说到这儿，墨宇稍微停顿了一下，端起咖啡杯喝了一口，润了润嗓子，接着说道：“首先呢，咱们选的这些店面大多都在老旧小区周边，您也知道，现在城市建设发展挺快的，说不定哪天这些老旧小区就迎来拆迁改造了呀。要是那样的话，咱们这门面可就值钱了，到时候就能回血一笔，而且那收益估计还挺可观的呢。就拿之前我了解到的一些案例来说，有的老旧小区附近的商铺，原本价值一般，可一旦纳入拆迁范围，那补偿款可是成倍地往上翻呀。就算不拆迁，有房产在咱们手里，那也相当于给咱们留了个‘后路’呀，万一以后公司在运营过程中遇到什么资金周转困难之类的情况，咱们就可以在不得已的情况下，用这些房产去进行贷款，解决燃眉之急嘛。而且啊，现在的市场行情对咱们来说真的挺有利的，每家店铺面积大概在 200 - 300 平左右，按照现在的价格，400 万左右就能拿下了。您想想，要是搁前几年经济景气的时候，那这样的门面得上千万呢，这么一对比，感觉咱们这还没开业，就好像已经赚了一笔似的呀。所以综合来看，我觉得还是利大于弊的呢。”
陈尘听完墨宇这一番条理清晰的分析，眼睛逐渐亮了起来，心中也越发觉得这个提议有一定的道理。购买门面虽然在前期需要一次性拿出大笔资金，会给公司的资金流带来不小的压力，但从长远的角度去考量，确实能为公司的稳定发展提供诸多保障，还隐藏着不少潜在的收益机会。他轻轻敲击着桌面，仿佛在为自己的思考打着节拍，过了一会儿，他看着墨宇，脸上露出了认可的笑容，说道：“墨宇啊，你分析得挺到位的，我觉得你这个提议可行啊。咱们做企业，有时候就得有这种长远的眼光和敢于投入的魄力，不能只盯着眼前的这点得失。不过呢，这产权方面咱们可得处理好，得全部挂在安心超市运营有限公司旗下，这样一来，无论是后续的运营管理，还是财务核算之类的，都能更加规范、清晰，你觉得呢？”
墨宇连连点头，脸上满是赞同的神色，说道：“陈总，我也是这么想的呀，挂在公司旗下，走正规的流程，一切都清清楚楚、明明白白的，以后不管是涉及到超市日常的运营、财务收支，还是其他各方面的事务，都更便于咱们统一管理和规划了，也能避免很多不必要的麻烦呢。”
陈尘满意地笑了笑，站起身来，走到窗边，望着窗外繁华的城市景象，那鳞次栉比的高楼大厦、川流不息的车辆以及熙熙攘攘的人群，仿佛已经看到了一家家安心超市在各个社区遍地开花的美好画面，它们就像一个个温馨的港湾，为周边居民提供着便捷与优质的服务。他背对着墨宇，语气中透着坚定与决心，说道：“行，那就这么定了！既然决定了，那咱们就得抓紧落实下去，可不能拖拖拉拉的。我看啊，咱们现在资金还算充裕，每个月有 1 亿多的预算可以投入到超市这边，按照每家店铺 400 万左右的成本来算，差不多能开 30 家小超市呢。而且我考虑了一下，咱们全部采用直营的方式，这样能更好地把控品质和服务，打造出咱们安心超市的品牌特色来，你觉得咋样？”
墨宇也跟着站起身来，走到陈尘身边，顺着他的目光看向窗外，眼神中充满了对未来的憧憬与干劲儿，回应道：“陈总，我觉得这主意太棒了！直营的方式虽然管理起来可能会复杂一些，但咱们能从源头把控商品质量、规范服务标准，这样更有利于树立咱们安心超市在消费者心中的良好形象，赢得大家的信任和口碑呀。我相信只要咱们用心经营，这 30 家超市肯定都能红红火火地开起来，成为社区居民们购物的首选呢。”
陈尘转头看着墨宇，眼神中满是信任，拍了拍他的肩膀说道：“哈哈，有你这话我就更有信心了！不过这事儿说起来容易，做起来可不容易啊，接下来还有得咱们忙呢。你这边就继续负责门面的购买以及相关手续的办理，我来协调超市内部的人员招聘、货物调配这些开业筹备工作，咱们各司其职，齐心协力，争取让这 30 家安心超市顺顺利利地开业，给咱们的新事业开个好头啊。”
墨宇用力地点点头，说道：“陈总您放心吧，我这就去着手办理相关事宜，一定把每个环节都落实好，保证不会出岔子。我这心里头啊，现在就跟打了鸡血似的，恨不得马上就把这些超市都开起来呢。”
说干就干，在接下来的日子里，墨宇变得更加忙碌了，他的日程表被各种事务填得满满当当。每天不是在房产中介那里筛选合适的门面房源，就是在和卖家进行紧张的价格谈判，那谈判桌上，双方常常为了几万甚至几千块的差价而你来我往、据理力争，气氛时而紧张，时而缓和。好不容易谈妥了，又得马不停蹄地跑去相关政府部门办理产权过户等一系列繁琐复杂的手续，在那些办事大厅里，常常要排着长队，填写各种表格，提交繁多的资料，还得应对可能出现的各种审核问题。有时候为了一个门面的细节问题，比如房屋的产权归属是否清晰、是否存在历史遗留的纠纷等，他得反复沟通协调，与不同的部门、人员打电话，甚至亲自上门拜访，累了就在车上或者街边随便找个地方歇一会儿，然后又接着投入到工作中去。
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