很多小区现在看似位置偏僻，用不了三五年，将会成为天河一带最为繁华的地段。
城市在变革，商业街在扩展，哪怕一些大型社区现在全是空置房，商铺未来升值潜力也会超了大家的想象。
马总一听萧天龙主动提出先看他的小区，以为大鱼主动咬钩，显得特别的热情。
他开车走在前面，带着大家来到了天河御景湾。
这是一个超大型社区，整整有七十六栋十二层的居民楼。
小区四周全是商铺。
由于周边道路在施工，这一带形同鬼城。
陈丽娜悄悄拉了拉萧天龙的衣袖，小声提醒了一句。
“萧总，这里我不喜欢，就算买下来了，三五年也休想开张，咱们还是再看看吧。”
“既然来了，那就先问问价格，如果价格不贵，倒是可以入手两间。”
萧天龙淡然应了一句。
他开车饶小区走了一圈之后，心里已经有了数。
现在羊城楼盘刚刚开始调控，加上地段偏僻的大型社区入住率极低，周边又没有公交车站通行，出门走十几分钟才能到天河路，相信商铺的价格也不会太高。
萧天龙看了一圈，有了心仪的目标。
来到售楼处，这才开口询问马总：“马总，能不能把你们的预售许可证，还有合同给我看看，我想确定一下小区的红线范围。”
马总一听，暗赞萧天龙懂行。
他临街那排商铺超了红线，现在正头疼着呢。
原本想游说萧天龙接盘那排红线范围内的违规商铺，没想到萧天龙一来就要看规划图纸。
看来是个懂行的人。
年纪轻轻，还真是难得。
马总吩咐售楼处的销售人员取来购房合同，递给了萧天龙。
萧天龙漫不经心地翻开小区宗地图，确定了红线标识位置，不动声色地指着紧临小区内部步行街那排商铺，开始询价。
“这排商铺6800每平米起价，全款可以最高给你八八折，主要还是为了套现资金，否则不会低价出售，这里可以做小区幼儿园，六米高的超高楼层，装修之后，一楼是教室，二楼是幼儿园宿舍，确实物超所值。”
马总吹完这排商铺之后，开始极力推销紧临主干道的临街商铺，希望萧天龙好好看看。
这排商铺不仅仅紧临主干道，而且和附近的小区仅隔一条马路，门口还有斑马线，是绝佳的超市位置，属于绝对的笋盘。
萧天龙心里暗暗好笑。
明明是损盘，非要夸成笋盘。
看来生意人都喜欢杀熟。
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