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蜜桃小甜心

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第18章 大姐,你相信我吗?

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“所以,林烟柔,你要么再考虑跟我谈,我今天就放你一马。要么你。。。”

王聪还想说什么,会场台上,就传来了一声锣响。

“今天的土地拍卖,即将开始,请各公司回到自己的位置。”

“王聪,我想告诉你,你被我卡了。”林烟柔回击道。

“哼。”

王聪心里也是不得劲,回到了自己公司的位置上,对助手说道。

“今天,把林氏集团盯紧了,不论如何,让他们一块地都拿不到!”

“王少总,可是董事长交代了。。。。”

助手赶紧拿出竞拍方案,看了一眼。

这样一来,就会打乱原来的竞拍节奏啊。

毕竟公司的资金预算是有限的,不可能每块地都拿到,必须有所取舍,有所侧重。

“现在在这里,一切都是我说了算,听懂还是听不懂?”

王聪瞪了助手一眼。

他要是有那么听话,那他就不是王聪了。

“是,王少总。”

助手推了推鼻梁上的眼镜,赶紧跟旁边的会计师,造价师,商量着方案的调整。

“无论怎么讲,我知道他们的底牌,他不知道我的。优势在我!”王聪得意道。

这边。

林烟柔抱着双臂,也是气得不轻。

眼眶都红了,有眼泪在打转。

她不是气这个王聪说什么。

而是,自己对这次土拍这么重视,竟然还能泄密。

说明公司内部,并不是铁板一块。

知道方案的不超过十个人,而内鬼,显然就在那些人里面。

这让事业心很强的林烟柔,有种挫败感,怀疑自己是哪里做得不好,让别人钻了空子。

张宇见状,递过去了一张纸巾。

“谢谢。”

林烟柔轻声说着,接过了纸巾。

张宇也明白,王聪刚才就是在故意扰乱林烟柔,让她方寸大乱,说不定会临时调整计划。

这样一来,土拍的结局走向,就不好预测了。

只能说,王聪真卑鄙,用这样的方式来攻心。

等等!

张宇想起,对呀,我背包里面还有卡呢。

他探消息,那我也探消息。

王聪无非就是重金买通了眼线。

而张宇,这时候则是直接从系统里,使用了两张卡。

第一张,是预知卡。

“宿主使用了1张预知卡,请问宿主想预知什么内容?”

“帮我查询【江城未来十年房地产走势】。”

张宇在系统界面,指定了想要预知的内容。

毕竟是参加土拍,他也想知道,今天拿地,以后能赚多少。

现在这几年的房地产效益,本来就不是很好。

张宇有几个同班同学,毕业签了地产公司,还没等到入职,就先等来了解约函。

因为解约,又错过了春招,直接导致没工作了。

甚至张宇就是其中的一个被毁约了的受害者。

如果以后的形势更差,会亏钱,那他觉得,今天可以少拿一点地,调整方案。

没有必要非要在这里面死磕。

否则一亏就是几个亿,甚至十几亿。

即使林氏集团上市成功了,保不齐会因为这样的事,而股价大跌。

毕竟楼盘烂尾容易引发更大的连锁反应。

到时候被股民们业主们堵大楼,睡公司,那反而是个更大的麻烦。

很快。

几秒钟之后,系统就给出了答案。

“江城未来十年,会随着大环境的复苏,开始逐年上涨。十年后,江城的房价将是目前的2.5倍。”

“江城会很快推出重磅的开发规划,同时国家层面,将会重点扶持江城产业融合发展!”

2.5倍,250%的利润率!

张宇眉头不禁动了一下。

刚才问了一下林烟柔,以现在的房价,拿地后的利润预期只有10%。

比如说,50亿拿下的地块,最后开发完成,扣除各种成本之后。

能赚5个亿。

属于薄利多销了。

如果成本控制好,可以多挣一个亿,如果成本控制不好,估计也就挣3个亿。

但是。

如果按照2.5倍的预期投资收益来算。

50亿的投资,最终的利润能赚到100多亿以上!

因为无论怎么讲,成本是固定的,多出来的那1.5倍,就全是净利润了。

好家伙。

如果是这样,那地块拿的越多,赚的越多啊!

而且。

他还发现。

系统里还有张虚拟地图,标注了不同区域的涨幅情况。

总的平均涨幅是2.5倍,那就有些地方低于2.5倍,有的地方就会高于2.5倍。

林氏集团目标的几个地块,只有一半在平均水平以上。

那自然就得避开了。

而对于利润率高的地块,则是要重点拿下。

这还不算完。

张宇又使用了一张【秘密卡】。

“系统,帮我查询【今天参与土拍所有公司的竞拍目标和心理价位】!”

知己知彼,只有打明牌,才知道各个地块的竞争情况。

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