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第54章 拓展房源

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余喆不仅仅被经纪人们疯狂吐槽,在那些论坛上的求购信息,也被网友们不断嘲讽。

许嘉摇摇头,仔细看了一下那些帖子和记录的详情,发现最早的一条信息,竟然是四年前的?

也就是说,从四年前他就开始有抄底的想法了,只不过他从2万单价开始看房,硬生生看到单价上涨到了3万甚至4万,却依然没有下单。

结合他“自建房东”的职业,许嘉知道他应该是城郊村子里的本地纯土着,本身不缺房子住,却有着投资的想法,并且强烈的想要抄到一套比市场价低很多的房子!

“难办了!”许嘉托着下巴,看着电脑屏幕怔怔出神。

李前进坐在他身边,凑过来看了看,哑然失笑:“这就是刚才那个客户?”

“是呀~”许嘉蹙眉:“好几年了,那么多人都没能搞定他,这单真是不好办了!”

“你这是碰上溜溜球了~”李前进笑言:“这种客户其实不少,隔一阵子就出来溜经纪人,只想捡漏。不过像他这么积极,而且看了这么多区域的,确实不多。”

“李哥,你有办法吗?”

“有办法我刚才就厚着脸皮跟你抢了…”李前进无奈的说:“一般情况,遇见这种客户我都是直接告辞的。在他身上浪费的时间,其他客户搞不好都能签两三单了。”

连他都这样说,许嘉也有点懵了。但是转念一想,系统不会发布完成不了的任务,所以一定有什么关键是自己没有想到的?

想到这,他定了定神,脑子里念头一动,意识下沉,进入了系统空间。

随后,他打开了系统商城…

“不是要我‘好好学习,天天向上’么?你倒是给本教材~”许嘉在心里吐槽着,同时认真翻找起来。

《基础建设对房价的影响研究》?不对。

《噪音污染和居住舒适度的关系》?也不对。

《邻里关系处理指南》?还是不对。

许嘉找了半天,依然没有找到自己需要的内容,倒是发现系统商城里的这些书籍简直是千奇百怪,包罗万象,从各个角度,全方位无死角的研究房地产。

最终,就在他快要绝望的时候,猛然瞥见几个字——《房源拓展技巧大全》!

“就是它了!”许嘉兴奋起来,只要能够找到超级便宜的房源,那么余喆也必然会成交。

如是想着,他连忙点击购买,只听“嘟”的一声错误音效,系统弹出信息:商城点劵不足,无法购买,是否租借?

“啥?”许嘉差点喷出一口老血,定睛一看,那本《房源拓展技巧大全》竟然需要点劵才能购买。

而租借…他看了看自己剩余的100点劵,又看了看价格,只够租借观看1小时?

这让他瞬间想起了自己的中学时期,在小书店靠租借看网络小说的日子…

“尼玛!这果然是个书贩子系统,太他么会玩了!”

许嘉哭笑不得的选择了“租借”,随后点劵清零,金属箱子荧光一闪,书架上出现了那本厚厚的《房源拓展技巧大全》,同时系统屏幕上出现倒计时。

没有浪费时间,他飞快的拿过书,打开目录里开始寻找…

功夫不负有心人,他终于找到了“低价房源拓展技巧”的篇章,认真看了起来…

……

已经到了下班时间,周楚倩打完卡走出办公室,见许嘉还钉在电脑前打电话,便开口问道:“你怎么还不走?今天不是骚货值班吗?”

“我俩换班了,我接了那个要买单价的客户,在找房源呢。”许嘉放下听筒,脸上满是倦意。

周楚倩笑了:“真不知道你到底是在跟谁较劲,总是上赶着给自己找麻烦。”

许嘉很想告诉她,自己是在跟那个书贩子系统较劲,鬼知道为什么会发布这种任务?

所以许嘉也只能继续瞎掰:“就是不想放过任何机会而已。这个客户虽然飘,但只要有合适的房源,就能下单。”

闻言,周楚倩忽然发现,自己竟然忍不住有点佩服起这个入行还没多久的新人,便点点头道:“好歹先去吃口饭,别累坏了身子。”

“嗯,知道了,经理再见。”许嘉冲她挥挥手道别,重新把注意力放回到电脑上。

他此时已经按照书里的方法,把公司系统里,属于门店辖区中所有的“暂不售”房源都回访了一遍,却一无所获。

接下来准备开始回访“已售”房源。

按照公司的划分,房源总共有三种状态,分别是“待售”、“暂不售”和“已售”。

待售房源大家每天都在维护,遗漏掉低价房源的可能性非常低,所以在拓展的时候效率最低,不予考虑。

相对的,暂不售房源公司不要求回访,信息更新不及时,就有可能造成遗漏,是重点拓展的对象。

如果暂不售房源里还没有的话,最后是已售房源。

买了房子的业主,说不定会遇上经济困难而导致低价抛售,也是有可能的。

只不过暂不售和已售的数量实在太多了,许嘉连晚饭都没顾得上吃,从华灯初上一直回访到夜里9点多…

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