赵德汉语气严厉，掷地有声。
牛振江挤出一点笑容：“好，好。
赵书记说的真好。
生于忧患，死于安乐。
这是为汉江汽车的未来发展，指明方向。
我们一定认真贯彻赵书记的指示。”
赵德汉站起身，“走吧，我们去汉江汽车新能源研发中心看看。”
牛振江脸色一沉，看向汉江新能源总经理吕天平。
两人对视一眼。
赵德汉这是想做什么？
研发中心现在哪里还有研发团队？
早已经承包出去了。
这里面水很深。
当年吕万年点头同意。
汉江新能源的总经理吕天平签的字。
租金很低，比周边市场行情低了一半。
吕天平和吕万年有啥关系，汉江汽车的人都知道。
俩人是异父异母的亲兄弟一般。
这个吕天平，以前是吕万年的秘书，一步步爬到新能源总经理的位置。
牛振江道：“天平，这个研发中心的情况，你给赵书记介绍一下。”
吕天平微笑道：“赵书记。
总部的研发中心，已经搬到春江新区去了。
是为了响应赵书记的号召。
现在，大厦已经出租出去，由专业的物业公司在运营。”
“好。你们倒是没有浪费这么好的资源。
我们就去随便看看。
国有资产的保值，增值，也是对人民的负责，对国家负责。”
这研发中心大厦就在汉江汽车总部的斜对角。
八层高的大厦，玻璃幕墙闪着阳光。
赵德汉一行人，在牛振江，吕天平的陪同下，来到大厦入口。
保安得到通知，全部集中到门口维持秩序。
吕天平想把赵德汉引导到电梯处，直接上楼。
上面有研发中心唯一的一间办公室。
赵德汉却停下脚步，随意进入门口的一家便利店。
“老板，这里生意如何？”
女老板看到赵德汉气质不凡，语气热情。
“生意还可以哦，这里有地铁站，人流量还不错。”
“那租金怎么样？和周边的比起来？”
“人流量大，租金自然也高。
不过，开店不怕租金，就怕没有顾客。”
“好的。祝老板生意兴隆。”
赵德汉跟老板聊了几句，买了一瓶饮料，离开便利店。
吕天平在外面等候，隔着玻璃墙暗暗着急。
这个赵书记，不按套路出牌。
今天非得来这里看看，难道是知道了些什么？
赵德汉从便利店出来，按吕天平的安排，进入电梯。
电梯早已清空。
上到八楼之后，这里还有一间办公室，是汉江汽车的。
平时根本没人，是刚才找人临时打扫的。
赵德汉坐到这办公椅上，吕天平等人围在一旁。
“吕总啊。
这个大厦，租给物业公司是什么价格？”
赵德汉问的如此细致，吕天平始料不及。
“赵书记。
这个，这个小事，我有些记不清了。
我现在马上让办公室的同事查一下当时的合同。”
赵德汉不急不慢坐在椅子上，拧开自己买的饮料喝起来。
吕天平觉得口干舌燥，可是这里没有水。
数据报过来之后，赵德汉问孙卫民。
“秘书长，你的数学好。
你算算，这个大厦一年租金有多少？”
孙卫民根据大致情况粗算了一番。
“赵书记。
这栋大楼，汉江汽车出租给物业公司的价格是一年一百四十五万。
物业公司分开出租，一年的收入约有三百五十万。
这真是一笔不错的买卖。”
吕天平听完这话，喉头滚动两下，干吞了一口唾沫。
“吕总。
当时有没有招标？
还是指定的这家物业？”
“赵，赵书记。
这，这栋楼是，是。是他们物业公司主动找上门的。
当时大楼里面什么都没有，地铁也没有开通。
所以，所以租金定的比较便宜。
现在，现在，再续签的话，肯定会按市场价定价。”
赵德汉把饮料瓶子啪的一声放到桌上。
“吕总。
还要接着出租。
你还知道这栋大厦是做什么用的吗？
你还知道这地块，是怎么批下来的吗？
你们这属于违规改变土地用途。
你们是国企，应该起一个正面的作用。
都像你们这样，市里的财政收入怎么办？
吕天平，你不要给我找任何理由。
既然研发中心搬迁，想改变这栋楼的用途。
应该主动联系政府，对不对？
由政府调查以后，看看是否符合变更条件。
政府批准后，把土地性质变更一下。
该补的土地出让金，一分不少交了。
这才是办事的正确流程。
这还需要我教你们吗？？？”
吕天平和牛振江噤若寒蝉。
这个赵德汉，太厉害了。
赵德汉站起身，大步走出办公室。
吕天平想跟上去解释，脚有点发软，差点摔倒。
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