**
小灵通在桌角震动时，张嘉豪正对着学生公寓的梁柱配筋图皱眉。屏幕上跳动的未接来电密密麻麻，大多来自陌生号码，夹杂着几条措辞激烈的留言：“你们网站的房源都是假的！跑了三趟全是已出租！”“骗我白忙活半天，必须给说法！”
他心头一沉，立刻登录 “本地生活网” 后台。租房板块的投诉留言已堆到第三页，租客们的抱怨如出一辙 —— 房源信息更新滞后，不少房东在房屋出租后未及时告知，导致租客空跑。更棘手的是，有两条留言提到 “准备联合举报网站欺诈”，这对刚有起色的互联网业务来说，无疑是致命打击。
“信息更新不及时是硬伤。” 张嘉豪召集赵晓雅、陈雪和 JY 小组成员开会，桌上摊开的笔记本上，他用钢笔快速勾勒问题症结，“现在没有线上实时同步功能，全靠房东自觉反馈，漏洞太大。”
赵晓雅翻看着租客投诉记录，指尖划过泛黄的纸质打印件：“要不我们安排人定期核实？周边乡镇的房源不算多，骑车应该能覆盖。” 陈雪立刻附和：“我可以带队，每天放学后去跑片区，用表格记录房屋状态。”
张嘉豪眼睛一亮，前世互联网发展初期，线下人工核查是保障信息真实的关键手段。他当即拍板：“组建‘信息核查小组’，分三个片区，每周至少核查一次。” 说着铺开绘图纸，用尺子画出乡镇区域划分图，“赵晓雅负责统筹调度，陈雪带一组跑东部乡镇，李伟、王虎各带一组覆盖南北片区，所有记录都用手写表格，签字确认。”
第二天一早，六辆自行车整齐停在印刷厂门口，车后座驮着鼓鼓囊囊的帆布包，里面装着定制的《房源核查登记表》—— 采用印刷与手写混排式设计，预留了房屋地址、面积、租金、出租状态、核查日期、房东签字等栏目，边框还用红笔标注了 “核实无误” 的确认栏。张嘉豪特意在表格末尾加了备注：“如发现信息与网站不符，当场联系房东更新。”
“出发前再强调规则。” 张嘉豪站在台阶上，手里挥舞着表格，“保持两人一组，骑行时注意安全，遇到不配合的房东先耐心沟通，实在不行再给我打电话。” 他顿了顿，从口袋里掏出一沓 10 元纸币，“每人每天补贴 10 块，中午在供销社吃盒饭，记账报销。”
自行车核查队的身影很快出现在乡镇的水泥路上。陈雪和组员骑着车穿梭在巷弄间，车铃清脆。遇到巷口摆摊的房东，她麻利地掏出表格和钢笔：“张大爷，您在我们网站挂的那间西厢房，现在还租着吗？” 老人眯眼看清表格上的印刷体标题，笑着点头：“早租出去了，忘了跟你们说。” 陈雪立刻在 “出租状态” 栏勾选 “已租”，让老人在确认栏签下名字，又补充道：“以后房屋转租或空置，您可以打小灵通告诉我，我们免费更新。”
麻烦在北部片区出现了。李伟带着组员找到城郊的一处院落，房东是个叼着烟的中年男人，听完核查来意后摆了摆手：“没必要这么麻烦，租出去我自然会说。” 说着就要关门。李伟急了，掏出兜里的租客投诉记录：“大叔，已经有三个租客跑空投诉了，再这样下去网站要受影响，您的房源也没人敢看了。” 他指着表格上的条款，“我们就登记一下，不耽误您时间，还能帮您免费推广新房源。”
中年男人迟疑片刻，最终让他们进院核查。李伟蹲在石阶上，一笔一划记录房屋情况，笔尖在纸质表格上沙沙作响，阳光透过树叶洒在表格上，映出他认真的侧脸。等核查完出门时，男人突然说：“下次你们过来提前说，我给你们留门。”
更棘手的是保证金制度推行。张嘉豪在网站首页贴出公告：“即日起，房东发布房源需提供手写房屋证明（注明产权归属），并缴纳 100 元保证金，若出现信息不实导致租客损失，将从保证金中扣除 50 元赔付租客。” 公告一出，不少房东来电质疑：“凭什么要交保证金？你们这是变相收钱！”
张嘉豪早有准备，在印刷厂连夜印刷了《保证金须知》，用大号字体标注 “保证金可退还，租客投诉三次以上才扣除”，并附上赔付流程示意图。他带着手写版说明，骑着自行车逐一拜访重点房东。在供销社老板的铺子里，他耐心解释：“这 100 块钱是保障双方利益，租客放心了，您的房子也能更快租出去。” 说着拿出租客赔付承诺书，“您看，只要信息真实，保证金到期全额退还，还能享受网站优先推荐权。”
供销社老板盯着承诺书上的红色手印，又看了看张嘉豪递来的 50 元赔付现金样本（崭新的纸币用订书机钉在说明上），终于点头：“行，我先交 100 块试试。” 他接过张嘉豪开具的纸质收据，上面用毛笔写着 “今收到房屋保证金 100 元，编号 001”，盖着印刷厂刚刻的 “本地生活网” 印章。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！