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第八十五章 默默进行时

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“小许的思路是对,我们就这样做吧,最好我们还是能获得胡蝶出面,这样很多事情就好办多了,居委那里,也需要胡蝶来发挥一些作用。”陈平之说道。

几个人都认可了这个思路,正事谈完,大家也就放松心情,消灭眼前的酒水和食物。

第二天,颜玉圣通过一些关系,最终联系上了居委会主任胡蝶本人,颜玉圣登门拜访,经过一番详谈,最终胡蝶接受了颜玉圣的建议,即刻回到工作岗位,并且表示一定要组织好这次18号楼的楼长选举。

当天下午,胡蝶就回到居委会,销了假,正式上班,这让准备看笑话的李飞大跌眼镜,暗道这胡蝶早不回,晚不回,偏偏这时候回,弄的自己的一系列后手都无法发挥作用了。

无奈之下的李飞,也只能把情况跟胡蝶详细地说了一遍,并安排她去组织楼长选举。

胡蝶也没有拿捏,直接就把所有精力都放在这件事情上,制定工作流程和时间节点,然后制作选楼长选票,有胡蝶的参与,18楼的楼长选举工作,终于进入居委会推动的主旋律上。

在18号楼陈平之、颜玉圣、许子坤等人忙于本楼楼长选举事宜的时候,其他志愿者也没闲着,在季铭义、张家良两位召集人的带领下与业委会也进行了一轮艰苦的对决。

2018年10月11日星期四,业主接待日。

在业主投诉业委的一系列问题中,业主接待日形同虚设问题被反复提起,后经过镇房办的一番督促,业委会不得不接受接待日必须值守的要求。不过由于时间上的设定,星期四是工作日,所以很多上班一族也无法在这一天与业委会进行面对面,这也正是当初将这一天设置为接待日的原因。

许子坤心里很清楚,阳城金海湾社区业委会的接待日设立的目的其实就是一个形式,根本不是为了解决业主问题而存在的,志愿者虽然提出接待日改为周末,但是业委会以周末他们也要休息,以及接待日时间已经公布并且备案为由直接拒绝。

在居委六号房,季铭义、张家良、赵阿姨、杨伊洛、梅芳等一行十余人,与业委会主任罗宏、委员沈丹霞进行了一轮详细的沟通。

志愿者提出几点要求,希望业委会能给予正面回答。

第一条,20%业主发起的临时业主大会,资料都已提交,业委会何时组织进行召开业主大会,请给与答复。

第二条,临时业主大会议题已经提交,何时业委会公布议题,小区内已有传言业委会将调整议题。

第三条,曾经代表小区业主决定小区事务的48名楼代表的名单需要公布出来。

第四条,阳城物业至今并无任何改进,甚至工作中的偷懒和吃拿卡要更加严重,业委会要对物业公司进行教育和批评,提高服务水平,同时向阳城物业开具整改通知。

第五条,依然是公布公共收益收支情况,以及小区中各种项目的合同公示。

这几条可以说是现在小区中问题的焦点所在,业委会三人对这几件事情事先已经有了预料,所以只是在顾左右而言其他,一直在转移话题,试图搪塞过去,但最终在季铭义和张家良的强大攻势下,不得不进行了一些相对正面的回复。

1、临时业主大会正在推进,业委会将在30天里(从2018年9月27日罗宏签收资料算起)回复何时开,同时业委会表态顺民意,支持大会召开。

2、临时业主大会的具体议题、召开流程等细节,业委会、镇房办、发起人和居委会将尽快沟通确认,相关细节确定后,将进行公示。

3、48楼代表名单,会在合适时机(如在临时业主大会前)公布,具体还要与居委会进行沟通。

4、阳城物业的服务已经进行整改,正式的书面整改通知会经业委会讨论后,择机开出。

5、公共收益收支,从上一次公布起,会按季度进行公布,具体时间将看阳城物业的数据整理情况,前期业主要求查看的公共收益,物业还在整理,整理好后,会给志愿者查看。

虽然业委会的答复,还是更多的官方语言,但是志愿者也清楚,业委会是不可能在核心问题上进行明确回复的,大家在接待日来的目的,事实上,还是在施压,让他们感觉到志愿者一直在盯着他们,如果不施压,业主大会的事情,后继发展就有很多不确定性了,拖字诀,永远是某些人最擅长的不二法门。

当然也不是没有收获,至少业委会已经书面承诺30天里答复何时开。在大家觉得接待日最大的收获就是这一条的时候,陈平之在志愿者群中的一句解释,却是让大家郁闷不已。

“从业委会签收20%发起临时业主大会的资料算起,只要资料合规,那么对方就必须在30天内发出临时业主大会的具体公示,包括时间,议题,投票样张等细节,这是在小区议事规则中有明确规定的。”

虽然这让志愿者燃起的热血冷静了下来,不过陈平之也说到,与业委会的碰面,真实想法也不是达到某种目的,只要能得到更多的信息就是意外的收获,主要目的还是施压,让他们疲于应付,否则他们一定会推诿拖延,在其他方面给志愿者造成麻烦。

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