C市国富初步看中了两个地方,年前,老太带着华木也和国富在C市碰了头,并实地的考察了这两处位置。
C陵广场和C城火车站,这两处都很不错。
刚刚从广场转出来,国富就问道:“妈,你觉得这两个地方哪个更好点。”
老太沉思了一下后才道:“从商业聚集度、人流量、交通便利性、发展潜力四个维度来分析。
C陵广场这里商圈刚刚形成,正值商业快速发展期,而火车站周边却是传统商业中心,各有各的优点,这两个区域都具备着开咱们酒楼的绝佳条件。”
华木皱眉,“那嫂子,这不是很难选?”
“我现在考虑的倒不是选址难不难,我突然发现,我们的老师太少了,接下来,”说着看了看国富,“国富,用所有人力资源寻找商业人才和管理人才。”
“好的,妈,我马上安排。”国富虽然摸不着头脑,但还是肯定的执行。
老太看着这个去年才建成开放的C陵广场,它的商圈将代表着新兴的商业力量。
相信此地仅仅,嗯!不用两年时间,就能带动整个C城高速发展,它也将会迅速地成为这整个城市的核心发展区域。
现在必须拿下此地最少一栋楼的房屋所有权,看了这个地方,老太才被当头一棒。
从重生那刻起,国家就在高速发展,房地产行业正蓬勃兴起。
她意识到,若只是单纯开酒楼,发展会受限,房地产或许是更大的机遇。
但是房地产不懂不说,做一行就把这一行做好,能做精就更好了,以后有能力再说其他。
又但是这一行开酒楼最离不开的就是房,所以还得先多买些房子才行。
“华木,国富,咱们不能只盯着酒楼这一块了。”老太严肃道,“咱们整个省内所有城里及周边的房产,咱们得想办法先拿下一些。”
华木有些惊讶:“嫂子,咱们这里的酒楼的事儿还没定呢。”
老太笑了笑:“酒楼得开,但房产投资也不能错过。现在房地产这块刚开始起火,等再过几年,房价肯定疯涨。咱们先布局,以后能有大收益肯定省不少。”
国富眼睛一亮:“妈,您说得对,我这就先去打听这周边房产售卖的情况。”
老太点头:“好,动作要快。另外,酒楼选址的事也不能放下,我再考虑考虑。”
华木也来了干劲:“嫂子,我也去帮忙了解房产情况。”于是,三人的计划从单纯的酒楼生意,拓展到了房地产投资。
老太自己则给秋生和青淮分别去了个电话,让他们帮忙找人才和老师。
又给满女打了电话,让她招人,培训。年轻聪明,高学历优先。
几方转动,这些事安排好,满女负责。
老太自己则分析市场,筹备资金。
现在这个年代,想要了解和调查点事,说干嘴是基本,跑断腿是肯定,两天下来,三人也了解了大概。
几人回到旅馆,坐下后累得每人咕咚咕咚喝了整整一壶水。
歇了一下后,国富说道:“妈,这边房价真的高好多呀!”
“是的,市里最便宜的也要一千了。比咱们夷川市高多少倍了!”华木也点头惊叹。
老太平复好了才说道:“虽然这边房价高,但它的增值空间也大。”
国富皱了皱眉,“妈,看了这边房价,咱们准备整个省内找房,这样咱资金有限啊,要同时兼顾酒楼和房产,怕是有些困难。”
老太沉思片刻,“嗯,咱们先集中资金在C陵广场附近买一栋楼,既可以用来开酒楼。店里也在慢慢变现,暂时问题不大。”
实在不行,私藏也只有先动用了在说。
华木有些担忧,“嫂子,万一房价跌了怎么办?”
老太自信地笑了笑,“国家在大力发展,房地产行业是大势所趋,房价只会涨不会跌。至少20年不会亏,咱们要相信咱国家力量。”
两人点点头又聊了聊,老太也了解到,C市房价涨幅由来。
C市九二年地市合并后,行政区从三百多平方公里扩大到两万多平方公里,房价也就开始突破一千大关,后面仅仅两年后至今部分地块涨至快三千每平方。
尤其是C陵广场最高,已经售价三千了,这个价格确实震惊了几人,虽然老太好点,但一算要是买个几层楼还不突破1000平,两三百万没了。
当下就给了自己脑门一螺丝,哈!这是重生了个寂寞?
华木听着咚一声响,猛的站起来就阻止老太第二下准备上的手,“嫂子,你干啥!”
“是啊!妈,咋了?”国富也担忧的道。
老太尴尬的放下手,笑笑,“哈哈!没事,头有点疼。”唉!心也疼,累死累活赚点钱咋就能这么兜不住呢?
“咳咳”两声后老太继续道:“我来说下,我比较看重的位置哈!”
两人端正的坐好。
“这两天我也着重的调研了下商业密集:广场周边以后的店铺商厦会如雨后春笋般出现,将是以后商业最繁荣的区域
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