅水湖,冬天时候会从湖面一直冻到湖底,变成一整个大冰块,所以此刻站在冰面上的人多也没事。

他们从各处开始挖雪,覆盖在湖面的积雪,足有一米二左右,等到挖个小洞出来,有人大叫道:“这里也有白色泡泡!”

“我这也是,真有意思。”一位微胖的年轻人,笑着说道。

韩宣看了看他们两者之间的距离,几乎横跨整个湖,眉毛上挑,问道:“不会这个湖里都有吧?”

不远处,加布里尔直起腰,他也挖到了冰面,看了看说道:“我想或许是的,湖里怎么会出现这个......”

“不知道,从没见到过。”

……

道森秘书这时候打来电话,在弗拉特黑德国家森林公园里信号不太好,韩宣接通后听不见声音。

带着安雅找到处小雪坡,见信号格增加了一格,这才打通回给道森,笑道:“新年快乐。

不是放假了么,难道你还在处理公司的事情?”

“我们是新年,可华夏那边不是啊。

早上我接到他们打来的电话,说答应和你共同开发沪市城隍庙的项目了。

土地由沪市政府出,算是资源入股,拿40%的股份。

陆家嘴那边也有消息,一百万平方米的土地开发使用权,价格为九千万美元,等过去签完合同,就会将那块地转给你。”

韩宣沉默不语,城隍庙项目类似于一家公司,政府出地,他出钱,这家公司包括土地的股份,他能占到60%,沪市政府这次还算有诚意。

他没在意这件小事,此刻正震惊于陆家嘴的地价。

外滩十二号汇丰银行大楼占地面积约一万平方米,要价一亿七千万美元。

而仅仅隔着黄埔江的陆家嘴,一百万平方米庞大土地的价格,却只要九千万美元?

不确定问道森:“真的是9000万美元?”

道森还以为韩宣是觉得这个价格高了,继续道:“再谈谈应该能压到8500万美元左右。

由于这些年沪市外销地太多,外资对于在沪市投资能不能盈利,产生了质疑。

今年……不,去年下半年开始,外销地销量迅速减少,政府手里还有几千万平方米土地没有卖出去,现在已经允许华夏国内商人在沪市买地。

从1991年到现在,陆家嘴的地价翻了两倍,每亩大约62万人民币。

卖给你的地块都是最好的,一亩市价差不多70万人民币,这已经是打过折了。”

韩宣多少知道点,九十年代沪市改革开放售地浪潮中,有多少黑幕,将来有人扒了扒,发现上万亩的土地,平白无故消失了。

以前控制在政府成立的陆家嘴、金桥、外高桥这三家开发公司手里的地,随着公企转私企,全都莫名其妙流到了私人手里。

当中门门道道太多,韩宣不想多聊,但这并不妨碍他光明正大从土地升值中赚钱。

听见道森说,国外投资者对沪市前景没有信心,想来有些人应该会转让之前买到的土地才对,吩咐他:“我再向雪山地产公司注资五亿美元,你找时间去趟华夏,代我向沪市政府买下那块土地。

其他的钱也都用来在沪市和燕京买地,找到合适的土地问问我,我告诉你能不能买。”

拿陆家嘴靠近江边的土地举例,现在一平方米地价不足千元人民币,但等二十年后,那里的土地价格,会飙升到超过三万元人民币!

考虑到人民币兑美元的汇率不断升值,利润能达到40倍左右,这单生意的回报率,放在哪都不算小,即使现在投资巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司股票,利润也没这么多。

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