深秋的噩罗海城郊外，一片寂静的荒凉笼罩在这片土地上。天空被厚重的铅灰色云层遮蔽，仿佛预示着即将到来的风暴。谢尔普霍夫公路两旁的树木，叶子已经凋零殆尽，只剩下枯枝在寒风中摇曳。伊万·彼得罗维奇紧握着方向盘，手心微微出汗，尽管车内温暖如春，但他却感到一种莫名的寒冷。车载收音机里，断断续续地播放着《噩罗海城郊外的晚上》，电子管老化造成的杂音让原本悠扬的旋律变得扭曲，如同来自另一个世界的哀鸣。
“停车！”副驾驶座上的瓦西里突然抓住伊万的胳膊，声音中带着一丝颤抖。伊万顺着瓦西里的目光看去，只见车灯划破的黑暗中，一只灰兔正用后腿支起身子，血红的眼珠在强光中闪烁着玻璃质的光泽。最令人不安的是，这只兔子的前爪以人类祈祷的姿势交握，三瓣嘴开合间竟吐出了含混不清的俄语单词：“快逃……地下室……”
瓦西里摸向腰间的酒壶，手却在半空中停住了。在两人惊骇的目光注视下，野兔开始顺时针旋转，毛皮随着转动簌簌脱落，露出了底下溃烂的肌肉组织。当第七圈完成时，柏油路上赫然出现了一个用兔血画成的安卡十字——古埃及永生符号与东正教十字架诡异地重叠在一起，仿佛在诉说着这片土地上不同文明的亡灵正在苏醒。
伊万的心跳加速，他感到一股寒意从脊背升起。瓦西里低声咒骂了一句，迅速发动汽车，轮胎在湿滑的路面上发出刺耳的摩擦声。两人谁也没有说话，只是默默地驱车前往市区。直到进入灯火通明的城市，伊万才松了一口气，但心中的不安却并未消散。
三天后，伊万搬进了阿尔巴特街的一间旧公寓。推开房门的瞬间，一股腐肉味扑鼻而来，令他皱起了眉头。管理员安德烈倚在门框上，用牙签剔着牙缝，漫不经心地说道：“上个租客是刚果留学生，上个月在浴室触电死了。”他的话音未落，楼道应急灯突然爆出电火花，在斑驳的墙纸上投下酷似人形的阴影。
伊万感到一阵寒意，但他没有退缩，毕竟租金便宜，位置也不错。他开始收拾房间，试图将这股不祥的气息驱散。然而，第一夜，他就尝到了被单下游走的冰冷触感。那东西像融化的沥青般钻进他的睡衣，沿着脊柱留下粘稠的轨迹。当他尖叫着打开灯，只见枕头上散落着几缕卷曲的黑发，床尾的圣像画正在淌血泪。
“你这是撞见黑漂了。”瓦西里来到公寓时，将一把教堂领的圣盐撒进伏特加中，“当年我们在车臣，有个二等兵被这样的怨灵缠上，最后用裹尸布把自己吊死在坦克炮管上。”他边说边用桦树枝抽打浴室门框，斯拉夫古咒语在瓷砖间碰撞出回音。
周六深夜，伊万在浴室淋浴。当他在镜子上抹开水雾，漆黑的童瞳突然在玻璃深处睁开。灯光开始随着某种节奏明灭，在频闪的间隙里，焦黑的小手从镜面伸出，指尖触碰他胸膛的刹那，皮肤上浮现出与野兔血十字相同的烙印。
“以圣父、圣子之名！”瓦西里破门而入时将圣像画按在镜面上。玻璃炸裂的轰鸣中，他们听见孩童凄厉的哭喊混着野兔的尖啸。等警察赶到时，只看到浴缸里漂浮的卷曲黑发，以及镜框上正在融化的冰晶——在西伯利亚传说中，这是雪妖路过的痕迹。
随着调查的深入，伊万和瓦西里发现，这栋公寓的历史远比他们想象的要复杂得多。这里曾是苏联时期的一个重要军事基地，许多秘密实验在这里进行。那些穿着苏联时期呢子大衣的亡灵群像，不仅仅是个人的记忆，更是这个国家未曾安息的集体记忆。每当夜幕降临，这些亡灵便会在楼道中游荡，他们的面容模糊不清，仿佛是由不断变换的马赛克组成，给人一种既熟悉又陌生的感觉。
瓦西里查阅了大量的资料，发现这些亡灵与苏联时期的某些秘密实验有关。据说，当时的科学家试图通过某种方式将人的意识与机器结合，创造出超级士兵。然而，实验失败了，那些被改造的人类最终变成了无法控制的怪物，他们的灵魂被困在了这栋公寓中，无法得到安息。
伊万和瓦西里决定深入调查，他们找到了一位研究苏联历史的教授。教授告诉他们，这栋公寓曾经是某个秘密项目的实验基地，而那些穿着苏联时期呢子大衣的亡灵，正是那些实验的受害者。教授还提到，这些亡灵之所以无法安息，是因为他们的灵魂被某种力量所束缚，而这股力量与西伯利亚的雪妖有着千丝万缕的联系。
雪妖，又称雪女，是西伯利亚地区的一种古老传说中的超自然生物。她们通常出现在寒冷的夜晚，身穿白色长袍，面带微笑，但一旦被激怒，便会变成可怕的怪物，吸取人的生命力。教授解释说，雪妖与这栋公寓的亡灵之间存在着某种神秘的联系，可能是某种古老的仪式将它们绑定在一起。
为了揭开真相，伊万和瓦西里决定前往西伯利亚，寻找更多的线索。他们穿越了茫茫的雪原，来到了一个偏远的村庄。这里的居民依然保持着传统的习俗，对雪妖的传说深信不疑。村民们告诉他们，每年的这个时候，雪妖都会出现，带走那些不守规矩的人。伊万和瓦西里决定在雪妖出现的那天晚上，潜入村庄附近的森林，寻找线索。
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