快速地研究了一下附近小区的情况之后，裴谦立刻出门，打车赶了过去。
既然决定了要买，那就尽早吧。
倒不是担心房子的涨跌问题，那十几万幅度的涨跌，还不足以让裴谦操心。
主要是裴谦觉得自己就是个典型的单线程动物，同一时间集中精力思考一件事情还可以，往往都能想出不错的解决办法；但是很多事情全都堆到一起的时候，就很难搞定了。
之所以亏钱这么困难，这可能也是一个关键原因。
当初裴谦眼瞅着火了一个新项目，就想着再开一个新项目，这样失败的几率高一点。但万万没想到项目越开越多，他别说挨个去管了，连记都有点记不住。
结果就是拆东墙补西墙，这些部门全都越赚越多。
真是一个悲伤的故事。
所以像这种需要一直惦记着又比较费心的事情，裴谦都倾向于尽快解决，解决掉之后赶紧给自己的大脑清空一下内存。
这次裴谦把身上的西装全都换掉，穿了一身非常普通的便装，又换了个口罩，确保没人能认出自己。
要是被人看到裴总跑到这边买房子，那还得了？
要知道，裴谦压根没指望他买的房子会升值。
因为房价的涨幅对别人来说很可观，但对他来说其实并不高。
一套120平的房子，哪怕是一年内从均价8000涨到均价，这已经很高了吧？但总价的增长也才24万而已。
裴谦就算是薅系统的羊毛，一个周期按半年算，薅个几十万也是没问题的。上个周期不就薅了80多万么？
相比这个收入来算，一年涨24万的房子对他来说其实算不上什么诱惑。
更何况，裴谦买这个房子是为了住的，就算升值了，也不太可能卖掉换钱，升值与否其实意义不大。
最关键的是，这个消息会引发周边房价的整体上涨。
这样一来，腾达刚刚买下的那些商铺……
岂不是当场起飞？
裴谦就只买一套房子，总价一百多万而已，按照25%来涨，最多也就涨二三十万。
而腾达集团在小吃街买商铺可是买了小半条街，总价值高达6000多万。
这要是涨个25%，那可是1500万啊！
到时候结算时默认的系统资金无厘头增加150万，也就是说裴谦亏钱转化收入的上限自动降低了150万。
涨幅更大的话，就更不划算了。
要是涨50%，买的房子虽然在纸面上赚了五十多万，但小吃街这边一下子又让他少了300万的亏钱额度。
这么一比较就会发现，根本不赚啊！
所以，裴谦一定要想方设法不让别人知道自己在这里买了房子，更不希望这边的房价疯涨。
半个多小时以后，出租车停了下来。
裴谦并没有到小吃集市那边，而是往北又隔了一条街，这一片有个还算比较新的小区。
老工业区这边用地规划比较紧张，今年没有新小区开盘，只有二手房，但同为二手房，有那种房龄三四十年的老房子，也有房龄三五年、相对比较新的房子。
裴谦看的这个小区算是这一代最新的楼盘，去年才盖起来的，整体的环境还算是不错，距离小吃集市有一段距离，但也不算很远，尚在可接受范围之内。
这个范围，步行过去吃点东西可以，但想要沾光就很难了。
正好这附近有一家房产中介的门店，裴谦径直走了过去。
虽然他对于这些中介公司没什么好感，但毕竟平时事情很多，工作也很忙，裴谦又不能麻烦自己的员工帮忙，也只能找这些不太喜欢的中介公司了。
而且，比较傻逼的主要是这些公司的领导层，这些中介嘛，虽然也确实存在一些为了提成满嘴跑火车、不太靠谱的中介，但大多数人也只是打工仔，为了养家糊口的，所以也犯不着太过敌视。
“您好先生，是要租房吗？”
门店里一位中介看到裴谦推门进入，立刻迎了上来。
这段时间小吃集市的热度上涨，他们这些做中介的，也跟着沾了不少光。
最近有不少人大老远地从京州各个地方过来，有的是来看房子，想要买二手房或者买商铺，也有在附近工作的人打算在这边租房。
他看了一下裴谦的年纪，挺年轻的，像个大学生，多半是来租房的。
裴谦说道：“买房。就旁边这个吉祥花园的房子，有吗？150平左右的。”
一听说是来买房的，中介小哥当时就精神了。
“买房？您请坐！我给您倒杯水。”
很快，中介小哥开始了自己的表演。
“想必您也是听说了附近房子要涨价，所以才过来想要投资一套房产的吧？那我得跟您说明了，吉祥花园这边的房子，不划算啊！”
“这一带的房子其实没什么特别好的升值属性，也就最近腾达集团把小吃集市开过来之后，改善了一下附近的居住条件，才有了升值的势头。”
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