收回投资需要50年以上。”
欧阳志讲完话，会场陷入一阵沉寂。
赵德汉缓缓转头，看向市财政局局长王翔：
“王局长，作为专业人士，
你认为这个项目——是个好项目吗？”
王翔是李达康一手提拔起来的干部。
他心里清楚：
赵德汉想要的答案，就是否定这个项目。
可这话要是从他嘴里说出来，
势必得罪李达康；
但若不说实话，又会当场得罪眼前的赵德汉。
两难之下，他只好打起太极拳：
“赵书记，我说一点自己的粗浅见解。
京州中心大厦，和地铁、交通等项目一样，
属于基础设施建设。
单从投资回报率上讲，
确实不如一般的商业项目。
但它对城市的发展、城市能级的提升、区域形象的塑造，
还有战略意义——
这些在立项时，应该都有充分说明。”
赵德汉眉头微皱，心里一阵不满。
他语气陡然转冷：
“王局长，
地铁、交通，那是基础建设，
老百姓天天用，离不开。
可这中心大厦，
什么时候也成了‘基础建设’了？
它跟普通老百姓有多大关系？
有几个老百姓会来这个‘基础项目’里上班？
还是说——
它只是某些人眼中的‘政绩基础’？”
常务副市长刘玉祥，长期在发改委工作，对这些项目极其了解。
再加上他是林永聚极力推荐，跟京州没什么瓜葛。
赵德汉和林永聚的关系，又是摆在明面上。
他早已听出来赵德汉的意思，这个时候不站出来，更待何时？
“赵书记，陈市长。
关于京州中心大厦项目，我说一下自己的看法。
从投资回报率来看，这算不上一个好项目。
对于城市形象塑造，是有一点作用。
但是这个成本过于高昂，不是京州这样的城市财政能负担的起。
为什么企业不愿意投资这个项目，这就说明了这一点。
只能靠市财政硬扛，结果就是大量资金投入到这个项目。
挤占民生资金，或者更好收益的项目。
我认为，是时候重新定位这个光明峰项目。”
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