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第498章 张主任,这帮女人不好忽悠啊

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张主任心里很清楚,如果选择与娄晓娥她们合作,自己所能获得的利益将会非常有限。

然而,如果将那块地卖掉,他就能从中捞取更多的好处。

即使将来可能会被追查,他也毫不畏惧。

到时候,他完全可以和厂长一起逃走,远走他乡享受人生。

而且,他相信后续接手的人自然会有办法将土地收回来,对于酒厂来说并不会有任何损失。

至于之后可能引发的一系列麻烦,那就与他毫无关系了。

就在张主任暗自得意的时候,娄晓娥开口问道。

“嗯,那么我们需要支付多少钱才能买下那块地呢?”

她的语气显得有些急切,显然对这块地非常感兴趣。

“还有,我们的合同应该如何签订,才能确保我们投入的资金不会打水漂呢?

毕竟我们的投资是为了建造酒店,所以土地的归属问题必须要明确,而如今的土地又不能与个人私企交易。”

她的话语中透露出对合作的谨慎态度,毕竟这关系到她的巨额投资的安全性。

张主任面带自信地微笑着说道。

“我们在东城区拥有一块土地,长期以来一直被用作我们工厂的仓库区。

毕竟,我们生产的某些酒类产品是供应给特定单位的,将仓库设置在离得近的地方,可以方便快捷地进行出货和收货操作,所以那块地一直被充分利用着。”

他稍稍停顿了一下,接着说。

“然而,由于目前我厂的经济状况不太乐观,我们决定将那块地出售出去,这对于我们厂来说无疑是最为合适的选择。

当然,尽管我们急需资金,但考虑到该地块紧邻京城核心区域,总面积大约有十亩左右,相当于长城饭店面积的一半,完全能够满足你们的需求。”

张主任的这番话让在场的三个人都对这块地皮的规模感到相当满意,但如何购买或者说如何合作才是真正的关键所在了。

张主任似乎看穿了她们的心思,继续解释道。

“正因为这块地的地理位置优越,面积又如此之大,所以价格自然不可能便宜。

经过深思熟虑,我们开出了一个五十万的价格。

这个价格在国内可能看起来有些偏高,但如果放在国外或者像香江那样的地方,绝对是物超所值的。

而且,对于你们来说,这个价格应该也是能够承受的,并不会对你们后续建设酒店的计划造成太大的影响。”

这倒是出乎了三人的预料。

因为之前三人商量的时候,预估的原来的一块地的价格应该超出了一百万。

看来三人对地皮的了解不够深刻。

何雨水心里算了一下,她马上明白了对方是怎么算出来这个价格的了。

如今在京城,买四合院很便宜。

当然,这个便宜对应的是有钱人,还有是后世的眼光来看,对于普通人来说是不便宜的。

如今,京城的一套三进四合院的价格通常不会超过三万块钱。

而标准的三进四合院占地面积大约为两亩地左右。

这样算下来,张主任所报出的价格竟然是这个价格的三倍之多,着实让人感到有些贵了。

实际上,按照当前的市场行情来看,二十五万的价格可能更为合适一些。

毕竟,如今普通工人的平均工资大约在五十元左右,而高级工的工资则能够达到一百元。

由此可见,五十万在这会儿是相当庞大的一笔钱了。

如果根据工资购买力进行换算的话,五十万相当于何雨水前世的 2.47 亿!

因为工资购买力涨幅达到了493 倍。

何雨水就是根据它算出来的。

“嗯,这个价钱倒也不算太贵,以我们公司的实力来说,确实是能够买得起的。”

何雨水若有所思地说道。

然而,就在这时,她突然话锋一转,提出了一个关键问题。

“可是,我们怎么能够确保在花费了这笔钱之后,这块土地会一直属于我们公司呢?”

这才是她最为关心的问题。

至于其他方面的因素,相比之下都显得不那么重要了。

“毕竟此时的地不具有购买属性,张主任,您能给出一个合理的办法解决这个这个问题吗?”

何雨水一脸严肃地看着张主任,心中暗自思忖着。

她深知,即使自己承包了对方的酒厂,土地的所有权依然归属于酒厂,这无疑会给未来带来诸多隐患。

其实,在何雨水看来,最好的解决方式莫过于合作。

可以考虑以土地入股的形式,或者通过协商确定土地的使用年限,这样既能保障双方的利益,又能避免潜在的纠纷。

然而,对方提出的五十万将土地卖给自己的方案,却让她感到十分不靠谱。

从法律的角度出发,这种交易显然是不合法的。

何雨水心里很清楚,这样的做法迟早会引发麻烦。

她可不是毫无经验的小白,对于相关的法律知识,她还是很懂的。

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