重生之朕要打下一个大大的江山

吹个大气球9

首页 >> 重生之朕要打下一个大大的江山 >> 重生之朕要打下一个大大的江山最新章节(目录)
大家在看重生香江之1978 想当神医被告,果断转行做兽医 四合院一品良民赵大海 情满四合院之彪悍人生 那年花开1981 官家天下 女帝每日一问,今天他没变强吧? 原来我是妖二代 港综:开局跛豪追龙金钱帝国合一 四合院之我也来凑热闹 
重生之朕要打下一个大大的江山 吹个大气球9 - 重生之朕要打下一个大大的江山全文阅读 - 重生之朕要打下一个大大的江山txt下载 - 重生之朕要打下一个大大的江山最新章节 - 好看的都市小说

第五百九十八章 时代的脉搏

上一章书 页下一页阅读记录

“东风广场项目,目前全国范围内,囤积地块总数为六百七十二块,其中用于广场建设项目本身的地块为三百零六块,剩余均为和广场所在地相关的旧城改造或棚户项目地块。广场项目地块,总占地面积为一万九千五百八十四亩,每座广场平均占地面积为六十四亩,平均每亩地的获得成本为十六万人民币,合计三十一亿三千三百四十四万。

其余待改造项目地块的总占地面积为三万两千两百亩整,全国各地平均下来,每亩拆迁安置成本为一百三十九万八千,我们账目上直接记了一百四十万,总成本为四百五十亿零三千四百九十二万。我们首期从银行获得的四百亿贷款,目前已经使用完毕。现在以名下土地为抵押,向w市银行贷出的第二笔四百亿,也已经使用了将近八十一点七亿。目前公司账上,还有三百一十八亿三千一百六十四万……”

东风投资集团派来的东风国际地产财务副总监兼东风广场开发建设有限责任公司的财务总监马俊涛,在念完长长的财务报表后,会议室里,自发地响起一片掌声。

梁鑫静静地看着,却没有要阻拦的意思。

全国囤地六百多块,总占地面积超过五万亩,耗费资金五百多亿……即便还没出什么成果,但光是这阵仗,就足以让全世界随便一家房地产公司都为之震撼!

等大家鼓了两三分钟的掌,梁鑫才做了个让大家安静的手势。

会议室里,各个面泛红光的东风广场“采购组”成员们,终于掌声渐息。

梁鑫这才缓缓说道:“各位,现在是二零零八年三月底,我们的战略第一期计划,可以说进度已经完成了百分之八十以上,并且在成本方面,要比我们之前预计的,还要更加的低。接下来,我们还需要在最后两片大区,西南以及西北地区,完成第一阶段最后的攻坚任务。有鉴于我国西部地区经济发展的客观情况,在这两处地区,我们的投资规模将会有所缩小,所以相应的,我们的进度,也理论上会更加快一点。

一些难啃的骨头,我的意思是,就干脆不要去啃了。地方上不好打交道的,经济发展潜力较差的,我们直接放弃。毕竟现在,我们的广场储备数量,已经达到了三百零六块,已经超过了我们之前所计划的,三百块的总数。但为了保证我们今后整体的这个广场项目,能稳定为集团创造年均三百亿利润的目标,我们还是要继续把这个事情做完。

再怎么说,西南和西北,也还是有那么几座较大城市,需要有这么一家广场存在的。反过来讲,我们的这个广场品牌,也同样需要他们。所以加快归加快,重点的个别地方,还要是努力拿下最优质的、最有潜力的地块。

我们在时间上,争取在今年六月底之前,要把这阶段的任务,全部充分地完成掉。然后从七月份开始,全国各地,我们将同时开工五十座东风广场的建设,以及相应城市的棚户改造工程。也就是正式启动我们的第二阶段工作。

因此鉴于我们工程的规模和数量,我们现在必须在资金使用上,开始有所上心。首先是在西南和西北两处的土地储备总成本,我希望不能超过六十八亿,也就是至少在账上保留二百五十亿,用于一线和二线城市的第一期工程建设。

哪怕某些地方,我们可以先让工程方垫资的,但我们自己兜里必须要保证有足够的钱,随时可以足额兑付上门催债的人,必须要给市场信心。

现在我们这个项目,最大的倚仗,并不是我们的土地储备,也不是我们的现金流情况,而是我们的信誉。信誉在,资金链就绝对安全,信誉没了,那局面可能说崩就崩!

