本来已经准备拒绝的陈泽，在听到“什刹海”时，又再次心动了。
记得刚穿越的时候，最想的一件事，便是在什刹海买一栋大宅子，时至今日，儿时的梦想终于可以实现。
什刹海附近的院子，即使在后世也是较高的一批。
不提那些住着达官显贵的神秘大院，便是后海附近不起眼的小院子，其背后房主也都是身价几亿，十几亿的的高级富豪。
“房子是发还的房子，里面没有老住户，房主是个年轻人，父母都死啦，祖上传下来的房子，刚刚发还，房主不想在国内待了，想要去美国，走之前把房子卖了换点钱，于是找到了我！”
“没有什么纠纷吧？”陈泽问道。
“没有！”老头摆摆手说道，“交完钱拎包就能入住！”
“房主也是闲房管所给的价格太低了，连出国的路费都不够，才想着自己私下里卖的！”
“我一听说这房子，好啊！这不是立马想到了你！”
“再说了，咱们也打了好几次交道了，我还能骗你不成？”
老头这两年做中介，从陈泽兄弟几人手里赚了不少中介费，双方还算是合作愉快，陈泽也不觉得对方能耍什么花招。
“多大的房子？”陈泽已经心动了、
“七百平！住三代人都绰绰有余！家里人再多也住得下！”
老头一看就知道，这生意成了，面露喜色说道。
“您要看房子的话，现在就可以！我立马联系房主！我知道他单位在哪儿！”
房主是并不是老头子说的年轻人，三十多岁，看着文文静静的模样，但总给人一种斯文败类的感觉。
金丝眼镜，西装，皮鞋，白净的皮肤，愤世嫉俗的眼神，可以看出对方即使没了院子，这些年物质生活上过的也并不差！
甚至超出了大多数京城百姓！
一副精英打扮！跟港台富商也没什么区别。
相比之下，大棉袄，军绿外套，臃肿棉裤，千层底，穿着朴素的陈泽，就跟土包子一样。
“马叔，这位就是您说的买家吗？”
陈泽看出对方眼中的鄙夷，知道是个臭茅坑，干脆点了支烟，直接走到院子里先自己参观。
“你们先谈，我去抽根烟！”
院子位于积水潭附近，什刹海分为前海，后海和西海（积水潭），靠近新街口，北边就是北邮，北师老校区，学校众多，医院有积水潭医院，北二环，地理位置没得说。
开车的话，十来分钟就到东二环的饭馆了。
两进的院子，前院还保留着小型风景园林，一座假山历经岁月竟然没被移走，一棵古境松柏屹立其后，构成一种风景独特的意境。
不过也就这了，院子十分破败，门窗破碎腐朽，没有的到修缮，地面杂草丛生，地砖像是被人扒了一样，少了一半，陈泽推测应该是被人偷走修房子了。
屋子里空空荡荡，没有想象中的一屋子紫檀家具遗漏，听马老头说之前有被用作仓库。
前院两眼的也只有一处假山古树，后院像是一个大点的天井，东西南北四个厢房，中间是一个大银杏树。
正值秋去东来之际，银杏树落叶，遍地金黄。
采光也不错，阳光普照之下，整个院子都暖洋洋的，晒被子都够用。
整体来说，除了院子破了点，其他都还好，对于陈泽来说，破点反倒不是缺点，正好可以好好翻修一遍。
‘买下来之后，把前院好好修缮一下， 假山古松保留，再在周围建一个古法小鱼塘，墙边种一些柱子’
‘房子拆了换成砖瓦，弄一个休闲平台，可以观景烧烤。’
‘后院直接加盖一层，弄个二层小阁楼，回头再从香江进口一批沙发、家具、电器......弄成欧美风。’
陈泽对院子十分满意，心中已经计划着后续改造事宜。
而外面的中介老马还在和房主谈判。
“小吕，不是老叔昧良心为了这点中间费，说实话，就这个价格，满京城你都找不到第二个！”
老马偷偷看了眼四周，凑到男人耳边小声说道：
“你想想，3万7！除了这个冤大头款爷，整个京城，谁还能拿出这么多钱，买你这么个院子？”
“要我说，别犹豫，赶紧卖了，也省心，管它以后怎么样，钱拿到手才是实在的。”
斯文男犹豫了一下说道：
“那行！不过我不要人民币，我要外汇。”
参观完院子的陈泽，听中介马老头说，对方不要现金，要外汇，一点也不意外。
他空间里恰好有一大笔外汇，美元、港元都有，最初的目的是为了去友谊商店进货，但因为最近一直在忙，也没有去。
不过，虽然手里有外汇，但是他却没有立刻同意，现在自己占据主动，为了避免答应的太痛快，对方在坐地起价，就不好办了。
看完房子，再晾了对方两天后，陈泽再次通过中介老马和对方约了一面。
斯文男脸色不太好，黑黑的眼圈，像是没有睡好，看样子最近买房进展并不顺利，并没有找到称心如意的买家，碰到不少钉子。
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