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第289章 【地利根德阁豪宅项目】

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二、安全和方便。这种豪宅楼盘,拥有强大的安保力量,二十四小时执勤,外人没法闯入,其安保人员可不是老头子,而是手上有功夫,相当专业的安保人员;小区设置有游泳池、网球馆、篮球场、会所、花园等公共设施,可谓非常的便利。

三、入住的业主档次高。

这个项目若是自己诚心拿下,预计相当于要用资金15~17亿押在那里。

那么,他手上的现金流,就已经只有8亿。

当然,他并不发愁,因为他可以借钱投资。

......

下午,林祖辉来道广播道81号亚视大楼,明显感觉这里的气氛,比2月初新财团刚入主的时候好多了,就连人员都增加了好几成。

当然了,今年亏损上亿没得跑了(历史上,第一年花了十亿,亏损了三亿)!

虽然收视率可以立竿见影,但是广告费不会立马暴涨,而亚视今年挖角和提薪的代价都在几亿元。不过,若是收视率上去了,今年亏损可能从三亿减至一亿,还是有可能的(同一时期,无线年盈利2亿)。

一路上,遇见了好几位明星,纷纷向林祖辉问好!

来到办公室,林祖辉用内线电话招来综艺部的李壮烈。

“《奖门人》收视率如何?反应如何?”他其实是有看过播送的,心里也很满意。

李壮烈立马高兴的说道:“收视率为20个点(约110万观众,以香江550万人口计算),不过好评如潮,后期的收视率应该还会很快上升!”

林祖辉点点头,对于这个收视率还是挺满意的,毕竟就昨天晚上开始的第一期节目,后续看的人越来越多。

“沉殿霞的节目筹备的如何了?”

沉殿霞是亚视重金花钱挖来的,目的就是加强综艺上的实力。两口子都不便宜,为了让郑少秋出演《大时代》,整个聚集的制作费提高了30%,达到了1300万。

“嗯,正在筹备,一共是两个节目,《肥肥缤纷三十年》、《肥趣电视台》,预计得八月份开播了!”

“没问题!”

不一会,周梁淑怡也来到林祖辉的办公室,看她的样子是从哪里赶回来的,累得气喘吁吁的。

“先休息一下,喝杯茶!”

林祖辉是闲人,并不急着工作。

他在亚视上,完全是统帅位置,如何事情都不需要他具体去执行。

目前,郑裕桐在抓亚视的外部应酬和交涉,以及参与亚视的行政工作;而林祖辉的工作主要节目的统筹上,以及行政工作。

当然了,两人都给予了周梁淑怡最大的支持,亚视目前花钱如流水,便是两位大老在支持;不过花的钱,目前都是通过贷款来解决的。

电视台盈利低,但是资产价值高。

无线电视台年盈利规模为2亿元,但奔达集团花了20多亿,购买下20%多的股权,和邵六叔同为大股东。

亚视年盈利600万,甚至亏损,丘德根是按照市值9亿来出售的!

还不是因为其影响力,以及专营权。

“你们觉得我们亚视的最大弱点是什么,和无线相比?”

肯定是都弱于无线,但一定是有一个最弱的。

“是歌星!”两人异口同声的说道。

林祖辉点点头,说道:“不错!无线独霸香港乐坛,风头最劲!原因是什么呢?”

周梁淑怡说道:“无线经常性地举办歌手比赛,从中挖掘新星,将其捧红,达到‘无线借歌星之势,歌星借无线之威’。”

林祖辉说道:“你说到点子上了!我观这次挖角,极少看到歌星!说白了,无线的演唱会、音带光碟录制,更具权威性、大众性,这就是歌星难舍无线的原因!”

周梁淑怡说道:“老板的意思是我们也举办歌手比赛?”

林祖辉摇摇头,又点点头,反问道:“如此,我们要多少年才取得效果?”

李壮烈说道:“非三四年内不可奏效!”

林祖辉缓缓的说道:“所以,我们既要办歌手比赛,但又要让歌手比赛,变得有其本身的影响力、价值、收视率。也就是说,本身这个比赛就是一个非常优秀的节目,甚至可以说:这个节目的本身价值,是大于歌手的价值。”

懵逼了!

周梁淑怡和李壮烈完全不能领会,只知道这又是一个天才般的创意!

“请老板指示!”周梁淑怡带着渴望的看着林祖辉,谦虚的说道。

传媒之王,真的是传媒之王!

林祖辉说道:“我给这个音乐节目取名为‘华人好声音’,意思只要是华人就可以来参加报名,当然了,第一季主要还是香江地区为主......”

他将后世的《华夏好声音》模式,娓娓道来,震惊的两人一愣一愣的。

选秀节目在这个年代并不稀奇,就连内地在1984年就已经有《青歌赛》了。

重要的是,这个年代的人不知道变着花样玩!

《华人好声音》的好玩模式是:

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