回眸1991

葡萄无牙

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第601章 水涨船高

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顶层的总统套房

敞开的白色拱券式大门外,是一片精致的平台花园,王耀城正坐在花园的凉亭里办公,面前的桌子上堆着厚厚一叠文件。

片刻之后

王耀城有些疲倦的抬起头来,伸出手揉了揉眉心,虽然财团有八位副主席各管一摊的事儿,可呈报到王耀城案头的工作依然有不少。

不涉及具体事务,大多是企业发展战略方面的协调和分工。

以财团地产业务为例;

旗下六大地产公司各有分工和侧重点,形成规模效益的同时,进一步放大财团企业协作共赢的效益。

得益于华夏和东南亚地区蓬勃发展的经济,发展势头格外靓丽。

国内一南一北两大地产公司专注于商业地产开发,太平洋地产和蔚蓝海岸地产旗下城市购物广场合计达340多家,遍及国内一二线城市和经济发达的三线城市。

并且培育出太平洋地产,SOHO地产,蔚蓝海岸地产,蔚蓝之星地产等着名品牌,开发的高档商业写字楼及摩天大厦遍及大江南北。

这两家地产公司通过与香港上海大酒店集团,家乐福超市集团,太古商业及漫威动画等财团企业联动,联手发展超五星级华尔道夫酒店,五星级希尔斯大酒店,半岛大酒店,四星级美丽华酒店,三星级上海酒店。

在城市广场中引入家乐福超市,太古商业旗下着名的食品和服装品牌,漫威娱乐院线等一流商业元素,打造老百姓喜爱的购物街,取得了商业上的巨大成功。

在香港

地产界四大天王发展上各有侧重点,九龙仓集团专注于港澳地区地产业发展,和记黄埔经营范围则广达整个东南亚和日韩地区,在商业地产,店铺,写字楼,码头和公用设施等方面都有大量投资。

作为国际性大都市,香港地产界更容易契合向外发展的要求,无论是人才、法律还是自由市场环境等方面都与国际接轨,适应起来更容易。

因此,长江实业公司和太古地产公司这两家上市企业,经过调整之后专门负责跨国经营。

太古地产重点在欧美各地发展商业地产,以收购和独立开发的方式进入欧美地产市场,长期滚动开发商业写字楼,停车场,店铺,码头等设施,主要利润来源是地产开发和租赁收入。

长江实业公司的经营范围更宽泛一些,计划进军欧洲地区的公共设施领域,包括水、电、煤气和城市公共交通等,获取长期稳定的收益。

一般而言,欧洲地区公共领域的投资回报率在3.8%至6%之间,具有投资规模大,收益稳定,回报期长等特点,收益高于通货膨胀率。

长江实业公司进军该领域,为财团巨量的现金流找到一个稳定的投资渠道。

并且,在公共领域的投资伴随着巨大的社会影响力,这点也是财团方面所看重的。

如今财团辖下香港四大地产公司,被称为“四大天王”,在香港全部地产类公司市值排名中分别位居一,三,四,七,实力极为雄厚。

太古地产集团在全部香港地产公司中市值居首,达到6300亿港元规模,位居次席的是老牌地产公司恒基兆业,市值5510亿港元,长江实业集团位居第三,市值达5050亿港元规模。

九龙仓地产位居第四,市值4400亿港元,和记黄埔则位居第七,市值3250亿港元。

王耀城当初无心插柳的地产业投资回报惊人,成为王室财团财富板块中不可或缺的重要组成部分。

四大天王加起来,牢牢占据了整个香港地产界的半壁江山还多。

如今“财神王”这个称呼,逾发显的妥帖。

凉亭里

王耀城手边是刚刚处理完的地产类企业文件,稍微休息一会儿,目光看了下厚厚的文件叹了口气,财团发展至今,他对财富已经失去了直观的概念,

即便啥都不干,每年也能获取数百亿美金收益。

所以,随着全球商业布局的完成,王耀城想把更多的精力投入到回馈社会上来。

事业走到了这一步,追求的就不是财富进一步积累,而是更高层次的追求。

在王耀城看来慈善事业是要做的,可并非全部,把钱和物资捐给需要的贫困地区那是懒人的做法,远不足取。

这确实能改变贫困地区一时的境况,解决不了根本问题。

只有国家整体强大了,水涨船高,所有人都能从经济发展中得到回报。

所以,王耀城非常看重在铁矿石行业的布局,在几内亚西芒杜铁矿未见分晓的时候,他的目光已经看到了更远的方向,铜矿山,铝矿山,天然气……

只有掌握着巨额财富,才有可能在大宗资源类领域布局,给这些疯涨的大宗资源价格套上笼头。

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