所以各位,我们现在声势很盛,也完全走在正确的路上,但危险依然伴随着我们。只有当我们的楼盘开始能以预计中或者高于预期的价格,稳定向市场出售时,我们才算初步安全着陆。因此目前,大家还不能掉以轻心,必须对我们整个项目的情况,保持警惕和谨慎。尤其在资金使用上,现在还远没到可以敞开花的时候。可是也不用怕,因为未来是可期的!

大胆前行,小心看路,这就是我们接下来第二阶段的工作方针!”

梁鑫说到这里,会议室里的众人全都微微点头。

这群在东风投资集团里混了十几年、几十年的老货们,这半年下来,算是已经对梁鑫没话说。不论是工作安排还是利益分配上,梁鑫向来思路非常清晰。

虽然管理上还明显略微生涩,可年轻人,总有一个成长的过程。

再者具体的管理,本来也就不是梁鑫的任务。

梁鑫是纯粹的决策者。

是指大方向的。

而且在他的带领下,至少目前东风广场这么大到离谱的项目,每一步都走得很稳。计划进展顺利,甚至比大家之前预想得还要好。

“那么……具体工作安排的事情,我就先说到这里。”梁鑫微微停顿了一下,会议室里的人们,也都跟着不由自主,全都坐正了姿势。

本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!

上一章目 录下一页存书签
站内强推十日终焉 穿越星际妻荣夫贵 烟雨楼 等到青蝉坠落 诸神愚戏 龙族 出生秒仙帝,除了无敌还是无敌 超神机械师 大明暴君,我为大明续运三百年 武道大帝 灾后第六年,我靠发豆芽攒下农场 白篱梦 重生:1977 我的郁金香小姐 四合院:满门忠烈 两世欢:公府嫡女她是真的狂 九世轮回解封,病娇反派女主降临 武道凌天 开局欺诈师,扮演神明的我成真了 天武神帝 
经典收藏我不是戏神 港片:能看见忠诚值,我丝毫不慌 重生大时代之1993 特种兵:开局被安然拉去领证 情满四合院之彪悍人生 校花学姐从无绯闻,直到我上大学 四合院之我也来凑热闹 重生1984老婆孩子热炕头 四合院:别不信,我比禽兽还禽兽 四合院:赚到的美好人生 我在山野有一家美食店 四合院:举报有奖系统 那年花开1981 男主抢我未婚妻,我直接偷家 四合院:少年开局,打残棒梗 官场之绝对权力 四合院我的卑劣人生 现代练假成真,传武无限升级 开局白丝校花,榜一大哥请让让 四合院:继承小酒馆,嫂子徐慧真 
最近更新大小姐脾气校花学姐对我小家碧玉 超级神医在都市 地府特派专员 被老婆,捡回家的每一天 都市巅峰狂医 高武:人靠摸鱼获得顶级异能! 如果不是霸总老婆我还是一条咸鱼 这是一个吊炸天 大学第一天,从混黑道开始! 高武:无限顿悟的我,横推星空 从穷小子到江湖巅峰 渐变朝阳 假药贩子?我断药后,全世界登门跪求 高温来袭,我在沙漠开鱼塘暴富 娱乐:她们都太主动了 枪手弱势?我只能一枪破天 种田:万仙争道,我却以种田入圣 超凡神农村医 风水少年,命途奇旅 娱乐:刘天仙只一眼就沦陷了 
重生之朕要打下一个大大的江山 吹个大气球9 - 重生之朕要打下一个大大的江山txt下载 - 重生之朕要打下一个大大的江山最新章节 - 重生之朕要打下一个大大的江山全文阅读 - 好看的都市小说