重生之我是弄潮儿

大昊弟

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第二百六十三章 反哺

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雷平跟在了魏涛的身后,每天也都是将自己扔在工地上,疯狂的汲取着经验,希冀自己可以在最快的时间,从一个外行成为一个内行。

楼梯,找平。虽说是廉价,却是理石地面和踏步,安装。

地面,找平。

楼梯扶手,安装。

入户门,安装。

伴随着工程进度,魏涛承包的工程活儿开始全面进场,管春良也没跟他客气:“你晚进场,但我希望你跟得上节奏。”

楼道的墙面棚顶刮大白,这些活儿都是魏涛的,他也没有辜负管春良,封顶和整体交工之前,一天没耽误,且在根本没有安排之下,两栋楼的楼道卫生,魏涛自己掏腰包,雇佣一帮农村妇女,从上到下,将安装好的防盗门全部擦拭干净,楼梯扶手全部擦拭干净,地面也全部擦拭到谁一眼看过去就知道专门收拾过的程度。

楼梯是理石,楼道的墙壁却还没有进入全部瓷砖的阶段,魏涛还差点说漏嘴,好在是看到了给出来的预算书,才想起来,这时间的新建楼的楼道墙壁,还都是刮大白墙壁。

屋内是毛坯房,可在楼道内,却给所有的购房者比较舒心的感觉。

横跨一个冬天,所谓的预售期效果也一般,到开春之后,才有更多的购房者在销售人员的带领下,来现场看房。这个时代买期房的人还是少,不看到现房总觉得心里没底,这也使得开发商的自有资金和银行贷款,至少要支撑70%的造价款,不然根本撑不到后期的现房阶段销售。

屋内是毛坯状态,购房者都不挑,因为他们心中都有自己打造小家的规划,越是毛坯,越没有障碍。

可走进单元门,干干净净和灰土暴尘,观感不一样。

管春良得到消息专门跑过来看,不过两栋楼,加起来八个单元,想想就算雇人提前擦拭一遍,也花不了几个钱。

之前没人做,是知道工地没结束,装修期也没结束,这楼道就算是弄干净了,都别说装修的时候,现在这天气,下场雨,如果工地里有人员,踩踏着外面的泥水走进来,几下就踩得满地都是泥巴,收拾不收拾的,没什么区别,钱花了就是冤枉的,白花,没什么实际效果。

魏涛安排人做了,有区别吗?区别非常之大。

防盗门上的包装塑料没撕,但也尽量擦拭干净,一路走楼梯上来,至少大家不需要驱散灰尘,心情就愉悦几分,打开防盗门,进入屋内看房,先天的好感会给看房带来些许的认知优势。

另外两栋刚开始启动的楼,魏涛则让雷平带着两个工程师,全天守在这,务求每一个细节都做到毫无差池,这跟前面楼道里的活儿不一样,水电暖都是伴随着工程进度,起一层我跟进一层,都是墙体内的活儿,但凡有一点差池,未来即便能够返修,也需要耗费大量的人力物力。这些到是无所谓,关键是这‘形象’一旦不好了,纵然以后找关系要到一些工程活儿,人家敢不敢让你干呢?

如果你技术层面不够硬不过关,是不是人家拒绝你的一个最佳借口呢?

………………

有关部门对工地进行验收,管春良陪同。

运送过来的货料已经抬进了楼内,可伴随着淅沥沥小雨到来,还剩一些没有抬进去。

验收的是完工两栋楼,站在窗口的管春良,跟旁边人躲雨的同时,指着正在兴建的另外两栋楼楼底下:“那是德信的魏总。”

没有强大的资金,没有多个开发工程后的资质,管春良这工程都是硬着头皮在干,摸着石头过河,出现了很多不该出现的错误,一直在都在纠错中成长。由于魏涛楼道内的活儿干得板正干净,售楼人员都说,对于客户是有一定影响的,他们会觉得未来住在这里,物业至少在打扫卫生层面,会让他们满意。

潜在的销售额,每一个房屋售出带来的现金回款,于现在的管春良而言,都是回了一口血,如果这两栋楼的销售状况不好,可能接下来他就需要在私人手里借钱或是抬钱,来支撑接下来的建造了。

撑不下去,就会如同一些烂尾楼那样,开发商没钱欠债跑路。

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