张武不知道林凡所谓的要玩大一点是要玩多大，他坦白的告诉林凡，他最初准备投入500-1000万之间，但如果林凡要增加投资，他可以再加大投资额。
张武心里并不认为林凡能够玩多大，要知道2个月前，二人谈步行街这家店铺合作的时候，林凡还在为几十万元发愁呢，短短两个月，他又能聚拢多少资金，纵然林凡有点石成金的本领，那也要时间吧？两个月能做什么，就算他步行街的店铺生意再好，两个月能够聚集的资金也不会超过1000万，何况张武很清楚，一家新兴的商贸公司，一家在高速发展中的商贸公司，其资金的最大去向还是货品的采购上面，这样一算下来，林凡能动用的资金有500万就不错了。
哪知林凡听到张武的准备投资额后，林凡轻轻的笑道：“张总，这条商业街现在还未售出的商铺有多少间？”
张武老老实实的回答道：“相对便宜的铺面卖出去一部门，大约有六七十间吧，现在还剩下的估计有400多间铺面。”
林凡拿起计算器，轻轻敲击了几下道：“按照均价元/平计算的话，一件商铺的价格约在54万元，400间铺子就是2亿出头，你我合作把他拿下！”
他娓娓道来，犹如在说一件微不足道的事情，可听在张武的耳边不异于平地惊雷，他一脸惊容的望着林凡，却未在林凡的表情中发现一丝玩笑的味道，就连旁边坐着的许思也依旧古井无波，雍容大方的思考着林凡的话。
这是2个亿，不是200万。更不是20万，在这个百万富翁已经可以活的滋润，千万富翁已可以叱诧一方。身份尊贵的时代，一个年纪刚过20出头的青年人云淡风轻的与自己谈着过亿的项目。张武不禁生出“后生可畏”的感慨，且不说林凡计划的可行性，就算是敢面不改色的提出要主导过亿元项目，这份魄力又有几人能及？
此时张武算是明白了林凡所谓的玩大一点是什么意思，也明白了他为什么说要自己招商，他是要将剩余的商铺打包买下，作为业主，他当然有选择租户。自己洽谈租户的权力，张武平复了一下心中凌乱的思绪，对林凡的财力再次认真的做了全面的认识。
张武权衡了一下，虽说跟林凡很熟了，也非常认可林凡的能力与为人，但这不是小投资，而是几乎拿出了自己的全部身家，他不得不谨慎。
良久之后，张武长吁一口气道：“林总肯定是有过全盘的考虑了，我只是有一点不解。这个项目所需的资金很庞大，我还好，因为我是一个投资渠道不多的人。把钱投在这个不动产上面，最多就是近期不再做其他投资罢了，反正我本来就没有其他投资项；可林总不一样，你的事业发展正是一个高速的爆发期，你是需要充裕的流动资金的，一旦把资金全部都投入到这里，后期会不会影响公司自身业务的开展？”
林凡笑道：“我像那么不务正业的人吗？对于我来说，目前在做的任何事都远不如我公司自身业务的开展重要，一切与此有冲突的项目都要给公司的主营业务让路。张总放心吧。松林路商业街的这个项目，我的预期是半年后将资金抽出来。这半年里不会影响我们自身业务的开展吧？”
张武道：“半年后抽出？林总的意思是过了半年就把这些商铺卖掉？”
林凡对于卖或不卖没有正面回答，而是向张武介绍了下自己的想法。
松林路商业街按照正常情况下。拿下剩余的400间铺面需要2个亿，但是在此非常时期，开发商的销售不容乐观的情况下，如果二人愿意打包拿下，肯定会有一个大的折扣，至于折多少，林凡不敢确定，但是打个85折总是可以的，要知道张武那位做销售副总的朋友已经有权给9折的优惠了，何况是全盘接手。
按85折算，基本可以在1.7亿元拿下，首付款50%，银行贷款50%，这样一来，首期需要的资金是8500万，等于林凡与张武前期每人拿出4000多万就可以了，至于后面的银行贷款利息，对于张武与林凡来说都不在话下了。
另外还有一点，刚刚张武也介绍过，那就是目前需支付的只是购房意向金，按照售价的20%缴纳即可，就是说第一批款项，两人只需要各支付1700万就可以了，剩余的可以在交房前一个月交清即可。
房子拿到手之后的操作，林凡准备借助施克华与叶少峰的关系，这两位一个是大型超市的招商老总，一位是艺龙百货采配中心的老总，这二位手上的品牌资源可不是一般人有的，通过这二人广散“英雄贴”，召集各类商家入驻松林路商业街，当然了，或许很多品牌商会给这二人面子选择进驻，但大部分人考虑自身利益，必将要持观望态度的，这就需要林凡与张武给这些人信心了，因此林凡告诉张武，他准备把这条街开业前半年的租金免去。
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