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第630章 平台思维

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围绕游客中心,正在慢慢形成一个新的小镇。

虽然规模还有点小,但这里的确比一公里外的沈家沟要热闹的多。

从拼图上来看,在不久的将来,沈家沟也极有可能会成为小镇的一部分,以前的乡村道路虽然将两边分割开来,但新修的旅游大道则将两边连了起来。

转了一圈,沈辉叫上老秦上山。

即将进入盛夏,沉睡了一个冬天的小青山已经完全活过来,外围的各个山头上,到处都是这两年种的苗木,只是个头还有点小,长大需要时间。

车队沿着山道走了两公里,才进入林区,四周的山头上出现了一片片松树林子,越往里走覆盖的面积越大,再转过一条山坳后,四周已经完全片一片片松树林子覆盖。

老秦打量着四周道:“这边的植被比燕家口那边要好多了,燕家口那边前些年养牦牛和立羊的太多,好多地方除了松树,都没啥植被了,这边以后也得注意保护。”

沈辉道:“大自然的恢复能力其实很强,只要不过度的开发就没问题,不过牦牛和山羊确实不能再放了,那玩意对草皮的破坏太大,这边有些地方也被祸害成了白地,外面看着是松树林子,钻进去一看全面白地,除了松树啥都没了。”

老秦道:“所以这些年都不让放了,小青山的承载能力毕竟有限,牛羊数量一旦超出承载极限,对生态的破坏是很大的,好在这边不太严重,过几年就可以恢复过来。”

山道蜿蜒而上,车不能跑的太快,时速也就五六十公里。

过有些急弯的时候,甚至不到三十公里。

两人一边聊天,一边打量。

茂密的林子里,偶尔可以看到新修的栈道,那是徒步登山的路。

有些地方还有休息的亭子,每隔几公里会有一个养护站,每个养护站配备三人,除了日常巡山和林区养护,还要附近引导游客、清理垃圾等。

跑了四十分钟,拐过一个山口之后,四野瞬间开阔,度假区到了。

昔日的乱石滩,经过两年多的持续改造,已经变成了一座美丽的山区小镇,被群山拱卫在中间,大部分建筑都是农家小院,只有十几栋小楼分布其间,最高的也只有四层,整体非常和谐,没有太多的高楼,也没有城市因楼太多形成的那种繁华压抑。

纵横交错的马路两边栽种着一米多高的松树苗,高矮相等,十分整齐。

最中间大约上百亩的地方,是一片连体建筑,八栋四层白色楼体连成一片,摆成了一个八卦形状,道路从建筑群的西北方向正门分开后,绕了一圈在东南方重新汇合。

中间是一座二层圆型建筑,是俱乐部,搞活动开会的地方。

这片度假区近千亩地,基本上全部被开发利用上了,除了县里拿走的近百亩地,剩下的全是旅游公司的,而县里拿走的那块地除了设立管委会机构外,也盖了座酒店,同样也只有四层,剩下的地盖了许多蒙古包,远远望去,一片片白色的大毡包还挺壮观。

车队开进八卦建筑群,停在了左边的一栋楼下。

沈辉下车瞅了瞅,觉得这设计特傻B,大山里摆个八卦阵,学诸葛亮呢?

正琢磨会不会被笑话,早就候在楼下的葛云婷一干人已经迎了上来。

“沈总来了!”

迎过来的除了星海投资的人,还有县里派过来的人。

一位副县亲自带队过来配合协助,也可见重视程度。

沈老板收拾心情跟大伙握手,然后一边听汇报,一边在一大票人的陪同下,上了楼实地察看,看了看宾馆客房,看了看后厨卫生,还看了看会议现场布置。

带队来的卓县长也说了几句,星海投资把全球投资者大会放到度假区召开,县里的确是鼎立支持,从各单位抽调了三十多位素质形象好、能力出众能吃苦的文职人员,半个月前就来到度假区开始准备,到现在都没回过家,搞的沈老板挺不好意思。

葛云婷安排的井井有条,没啥挑剔的。

参会人员九百多,会务从员两百出头,加上各种随从,也不到一千四百人,八卦酒店被星海投资包下,暂时不接待外客,八栋楼一千四百多间客房完全装的下。

看了看会议现场,沈辉又去外面参观。

度假区还挺热闹,因为免费开放,不少人开车跑上来参观,有青河本地人,也有冲着明星来的外地人,看着热闹,但人气还不够,大半的农家院子都空着,无人经营。

沈辉一边打量一边问沈涛:“你觉得收门票好还是不收门票好?”

沈涛道:“我觉得不收门票好,从消费者心理来说,收门票会流失大部分回头客,不收门票的话会有很多回头客,只要来的多了,就算不在酒店住,转一圈吃个饭也行,只要人气起来,商铺和农家院子就不愁找不到租户,收门票的话,人气很难起来。”

沈辉问道:“你打算租金收多少?”

沈涛道:“看情况吧,这东西还是要看人气,如果人气起来了,那些商家赚到钱,租金自然能涨上来,要是商家赚不到钱,能不能全部租出去都是问题,更别想涨租金了。”

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