一块百亩的工业用地，居然需要四百万的港币！
听到这个数额，舒天赐甚至怀疑自己是不是幻听了。
现在可能是六十年代，四百万得买下多少套四合院？
就算是这唐楼，四百万也能买下十几二十栋了！
难道，香江的工业用地也是按英尺卖的？
“天哥，确实是四百万；
而且还是人家为了回笼资金，着急出手的二手地。”
见舒天赐很是惊讶，陈彪只能再次肯定的回复道。
舒天赐摆摆手，只想知道为什么会卖的这么贵？
陈彪也没藏着掖着，耐心的给对方解释清楚原因。
“天哥，香江的工业用地是按平方出租的；
一平方在一百港币左右，一亩地就得六七万；
咱们能用四百万租下百亩的工业用地，已经便宜很多了。”
一百港币一平方，这么算的话倒不是很贵…
只是出租这个词，听起来有点怪怪的。
舒天赐勉强接受了这个价格，随即问道：“出租是个什么情况？年限是多少？”
“香江所有工业用地都是只租不卖，主要从拍卖，招标和私下协议三个方面租赁；
年限则有75，99和999年三种，租金必须一次性交清。”
舒天赐顿时恍然大悟，心里也平衡了很多…
原来内地在后世玩的各种套路，都是人家香江玩剩下的啊。
要知道内地的房屋土地产权，在后世也是各种租赁的。
70年，48年，28年的都有…
这香江999年的土地产权，在后来应该取消了。
毕竟这么长时间的租赁，和买断没什么区别；但是得多花钱，请买谁傻逼。
摸清了香江出租工业用地的套路，舒天赐也就没了疑虑。
他点点头，把目光看向陈彪：“彪子，你觉得那厂地如何？”
“我觉得还行，百亩地很大，而且租期还剩六十年；
这是他们厂区的平面图，前面是停车场和办公区；
中间这里是成品区和动力区，还有危险品库；
这边是原料区和生产区，最重要的还是这个排污区…”
陈彪拿出从鞋厂那里获得的平面图，接着把自己了解的一一说了出来。
舒天赐边吃饭边看着他给自己讲解，越了解越觉得这个厂区不错。
虽然说之前是制鞋的，但并不影响自己生产罐头。
毕竟，他自己要另外购置生产线的…
自己搬进去，直接套用那些车间和仓库就行。
直到听陈彪讲完，他才满意的点了点头：“不错，看来你确实用心了。”
“这个厂区咱们买了，下午咱们一起去取钱买厂。”
听到这话，陈彪也是露出了一抹笑容。
还好天哥满意，也不枉自己跟了这个厂区三天！
“都吃饭吧，吃完了咱们就出发。”舒天赐抬了抬手，示意几人吃饭。
陈彪几人诶了一声，然后低头大快朵颐起来…
午饭过后，舒天赐并没有急着出发。
他看向打嗝的光头强，问道：“强子，你那边呢？”
“让你留意的店铺和住房，有没有结果？”
“有！”
光头强立刻点头，说：“中环毕打街有很多复式楼店铺，既满足零售又满足货物存储。”
“另外楼下为店铺，隔间为住宿的复式楼在香江很多地方可以看到；
不过中环那边的复式楼空间要大一点，远比隔间作为休息区的那种要宽敞舒适；
当然就算天哥你想买店铺和住宿分离的也行，那边有很多小区！”
眼见为实，耳听为虚。
只听光头强这么说，舒天赐是感受不出什么的。
来香江这么久，中环他至今都没有去过…
所以他准备明天去一趟，见识一下香江最繁华的金融中心！
于是他点点头，看向光头强说：“行，下午我陪彪子去买厂。”
“明天我们再去中环，看一下那边的店铺和住房。”
“好！”
光头强点点头，犹豫一下后说道：“天哥，中环的店铺和住房不便宜。”
“一平方英尺的价格，最低也在一千港币左右。”
他知道舒天赐有钱，但具体有多少并不清楚。
买工厂就得花费四百万，到时候生产罐头的各种器械肯定少不了。
一套下来，舒天赐还能有钱买店铺和住房吗？
光头强不确定，所以要提醒一下。
舒天赐看出光头强的意思，并没有在意。
他轻笑一声，说：“放心吧，我有钱。”
“到时候给我选一件二百平以上的铺子，古玩店的铺子不能太小；
住房暂时可以小点，一千英尺的勉强够了…”
此话一出，众人就明白他在处理完食品厂后，最少还有三百万以上的现金。
这样一来，光头强也能放心了。
最后，舒天赐把目光看向大头，说：“大头，你最近有没有时间？”
大头一愣，点头道：“社团的人很闲的，又不是上班。”
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