“我是个直性子，也不跟你拐弯抹角了，咱们就直说吧，我们这次一共也没打算花多少钱来买下一块永久性的地皮。
计计划赶不上变化，万一什么时候打仗了，爆发什么新的疾病，到时候可是很亏钱。
虽然你们这边客流人流量交通等等都非常便利，但是也并不值得我们花费那么多钱，只买一个只能往上面建楼房，不能向下面建的废物。
现在，根据法国高层最新下发的批文规定来看，最多可以建造一个13层的在这边。
我也看了一下你们的规定，你们这边规定是12层，12层够干嘛的？
最多也就是个大商场，再建一些其他的，但是招商引资建造哪一点不花钱？
而且你们合同上还有漏洞，说是永久使用权，这这也不是你们，那你怎么可能会拥有这片土地的永久使用权呢？
对吧，没错吧？
如果这样来说的话，咱们就按照50年来算，
50年一年不干别的，光租这块地的成本就是每年一个亿。
虽然可能建成之后收入远大于此，但是谁又能保证呢？”女人说
“所以你们是因为我们合同上的漏洞才一个两个的都不愿意购买的是吗？”森木川说
“不算是吧，有的人不会看这些，他们只会在乎其他的东西，但是我不一样，我出身律师，所以关注的点会和大家的略有不同。
但是你知道的，我们这里有的人就是喜欢点破不说破，给你留点面子。
我猜刚刚那人就是吧，他可能觉得如果他不买之后就把这件事情宣扬的到处都是，或者被别人听到对你们的影响不好，对他们的信誉也会造成一定的影响。
今天过来的大部分都是老板，还有私人秘书以及风水师什么的，很少有人会带着法律部门关注这些。
而且正式的拍卖和敲定还在一个月之后，你这现在只不过是考察一下。
要知道一个月内可以发生太多不可避免的事了，所以我希望你理解。
当然，如果你们这个区域可以把价格往下面降一降的话，那么我们是愿意买下来的。
你知道做生意嘛，最重要的就是付出多少的辛苦，获得多少的利益。
不过，投入高于，利益的话，那么我们所有人都会愿意投资的。
而反过来，如果利率低于投入，那这生意可真就谁做谁傻了。”那女人说
“那不知道你们的预期是多少？
都说出来，我们可以考虑考虑。
但是不对地下动工是我们的底线，这个是改不了的。”森木川问
“这个你们既然说了是要向外，只要价格够高，你们出售的应该就是所有使用权吧，这个是怎么回事？”那女人说
“呃，这都是手底下的人，你的材料我们你也知道的，我平常工作那么忙，一点鸡毛蒜皮的小事，他们都要找我去解决，没有在意这么多。
我就大概的看了一下之后就给你们拿过去，让你们看我们的招标书了。
之后又干这个又干那个的，没看清楚或者手底下的人没弄好，这也情有可原吧，难道你们的公司就没出现过这种低级的错误吗？
更何况如你所说
更何况如你所说，如果说真的，有人要正式的，已经确定好了，说要买下来的话，那他肯定会带着他们的法务看合同，然后再签。
心都无关大雅了。”森木川说
“好吧好吧，我们的预期只有，二十亿。
二十亿，们就同意你们合同上写的不向地下进行开发。”那女人说
“这这会不会太少了点？
你这砍价都没有这么砍的吧？
哎呀，那行吧，你们再看看，毕竟咱们这地方也挺大的，两个足球场大的面积，单日累计的话，营业额平常基本上稳定在50万左右
甚至如果你们有头脑做得好的话，再往上面多长一点也不是不可能。
你这要是真能开起来的话，收益也是不错的。”森木川说
“既然收入这么高，还能再往上面找，你们之前就拥有这块地的开发使用权，那这也就意味着你们没有太多的成本投。
那为什么现在不继续做了呢？”那男人问
“这怎么跟你们说呢？我们现在要转战其他的海外市场了，基本上就是有些无暇顾及了你们，对你们没出去逛，可能不知道。
那个刚才那波人提前来的，在我们这边逛了逛，他们可能知道周围有好多商户都在不断的接纳新鲜血液，有的也都转给你们华国人。
我们这个也真是实在是没有办法的办法，你要不然谁也不可能放着这一大块肥肉不吃，自己没事找事去自讨苦头吃，对吧？
我们呢，实在是力不从心了，所以才会想着把这块儿翻新翻新，然后卖出去回回血，顺便拿着这笔钱去开拓海外市场。
你们也知道的，最近这几年下来，我们发现国外来这边体验你们来体验我们倭国风情街的越来越多，所以唉，就决定向外面扩展一下，去其他家开一些风情街什么的。
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