原来这公开竞聘，重点就是在公开上面，是现在沪市主推的物业聘任方法。思路过程很简单，就是小区的业委会通过第三方物业咨询公司，在竞聘平台发布招标文件，进行物业公司公开招标。
然后物业公司进行投标，第三方咨询公司经过筛选，最终选出入围的10-20家入围公司，然后这些物业公司与小区进行接触，进一步了解情况和小区的要求，然后进入下一轮评选阶段，最终选出5家进入最终投票的公司，最后由沪市专家库中随即抽取的3名专家，和业委会主任，居委会书记（主任）共五人组成最终评选小组，给最后的五家进行打分，分值最高者中标。
当然这里表面上看是比较公平的，但是里面还是有很多不确定性，但这已经是能实现的最好的满足公平公开的选择物业公司的方法了。
“我明白了，业委会想的是换名直签，类似隔壁棕榈湾的联鑫物业进场这种，而我们是公开对外签，不到开标那一刻，根本不知道谁中标，跟谁签，这个方法好。”凝霜说道。
“会不会出现，暗标或者围标。”许子坤担心的问道。
“很有可能出现，如果真到那一步，我们在见招拆招吧！”陈平之无奈的说道，没办法，有规则，那就必然有漏洞，需要的还是大家擦亮眼睛一步步推进。
“嗯，一会儿你们先发换物业的宣传，小颜，晚上我们一起找其他几个楼的碰个头，明天我们就把征集20%业主议案的事情报备，跟居委要房间，尽快开展，要抢在业委会行动之前。因为两个议案有冲突之处，如果他们先报上去了，我们在报难度就大了。”美食家。
“OK，我等你，晚上一起行动。”
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