重生97之另类地产霸主

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第200章 加拉帕戈斯现象

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李达康让曾老师回香江去和老戴对接,准备好钱,以便在京城完成一次收购。

而曾老师走后,老邓那边的动作也很快,只过了两天,杨小姐就打电话通知李达康,说老邓又从蓉城回来了,问什么时候正式商谈收购。

“杨小姐,正式签订协议还是你去办吧,我不方便露面,好不好?”

“啊!我去?”

“是的,收购合同我已经草拟好,等下我送过来给你看一下,如果您觉得没问题,就按拟定的条款办吧。”

当然是不存在什么问题,首先1.8亿的价钱,这已经超过老邓的心理预期了,另外李达康为了整体收编老邓的利达行,另外还开出了一个优惠条件。

在兆龙宾馆一楼的咖啡厅,当杨小姐看过李达康拟定的条款后,她抬头看向李达康:

“咦,李生,等将来玫瑰园二期启动,同意给邓生预留20%的股份?这一条……”

李达康一笑:“呵呵,是不是有点像空头支票?没事,就这样,加上去吧。”

杨小姐也笑:“如果将来真有二期的话,李生可是很吃亏哟。”

李达康不再解释了,其实也解释不清楚。

的确,老邓的玫瑰园在现在看来,那妥妥的不良资产啊,就跟烂尾楼似的,一期都已经快把他逼得破产,谁也没空去想还有二期的事。

所以李达康加上这条,在其他人看来那还真像极了是空头支票。

只有李达康这个穿越者知道,这一条真不是空头支票啊,未来将是很大一笔钱。

而李达康之所有这样做,目的还是为了彻底收服老邓的心。

玫瑰园一期只要再等上两年多一定时间,随着“大学城”这个利好消息一出来,那就立马起死回生了。

而李达康现在开发的几个项目,差不多也是在同一个时间,就要把销售当成重点了。

而在2000年前后,在国内做房地产,由于整个市场还不算成熟,所以营销还是非常重要的------

参见老邓自己在真实历史的例子,同样一个楼盘,没有营销是一个价格,如果有个好的营销,价格甚至都有可能翻3倍。

这就是市场还不成熟的一个特点。大概在真实历史中的08年以后,国内基本就没这种情况了。

所以李达康现在埋下这个伏笔,提前几年时间像老邓示好,嗯,看似有点吃亏,但如果能真正收服像利达行那样一支比较专业的团队,李达康认为划得来,这种吃亏其实就是占便宜。

见李达康不解释,杨小姐也就没多问,反正这一条无论是不是空头支票,对老邓肯定没有什么损失就是:

“行,李生,就这样,那我现在就去约邓生见面了,对了,那我们的付款时间…..”

“元旦之前,最晚不会超过春节,你可以和邓生约定,签署收购协议后,我们在15个工作日内全额付清。”

“噢,好的,那我去了。”

“88。”

等杨小姐走后,李达康自己却还有点不放心,他又给已经回香江的曾老师去个电话。

曾老师在电话里告诉他,事情还是非常顺利,因为这次就是在渣打银行贷款,所以几乎没有遇到什么障碍,一周之内钱就肯定能够来到京城。

李达康一听彻底放心了,既然这件事基本已经落实,后面应该就不会再出什么岔子。

李达康开始关心自己读博的事情。

毕竟到目前为止,他除了知道这件事情基本已经敲定,然而具体的入学时间?

自己是要去水木大学,还是继续留在西山学校?类似这些具体的事情,李达康统统还不清楚。

李达康开始给李诚斌打电话,想从他这里打探一点消息,不,其实现阶段,他也只能从老李这打听一点消息,他总不可能这个时候去联系自己的导师吧?借他三个胆也不敢。

然而老李却让他稍安毋躁,说这起码也是明年的事了,怎么也得先在西山学校培训完半年再说。

至于说是去水木还是继续留在西山,老李说李达康的导师没说,可能是太忙,也可能是还没考虑好,并且他自己也不敢多问,总之就让李达康耐心等待就是,说领导既然已经说了要收你这个学生,他肯定会把一切都安排好。

李达康一想也是,于是就打消了继续打听消息的念头。

放下老李的电话,其实马上就是圣诞节加元旦了,这天下午,李达康准备去中传,陪女友颜真真看一场电影,然而还没等他走出校门,却被西山学校的教导主任老黄给堵住。

“达康,你过来一下。”

李达康走过去:“黄主任,什么事?”

“来,到我办公室去说。”

“哦?”

在去老黄办公室的时候,李达康还以为是自己读博的事呢,以为正式通知已经发到了学校,然而到了办公室,老黄说的却是另外一件事。

“达康啊,你在一个多月之前,是写过一篇学习心得是吧?”

李达康一愣,心说我写的学习心得多了,除了入学的第一个月,之后每个月至少五六篇,写嗨了好像都达到十篇。

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