我去明末救义士

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第126章 支持

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二少见两人的表情,自是猜到他们有什么东西在隐瞒,马上反驳道:“那是什么想怎么花就怎么花吗?爷爷的寿诞我可是知道的,是母亲和四叔两人操办,母亲还经常在我面前抱怨四弟给的钱不够花呢,哪有什么随便花的道理?大哥你别给三弟打什么遮拦,你让他自己说!”

大少赶紧拿了茶碗,拼命对着已经凉了的茶水吹气。

三少满脸尴尬,也不敢看二少灼灼的目光,低着头想着怎么回答。四少见此,只得开口道:“二哥,我想三哥讲的是他在去南边时碰到点生意上的应酬,也不可能不花这钱不是,听个小曲,喝个花酒也是正常。回来后也都有账房核查的,三哥你说是不是啊?”

三少赶紧点头,尬笑道:“是是,就是这么个事,这总不用和所有人去商量吧!”

二少哼了一声,板着脸道:“你自重一点,你媳妇正有着身孕呢,下半年陆家的那位还要过门来,母亲好容易安抚住了你媳妇的娘家人,你别搞出点事来,弄得大家面子上都过不去!”

三少嘟哝道:“陆家的你要了去呗,又不是我非要娶的。”

四少赶紧又打岔道:“得了得了,别越扯越远了!我刚才说的产业共有的问题,你们还有什么不清楚的吗?”

三少连忙摇头,道:“我没意见。”

大少想了想,道:“我暂时也没什么大的意见,可总觉得哪里有点不对,还是要和爷爷,父亲和叔父他们也商量一下吧!”

四少道:“这你不用担心,自是会和家里长辈们说的,你现在表个态,同不同意吧?”

大少只得点头道:“四弟,这事如果你想清楚了,我就同意。”

四少又看向二少,问道:“二哥呢?你同意吗?”

二少想了好半天,问道:“那这产业,比如工厂什么的,下面的土地呢?这可都是在衙门里有地契的,也算共有了吗?”

四少笑道:“二哥这个问得好,这又牵扯到第二个问题了,正是我接下来要说的。就是这所有权和使用权的分离。”

喝了口茶以后,四少接着道:“这土地反而是最简单的,就像原来地主家的土地,租给了佃户,佃户就要交租子,至于种什么东西,怎么种,种多种少,都是佃户的事,但佃户不可以买卖土地,只有地主家才可以买卖,对吧?”

三人都点头,四少又接着道:“那我们这里的土地今后所有权就是全部都共有了,但使用权却是如以前一样,种什么,怎么种都是佃户说了算,但所有权不能买卖。”

大少接话道:“这有问题啊!这使用权怎么分配呢?”

四少道:“这你要看这土地是要用来做什么了,会分的很细,有些分配是要收租金的,有些则是免费分配的。比如这块地我们是计划准备用来建共有的学校,道路,码头,工厂等,就免费分配使用权,这是不能买卖转让的;那块地准备建民宅,就根据土地的位置来收取租金建宅子,这种土地的使用权呢就可以转让,但不能改做其他用途,只能建宅子住人;再有些土地有人要拿来开个店,建个私人的小作坊啊,也可以啊,付了租金,就可以建,这租金可以分五年,十年,五十年一付,中间我们如果要收回这土地另作他用,就把未到期土地租金退给他,在补点房子的造价就可以了。他也可以买卖转让,但也只好开店建作坊,不可改变。”

三人听了直皱眉头,二少插话道:“听着好麻烦,不过我听下来,就是免费给用的地不能买卖,收租金的地就可以买卖,对不对?”

四少笑道:“差不多吧。”

大少突然问道:“不对呀,那你还是没说这地的使用权怎么分配呀?比如这次春潮移来的这么多人,还有之前那么多工匠工人住的房子,这地可都没有收租金呀?那怎么分配呢?”

四少道:“没错呀,这么多人来了都要有地方住,我们免费分配给他们宅地,他们自己出钱造房子,自己住,这宅子当然就不能买卖转让了,等家里的人都死了或分家了,就把土地收回,重新分给新的人。这耕种的农地也一样,免费分配的口粮地不用交地租,也不能买卖转让。”

三人一声惊呼,一起叫道:“什么?不用交地租?”

四少被三个人的反应也吓了一跳,惊讶的看着三人,缓缓道:“对呀,口粮地不用交地租,这很少的,每个十岁以上的男女就大概一亩地吧,十岁以下的小孩子统一给半亩,死了就收回。”

大少道:“这朝廷可都要派税派饷的,我们现在也都要几十万人了吧,不收地租行吗?”

四少笑道:“哪个朝廷?不管哪个朝廷要是来,先问我们手里的火枪答不答应,二哥,你说是不是?”

二少点头道:“这不是问题,可那些工匠之前也没分给他们地呀,否则他们自己还要回去种地,碰到农忙之时,这工厂岂不是都没人干活了?”

四少道:“这个不难,这一亩地一年种粮食也就三四百斤稻谷,就算三石米吧,也就一张大券都不到,每年年终给予补偿不就行了。只要是成为了工厂的正式工,这地就收回,等他们以后做不动活了,我们可以限定一个年龄,比如五十岁或者五十五岁,就像官员致仕那样,让他们可以回家去养老了。这钱就可以一直领到寿终正寝。你们看如何?”

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