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第22章 开通三倍融资账户,购买商铺

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“我明天还会在漳市”,那好,我明天再联系您。

林叶下午的时候在街上瞎溜达,当然了当然不是为了看过路的长腿美女了。

这个时候正是7月份。

南方的城市正是最热的时候,大街上到处都是露着大腿的美女,当然也有部分恐龙混杂其中。

甚至还有变态的背影杀手,后背是女神,正脸是恐龙,吓了林叶好几次。

这次林叶的目标是一个沿街的大商铺。之前已经找了几个备选的。但是很多都是只租不卖。

最后只找到了两处,但是林叶只看中了其中一处。

是双层的,下面是一个高达2000平米的沿街超大店铺,上层也可以打通当作二楼店铺,但是林叶希望把二楼当做办公室。

当然了,前提是要买下来。

等到林叶到了位置之后,中介已经早早的就等在那里了。

不积极不行啊,这两年的地产越来越难了,况且这是一个超级大商铺,上下层有3000平,那个业主的卖价挂到了600万。要是成交了,中介可以提其中的百分之2,也就是12万。

这单要是成了,这个经纪人直接就可以休息一年了。

店铺的位置其实不差,位于漳市东西两区的中间点,但是这个时候老城区还是东区,西区那边甚至还有大量的农田。

所以就目前来说这个大商铺的位置也算是偏僻。

当然了,后面的发展林叶是了如指掌的。

随着城市的快速发展,拥挤的老城区渐渐的被抛弃,西区大开发加速,一个个新楼盘拔地而起。而这个大商铺的地点位于东西两区中间,再过几年这边会成为中心点,最繁华的商业街道。

林叶过去的时候,看到中介跟一个微胖的中年人已经等在那里了。

“您好”,“是林先生吧!”中介还没说话,那个微胖的中年人就急不可耐的上前握住了林叶的手。

“是我”,林叶答道。

商铺的所有者叫潘帅,看着林叶这么年轻,心里认定了这是个没有任何社会经验的小白。估计很好忽悠。

几个人进去到商铺参观,潘帅在边走边介绍。

“整个商铺的面宽达到了70多米,沿着街头就是大门路,门口没有任何的天桥之类的遮挡。

楼下的面积将近2000平,楼上面积1000平,还有一个1000平米的超级大露台。

林叶非常满意,但是脸上波澜不林。

接着双方开始坐下来谈价格。

“林先生,我挂一平2000多绝对已经是底价了。”

“停,1500一平。我不想说太多的废话”林叶言简意赅的说道。

“首先现在全城的商铺价格的均价在1200元一平,只有东区老城中心的商铺才能卖到2000一平的价格。还有,你这个商铺的面积非常大,这么大的面积我可以说如果我今天不买,你后面几乎没有买家了。其次,刚才看潘先生的样子估计是急着用钱。最后,漳室我很了解,这边说好听点是东西区的中心,说不好听点就是郊区。你看这边在往西走个一两千米甚至还能看到农田。”

一番话说下来,说的潘帅跟中介两人目瞪口呆。刚刚想说的话又全部咽了回去了。

潘帅沮丧的摇了摇头。

今天算是看走眼了啊!这哪里是小白啊!这个是扮猪吃老虎啊,自己的这点底细被摸的是清清楚楚的。

“老潘,1500的价格其实林先生给的很良心了,你的情况我也清楚,还是赶紧卖了吧。万一林先生反悔了。你到哪里去再找买家去。”

中介语重心长的说道。

“行吧!那林先生我们就签合同吧!”

两人爽快的签完了合同,并且林叶当场就去附近的银行把450万转给了潘帅。

分别时,潘帅一脸的不舍,跟林叶说道。“林先生您应该是贵族子弟出来的吧,看你的年龄绝对不超过20岁,在这个年纪能有这样的见识跟谈吐,家庭肯定不一般。”

“其实说实话,这个店铺我是真的看好,你看,我刚刚花费了100多万才刚装修完的。”

“结果在5月份的时候股市大跌,被爆仓了,所以我才急着卖商铺去补仓。”

潘帅说道。

“我要是你,我现在就会加大仓位然后一直持仓,至少两年内不会卖出。”林叶说完这句话就走了。

潘帅听着林叶的这番话一脸的深思,殊不知更是这句话改变了他后面的运势。

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