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第27章 浪花淘尽-过往都付笑谈中(5)

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国庆节后,回到上海,国税总局重申二手房缴纳个税,发布了《关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》,文件正式明确个人买卖二手房,须缴纳个税。

在经过多轮的政策调控后,房地产市场反而终于止住颓势,稳定了下来。翠河天地三标段要开盘了,精装修房的价格和袁梁、白怡青卖的房子的单价竟然差不多,这让几个人的心情明显好了不少。

虞芝华来找袁梁,高兴地拉着袁梁去看她要的房子。因为市场调控,三标段的大部分房子是精装修房,只有少部分是毛坯房,而虞芝华就提前给公司说好的,自己要毛坯房,想着自己装修。

虞芝华、袁梁来到虞芝华的房子,这幢楼是苏州河的景观房,完全可以称作豪宅,面积达到了近二百平。袁梁对虞芝华的经济实力刮目相看了。

虞芝华告诉袁梁,就是那年在鸿润大厦,她找到GYFX的办公室和袁梁聊天,进而认识了张荣,认识了公司领导,她用自己的关系、人脉,在翠河天地的配套上为公司省下了几百万元的费用,公司为了答谢她,这套房子就是按照七折优惠的价格卖给她的,优惠总额有七八十万元。她没有忘记最初是和袁梁认识的,每次来公司袁梁也是热情相迎,从来不把她当做逛马路的老大妈,所以在袁梁卖房子的时候会倾力帮助。袁梁豁然开朗,自己的无意之举受益者有三方,公司省了几百万的配套费,虞芝华买房少拿了七十多万,自己也少交了几万块钱的交易税,可谓是皆大欢喜。

虞芝华说,这套房子她想自己装修,装修好一点,她和老伴就在这里养老。他只有一个女儿,已经移居新加坡,不会再回来了,他们也不会去新加坡,他们已经习惯了上海的生活。

一会,虞芝华的老公也来了,带着装修公司的人。虞芝华的老公是一个干巴的老头,两个人说话的样子,正是普通上海夫妻说话的样子,虞芝华要强势很多,这也难怪,人家虞芝华一出手就为自家赚了七十多万。袁梁和虞芝华的老公何老师打着招呼,虞芝华领着袁梁来到了另外一个房间。

虞芝华问袁梁:“你房子卖特了,钞票存起来了?”袁梁说:“没有存起来,我在上海大学附近买了一套二手房,租出去了。”虞芝华上下打量着袁梁:“上路,你这个意识蛮好,来上海没几年跟着上海人学得倒是蛮快的。”袁梁说:“我现在还在房地产公司吧,对房地产还是熟悉点,出租个房子也不算难事,再说上海的房子租出去收益还可以。”虞芝华说:“上海么,赚钞票的门路有的是,你炒股吗?”袁梁说:“我不炒股,没炒过,也没钱炒。”虞芝华哼了一声:“没炒过可以学,我帮你啊,你跟着我,保证让你赚到,我的消息不好明说的。你的钞票买房子了也没有问题,我借钞票给你,我借给你十万元,你跟着我炒股,哎呦,侬放心,炒股赚到了是你的,赔了是我的,没什么大不了的。” 袁梁没有一点思想准备,瞬间被虞芝华的话惊倒了,张口结舌道:“这个,我好好想想,我想好了再找你。”虞芝华说:“这有什么好想的,炒股随时可以做的呀,我领着你先去开户。”袁梁急忙岔开了话题:“你家这马上就要装修了,我有的是时间,需要跑跑腿、搬点东西啥的就叫我,不要客气,何老师干力气活肯定不如我。”虞芝华说:“何老师就是盯着看看,装修材料是我们选好的,其他的活、力气活都交给装修公司了,用不着你。”袁梁说:“不要客气,举手之劳,轻来轻去干点活还要客气啥。”

袁梁回到办公室,还想着虞芝华借给自己十万元炒股的事。多少年来,人们对上海人的固有意识大多是冷淡的、刻薄的、吝啬的、自私的,但通过房产交易,通过虞芝华借钱给自己,赖招娣的热情、随和,虞芝华的大气、体贴,改变了袁梁的意识。程碟英给自己家电时的大方、无私,白怡青的温厚、淳朴,段晓丽的单纯、善良,都让袁梁加深着对上海女人的认识。袁梁认为,上海女人是一个特殊的群体,是一个优秀的群体。

几天之后,张荣从外面匆匆忙忙走进来,还是夹着他那个棕色的小包,还是第一件事就去倒水,端着水杯来到袁梁的座位旁:“你不知道吧,虞阿姨的老公装修时摔倒了,住院了,装修么只有停下来了。”袁梁问道:“严重不严重?”张荣说:“不是很严重,骨裂吧,也要休息了。年纪大了,快七十了,跌倒就爬不起来了,她家女儿在新加坡,不好办了,虞阿姨要辛苦了。”

下午下班,袁梁打电话给虞芝华,赶到了医院的病房,何老师住着双人间,虞芝华在旁边坐着。已经全部检查过了,其它的也没有什么,袁梁让疲惫不堪的虞芝华回家,自己晚上在这里看护,好在他们已经花钱请了护工。虞芝华回去了,一再交代袁梁不用在这里陪着,早点回去。十二点以后,医院里已经沉寂下来,袁梁才回去。自此,十几天的时间,袁梁有空就到医院,直到何老师出院到家里静养。

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