重生之浩南时代

ben教授

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第六十九章 计划启动

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商业地产通常指集商业和住宅于一体的地产项目,低楼层多用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途,高楼层主要以办公或家用住宅为主要用途的地产形式,属商业大厦范畴。

因为只租不售的原因,国外用的比较多的词汇是零售地产,而国内一般都称之为商业地产。

其实现在羊城已经有这样的大厦出现,比如位于天河石牌电脑IT行业的电脑城,运营商就是以这种概念在经营着整栋大厦。

骆嘉宁见陈浩南肯定的语气,心里顿时一喜,喜的不是他的提议,而是终于找到来羊城的理由,于是心里开始盘算了起来。

东星集团的超市业务和洪兴集团的365连锁相差无几,已经进入常态化发展阶段,因为拥有原来沉淀下来庞大的资金,分店拓展毫无压力,经营方面也可以放手给职业经理,只要按时检查落实,掌握好大方向,便已足矣。

想到这里,骆嘉宁笑吟吟地问道:“那我在羊城开家洪星地产分公司,你说怎么样?南哥。”

陈浩南一脸正色地说道:“可以,但不是现在,最快也是5月中旬以后的事情。”

骆嘉宁闻言撇着嘴回了句“哦!”,然后低头看着石板桌,像小女孩向长辈索要玩具失败的样子,一脸沮丧。

她不敢使性子,首先她不会逆陈浩南的意;第二洪星地产的股份上,代持洪兴集团百分之五十股份的陈浩南是地产公司真正的掌权人;第三,不用解释她也能理解要等那三块地的计划完成以后,才能再行安排。

陈浩南看着骆嘉宁此时的表情和身上的衣着打扮大相径庭,要多别扭有多别扭,开口说道:“你放心,很快的,最多半个月,我就会有动作,到时候你要沉住气,别拖我后腿,这可是上百亿的买卖。”

这时一身黑色西装的飞虎从院子门口进来,走到骆嘉宁身边说:“骆总,时间到了,该回去了。”

骆嘉宁朝飞虎点点头,又看向陈浩南说:“半个月,你说的,我等你哦!”

陈耀这时也起身说道:“我也回去了,明天集团还开会!”

陈浩南将骆嘉宁和陈耀送到门口,看着两辆奔驰车慢慢消失在自己的视线里,才回到石桌前坐下,端着茶杯低头若有所思。

与此同时,香江新世纪集团董事长办公室。

郑弘毅和李恒邦正坐在豪华真皮沙发上,两人手里摇着手里的红酒杯,视线都落在桌面上的一纸文件,上面清晰地显示着洪兴集团从丰汇银行抵押贷款几十亿,两人一致认为新成立的洪星地产资金来源。

按说贷款出来的钱,拍下了地皮,应该很快就会将三块地再次抵押给银行,以谋求开发资金,但是到目前为止,却依然没有动作。

一时间两人都猜不透这两个刚刚洗白的公司到底目的是什么?情愿去付贷款所产生的利息,也按兵不动,这是他们所理解不了的商场大忌。

良久之后,李恒邦率先打破沉寂:“老郑啊,你说洪兴和东星会不会另外有渠道弄来资金?”

郑弘毅将桌上的文件拿在手里翻过一页,看了两分钟后摇头说:“不可能,我觉得他们最开始可能不是要拍地,而是另有计划,但不知道为什么突然又改变了。”

说完以后,他又指着手里文件的一处对李恒邦解释道:“你看,洪兴集团加上保安公司和365连锁,还有贸易公司和装修公司全部打包在一起,最开始申请贷款的币种是美金,说明他们贷款的目标不是香江。”

李恒邦摇头说:“可是他们确实花了七十亿,从我们手里抢走了即将到嘴的肥肉。”

他说话的语气很是痛惜,根据现在手里两块浅水湾地皮的海景楼盘设计成本和预售价格,净利润高达一百三十亿,而且还在随着行情看涨。

如果按照先前的计划,将拍卖会上的两块地一起拍下,连成一片,利润起码达到三百五十亿以上。

郑弘毅此时却非常自信地说道:“放心,老李,肥肉跑不了,我太平山的那块地动工的日子定在后天,到时候我什么也不干,先将过去的路封起来再说,不怕他们不找上们来,要知道他们每天贷款的利息是多少钱,只要不让他们开发,他们撑不住多久的。”

李恒邦闻言点头,说:“那我也找个吉日开工,希望我们这一次不要在阴沟里翻了船,不然那脸就算丢大了。”

不知道为什么,李恒邦心里很是不安,虽然算无遗策,却总觉得哪里不太对劲,但怎么样也分析不出来到底是哪里不对。

转眼间,十天过去,在这段时间里,陈浩南除了在萧月如从香江带着杨子嬅回来羊城的那天,没有在浩南娱乐之外,其他时间除了在录音室里观察阿jay录制专辑,剩下的时间几乎都和李欣欣腻在一起。

虽然阿jay和蔡宜玲的声音和唱功此时还有些青涩的感觉,不过有了方大山在旁从边商量和调整,专辑录制的很顺利。

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