陈砚舟把那张写着“别只盯着眼前两万”的名片夹进笔记本,脚步没停。地铁口的风卷着几张传单往他裤脚上贴,他顺手拍开,脑子里还在转着孙浩那场茶室考试的最后一句话——“能让我主动约见面的人,从来不需要等正式通知”。这话听着像认可,又像提醒:别真以为自己过了关。
他抬头看了眼商学院报告厅门口挂着的横幅:“青年企业家协会·校园商业研讨会”,时间刚好差七分钟开始。门口已经站了几个穿西装的年轻人,手里拎着文件夹,一边笑一边聊融资估值。陈砚舟低头看了看自己洗得发白的牛仔外套,拉了拉肩带,径直走了进去。
当陈砚舟跟着人群走进报告厅时,里面的布置尽显专业与正式。主席台铺着深红色的天鹅绒桌布,上面摆放着精致的花束和带有嘉宾名字的铭牌。周围的墙壁上挂着一些成功企业家的照片和名言,激励着在场的每一个人。
后排还有空位,他挑了个靠走道的位置坐下,黑色双肩包放腿上,拉开拉链,先摸出蓝笔和红笔检查一遍,再把笔记本摊开。左页记现实线索,右页划系统任务进度。刚写完日期,眼前界面无声弹出:
【任务更新:参与校园商业研讨会】
【奖励:“人脉拓展”技能卡×1(时效72小时)】
【倒计时:01:59:58】
他眼皮都没眨一下,合上界面,目光扫向讲台。嘉宾名单投影在侧屏上,七八个人名,头衔清一色“总经理”“创始人”“投资人”。最后一个叫王启明,背景介绍只有短短一行字:“城市更新政策研究者”。
不像其他人带着公司LOGO和炫目履历,这人连照片都没有。陈砚舟多看了两眼。
主持人开场说了十分钟创业风口、政策红利,台下学生频频点头拍照。陈砚舟却保持着冷静,他知道,很多所谓的风口可能只是短暂的泡沫。轮到王启明上台时,全场安静了几秒——他穿着件旧羊毛衫,袖口磨出了毛边,手里没拿PPT翻页笔,只端了杯白开水,这种朴素的形象与前面几位嘉宾形成了鲜明的对比。但他一开口,就吸引了所有人的注意力。
“很多人说新区发展是趋势。”他开口第一句就慢条斯理,“但我看到的是,有些地方还没住进来人,就已经开始还债了。”
底下有人轻笑,以为是玩笑。陈砚舟却敏锐地感觉到,这句话背后隐藏着巨大的问题。
“我举个例子。”他不笑,“南湖新城商圈,规划三万平商业体,招商率宣称百分之八十五。可实际开业半年,日均客流不到设计容量的三成。这种‘开业即巅峰’的项目,不是市场选择的结果,而是资本推动的表演。”
此时,台下开始有人交头接耳,脸上露出惊讶的神情。陈砚舟的笔尖顿了一下。
这句话听着平常,但他听出了味道。赵宇前些日子喝多了,在KTV包厢里甩着领带抱怨:“我现在去投标,甲方第一句就问,你们是不是那种暴发户风格?搞得跟做贼似的!”当时他没接话,现在却把这两件事串了起来。
所谓的“洗掉暴发户标签”,背后其实是地产模式的集体焦虑。大家都知道热钱不能一直烧,但没人敢第一个停下。
王启明继续说:“空置率超过百分之四十,按理该预警。可数据是谁统计的?开发商自己报的。等于裁判员自己记分,你说比分准不准?”台下瞬间炸开了锅,有人交头接耳,有人露出惊讶的神情。陈砚舟眉头紧锁,手指不自觉地轻轻敲打着桌面,内心的震撼如潮水般翻涌。他想到无数普通人为这些虚假的繁荣买单,可能耗尽一生积蓄却得到一个充满泡沫的空壳,一种对商业欺诈的愤怒和对真相追求的决心在心底油然而生。
台下有人举手:“王老师,您是不是觉得政府该加强监管?”
“监管当然要。”他摇头,“但更该警惕的是,我们习惯了用漂亮的数字掩盖问题。比如把未建成的商铺也算进可租面积,分母做大,空置率自然就低了。这不是泡沫破灭的问题,是泡沫从一开始就被当成常态。”
陈砚舟低头,在本子上写下一行字:“统计口径操控 = 风险延迟释放”。
他忽然想起昨晚拳赛外围黄牛炒票的情景——票价五倍仍有人抢,因为情绪在场。而现在这个会场里,同样有一群人在为“趋势”买单,只不过他们的情绪叫“安全感”。
讲台上的王启明喝了口水,准备结束。主持人立刻接过话筒,笑着转移话题:“感谢王老师的分享!接下来我们进入青年创业者对话环节……”
陈砚舟眉头微皱。
他知道,那个真正有价值的话题,就这么被轻轻揭过去了。
散场铃响,人群涌向几位年轻企业家围成的小圈,争着递简历、加微信。王启明默默收拾资料,拎起一个旧帆布包,转身朝侧门走去。
如果这时候冲上去要联系方式,太急。
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