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第399章 展望京城房产

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晚上海月天酒店的“功成厅”包间里,两家人围绕一大桌子菜热热闹闹。

早在订包间的时候,李建民跟韩东海就到底是“功成厅”还是“名就厅”展开过讨论,在哪一间吃饭能让四个孩子接下来的人生更加精彩。

后来罗彩云跟孙文秀两名女士觉得男人们太墨迹,就随手指了“功成厅”,因为这一间的窗户更大更明亮。

女人们考虑实际,而不像男人们那样喜欢讨好彩头。

每次到海月天吃饭,李扬都担心突然碰见赵丹娜,那个小魔女会突然从某个方向出现,叫他一声猥琐男。

接风宴期间,韩东海吟诵了一首沁园春·雪,其中那句“数风流人物还看今朝”慷慨激昂,其中即包含对孩子们的期盼,也有他在啤酒厂仕途的自我鼓励。

韩东海目前是场子的三把手,据说明年一把手将调去外地,他是最有希望接任的。

不得不提老韩的能耐,连琴啤集团老总都知道他的名号。

相比之下李建民则一直秉承小富即安的生活原则,一年几十万的收入对他而言就已经顶破了天。

琴城轰轰烈烈发展着,受益者无数,或大或小,作为重生者的李扬自然愿意多拿走一些。

田镇拆迁项目开始,几个滨海沿线的村子先动工。按照上世轨迹,宁安村共分了两批才全部完成旧村改造工作,时间跨度近十年。

也就是说第一批搬迁后,第二批差不多要等到2020年才能住上新房,不过那个时候的楼房无论从质量和户型结构都要优于现在。

按照区域划分,李扬家是第一批。

前不久已经丈量了房屋面积,他家不大也就能换两套小户型。

早在李扬上高中的时候,西边的空地已经开始规划,现在挖好了地基。

不过相比村里其他家庭的兴奋程度,李韩两家显得淡定很多,因为他们之前在城南区买的房子明年差不多就能交房,到时候装修装修去住一阵子享享福。

“谁能想到房价蹭蹭涨,咱之前买房还真是买对了!”喝着酒,韩东海兴奋道。

李建民拍着大腿说:“你还记得铂悦府小区不,就大庄西边德胜路桥那个,开盘4300,现在已经4800了!”

他又道,“每平方涨的五百块,一套下来就是好几万!这意味着啥?买了之后啥也不用干,就摆那看,轻轻松松一年工资到手了。”

轮到韩东海拍大腿了,“上周我去集团开会,沿路到处都在盖房子,政府领导班子喊出口号要赶超深圳!”

李建民又道:“不过话说回来,一套房子动辄几十万,对老百姓来说简直是天价。现在能拿出这么多钱的家庭有几个,再说了房子这东西不是有套住着就成么,谁还能今天住这套明天住那套的。”

“李哥,这就是你不懂了。往后房子可是个稀罕物,倒不是说数量少,而是升值潜力大!”韩东海因为平时接触的人层次比较高,眼光也要长远些。

李建民摇摇头,“我反正是不信地产商广告上那套,说的好像今天不买明天就要睡大街了。”

两个男人七嘴八舌聊着房子,这已经渐渐成为琴城老百姓餐桌上除了孩子学习之外最热门的话题。

罗彩云跟孙文秀也不时插上嘴,表达观点以证明自己还没有落伍。

李扬静静听着,不得不说韩东海的思维很超前,他对未来房地产走向把握很准,还从国家政策角度说明这个行业未来大有作为。

老韩已经准备在琴山区的核心地段买第二套房了,而且他能接受“房贷”这个刚兴起没几年的概念。

相比之下李建民则是个纯粹的普通人,想法跟大多数人一样,觉得房子有套住着就行。

另外关于房贷,李建民听了直摇头。之前在悦海花园买的那两套也是办的贷款,当时他就很抵触,只是那会李扬很“神”,让他稀里糊涂在合同上签了字。

自从进入京大,李扬对琴城房地产市场的兴趣已经不大了,他把目光投向了更有上升空间的京城。

那里是祖国心脏,从某种意义上说京城的房价不单单是市场经济这么简单,而且带着政治意味。

08年奥运会给了京城房价一个上涨的理由,但转折来得很快,奥运会成功举办,房产市场却陷入低迷,而且持续时间不短。

09年的时候房价已经回到两年前的水平,北四环内一新楼盘从每平1.4万回到了1.1万,这样的情况很普遍。

后面京城会发动救市政策,不限购、不限贷、利率打7折、优惠税费等等相继出台,让房价一飞冲天。

据李扬所知,目前正处于腾飞前夕,已经传闻京城要放开限购政策了。

当他把这个想法告诉众人时,李建民跟韩东海瞬间停了下来。

“去京城买房?”李建民道。

李扬点点头,“现在不买,以后肠子都要悔青。”

韩东海说:“小扬,你在京城上学,知道多,说说怎么回事。”

于是李扬便把京城买房的理由讲了一遍,期间没有人打断他,就这么安静地听着。

京城是个令人神往的地方,那里有故宫有长城有各式各样的大人物。

其实李扬对京城房产格局也不了解,甚至不知道京城有几个区。不过这没关系,目前那里的房子还处于闭眼买就能坐等升值的地步,实在不行还可以咨询何冰或者林月这两个正儿八经的当地人。

李建民跟韩东海都知道李扬的能耐,听得很认真,还不时发问。

他的话引起了两家子老妈对京城的憧憬,说有时间去旅旅游,顺便看看房子,买不买再说,全当玩了。

这是个好提议,从琴城进京还是很方便的,每天列车好几趟。

这次接风宴其实并没有多聊孩子们,更多的话题围绕着房子和票子这人生的另外两大件。

钱这玩意永远不嫌多,而且有了一块想一百,有了一百想一千,欲望是没有终点的。

但有时候欲望太大还会反噬自己本身,那些不能控制自己欲望与能力的人大多铤而走险,最终误入歧途。

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