这座曾名为鳄鱼恤大厦的商业建筑，自两年前被秦安收购后，便更名为晨星大厦。
大厦共43层，昔日于香江高楼中可跻身前十。
随着香江经济的蓬勃发展，商业建筑愈发高耸。
如今，晨星大厦的高度已难以列入前十，在众多大楼中显得 无奇。
随着秦安事业的壮大，以及不断的并购，
43层的晨星大厦已难以满足需求。
在新总部大楼于维多利亚海湾附近建成之前，秦安计划在晨星大厦旁再购置一两栋楼，以供公司日常办公之用。
晨星大厦周边，紧邻“七三七”的两座大楼，一座高达31层，另一座则为24层。尽管年代久远，却因坐落于干诺比道的心脏地带而价值连城。31层大楼标价4亿港币，24层的也不低，要3亿港币。这在1980年，即香江73年股灾后房价地价达到顶峰的时期，实属天价。
秦安深知，不久的将来，81年股灾将会使房价腰斩。然而，他还是毅然决定购入这两栋大楼。其一，公司规模日益扩大，晨星大厦空间捉襟见肘，已影响到日常办公。其二，即便以当前高价入手，未来几年内，至多至85年前，其价值翻倍几无悬念。若持有至21世纪，每栋楼的价值都将跃升至15亿港币以上，故这笔投资稳赚不赔。
况且，秦安名下的产业实力雄厚，连汇丰银行的现金流也难以匹敌。7亿港币的总价，对他来说不过是九牛一毛。因此，他指派霍建宁着手谈判，期望春节后能正式拿下这两栋商业楼的产权。
位于晨星大厦第43层的，是秦安的办公室与私人领地。他身兼多职，包括香江财团负责人、晨星控股董事长兼最大股东、新和黄埔与新福平金融集团董事局主席、华夏星文化传媒集团董事局主席等多个重要头衔。
1980年2月3日，农历新年将至，仅剩五日之遥。香江多数企业与工厂陆续放假，学校亦已提前放假。秦系财团旗下的公司同样如此。
此刻，秦安正坐在办公室里，聆听首席财务官梁安邦汇报本年度各企业的财务概要。
“1979年，新和记黄埔集团总营收456亿港元，总投资256亿港元，预计利润113.56亿港元。”
“同年，新福平金融集团总营收1156亿港元，总投资357亿港元，预期利润高达667.156亿港元。”
“华夏星文化传媒集团则实现总营收131亿港币，总投资56亿港元，预期利润15.76亿港币。”
虽是简要报告，但已足够秦安概览过去一年的盈利与营收状况。他对这份报表颇为满意，三大财团的盈利均表现优异，即便是与香江其他企业乃至汇丰银行相比，也遥遥领先。尤其是新福平金融集团的利润，更是远超汇丰。
667亿港元之巨的利润，即便在21世纪的香江也属罕见。
秦安深知，金融集团之所以能取得如此佳绩，海外投资的丰厚回报功不可没，此乃他与团队在海外的杰作。在这667亿港元的利润中，海外投资占比超九成。正因如此，金融集团虽规模最小，却在三大集团中营收与利润独占鳌头，超越了规模庞大的和记黄埔集团，后者屈居第二。至于文化集团，营收百亿，利润仅十数亿，实属常态，相比之下，和记黄埔的利润已相当可观。
“佳绩斐然，今年更胜去年！”秦安听完梁安邦的汇报后赞许道，“年关将至，财报待年后发布，和记黄埔作为上市公司，率先公布即可，其余两家暂不公布。”
“明白，老板。那我们按去年惯例，3月1日发布新和记黄埔财报？”梁安邦问道。
秦安颔首：“3月1日正合适。春节将至，作为老板，我有义务让员工欢度佳节。安邦，今年的年终奖，在去年基础上增加10%，作为新年福利。”
“是否过于慷慨？”梁安邦虽自身亦受益，却难免忧虑，毕竟时下能按时发薪的公司已属难得，年终奖更是奢望。秦安公司历年发放高额年终奖，今年再增，虽是好事，却也令他担忧公司利润受损。
秦系三大集团员工近五万，若每人一万红包，总额便超五亿。而老板出手阔绰，去年人均红包超五万港元，奖金与红包总计逾25亿港元。今年再增10%，年终奖金总额将突破27亿港元大关。
当然，人均五万仅是平均数，基层员工如清洁工等，顶多获一万港元。管理层年终奖与大红包则以百万计，数十位高层管理者拉高了秦系财团的人均年终奖水平。去年已支出25亿，今年再增，总额自然更高。
这是1980年的27亿港元，数额之大，在当时香江富豪中鲜有人能及。
即便是被誉为香江第二富豪的包船王，其总资产也仅约百亿港元。若包玉港效仿秦安分发红包，恐怕支撑不过四年便会陷入困境。至于其他富豪，更是难以企及秦安的慷慨。
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