接下来的几天，于彬开始物色适合建设芯片生产基地的地方。在沈雪的陪同下，于彬先后考察了京海市区周边的燕平县、潞县和蓟县。
接连看了好几处地方，于彬都不太满意，不是道路太差，交通不方便，就是远离主城区，区位上不占优势，基础配套也不完善。
这天，于彬没要沈雪陪同，一个人开着车，沿着京蓟公路而行，打算沿途看看，有没有适合建设芯片生产基地的地方。
当经过王庄村时，于彬看见开阔的田野之间，隐约矗立着几座塔吊，顺着塔吊往下看去，是一大片类似厂房的建筑。
于彬见前面有一块路牌写着京海经济技术开发区，便按照路牌指引的方向，左拐将车进一条新修的公路。往前开了不到两公里，于彬便看见了好几个产业园，这些产业园有的已经建成，有的正在建设，还有的正在破土动工之中。园区里面，一栋栋现代化标准厂房林立，给略显荒凉的北方田野带来了一派焕然一新、生机勃勃的景象。
这时，于彬看见了一栋白色的五层现代办公大楼，路旁的指示牌显示为京海经济技术开发区管理委员会。于彬将车停在大楼前的停车场，锁好车后便往办公大楼走去。
来到一楼大厅，里面有不少工作人员正在忙碌。于彬走到一名工作人员面前，笑着问道：“同志，你好，我想打听一下，你们这里对招商有什么条件吗？”
那名工作人员抬头看了于彬一眼，热情地道：“你好，你想来我们这里投资项目，是吧？”
于彬点点头，那名工作人员道：“你稍等，我帮你找一位负责招商的同事来跟你对接。”说完，他便匆忙往二楼跑去。
于彬等了几分钟，便见那名工作人员领着一名中年男子下来了。来到于彬面前，那名工作人员道：“你好，这位是我们经开区招商合作局的张世才副局长，你有什么问题，都可以跟张局咨询。”
张世才微笑着向于彬伸出手，说道：“你好，请问贵姓啊？”
于彬握住张世才的手道：“张局好，免贵姓于。”
张世才道:“于总，很高兴认识你。听我同事说，你打算来我们经开区投资项目？”
于彬笑道：“没错，张局长，是有这个打算。这不，特意来了解一下咱们这个经济技术开发区。”
作为才被批准为国家级经济技术开发区的京海经开区，招商引资是当前的重要任务，更是招商合作局的头等大事。确认了于彬是有意向来投资项目的，张世才精神一振，热情地道：“走，于总，我们到接待室详谈。”说着，张世才便带着于彬来到一楼的接待室。
张世才将于彬请到接待室坐下，又亲自给于彬泡了一杯茶，然后才坐了下来，说道：“于总，欢迎来我们经开区投资，不知道你是打算投资什么项目呢？”
于彬道：“张局长，是这样的，我们是做集成电路产业的，最近在京海成立了一家公司，叫中金微电子，现在计划投资建设自己的晶圆厂。这次我来，就是想为晶圆厂寻找合适的建厂地方。刚才一路过来，我发现咱们这个经开区的区位交通都还不错，而且现在也有了一些企业进驻，各方面的基础条件都还可以。如果我们的晶圆厂能落地这里，应该是一个不错的选择，所以想咨询一下，在这里投资项目有什么条件，以及有哪些招商优惠政策。”
张世才笑着道：“我们经开区敞开大门，欢迎各方投资商。只要是符合项目准入条件的，我们都欢迎。在项目准入这块，我们经开区主要有四条原则性要求，一是引进的项目须符合我区产业总体规划和产业定位，二是项目要符合环保及规划条件，三是项目要满足一定的经济效益指标，四是项目建设用地必须符合国家相关部门规定的控制指标。”
“入驻我区的项目，原则上要求投资强度在200万元/亩以上，投产后年税收要达到10万元/亩以上。用地面积30亩以下、规模较小的项目，原则上可入驻我区的标准厂房。于总你刚才说打算投资建晶圆厂，这是符合我们区的产业总体规划的。”
“至于优惠政策，国家级经开区有的各项优惠政策我们区都有，主要是税收方面的免减政策，包括企业所得税、增值税、消费税、营业税、城市房产税，以及进口设备免税、购买国产设备抵免企业所得税、采购国产设备退税、出口关税减免、土地使用费减免等等。”
“此外，我们也会在产业发展资金、融资等方式，根据具体情况，为企业提供相应支持。详细的情况，我这里有一份我们区的招商手册，等下于总你可以带一份回去了解。当然，有些具体的招商政策，我们还可以待项目意向确定下来后，双方进一步磋商。如果于总确实有投资意向，可以先拿个项目商业计划书出来，到时区里好做评估。”
于彬想了一下，点头道：“行，张局长，回去后我会尽快拿出方案来向区里领导汇报。对了，张局长，今天能不能麻烦你带我整体看一下咱们经开区？”
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