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第271章 笃定的人

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“哈哈,那可是有句行话的,叫反弹!”林雨鸣开着玩笑说。

“是是是,是反弹了!”王主任的语气里充满久违后的欣喜,连续说了三个是。

“王主任是有什么事情吗?”林雨鸣觉得,自己和这个王主任并不熟悉,他给自己打电话,一定是有事找自己了。

“是啊,的确有事情请你帮忙,这也是宁局长交代的事情。”

“哦?那您请说。”

“宁局长说你调到京城分公司了,我们在京城有一个招待所要做空调改造,不过项目呢比较小,不知道林总有没有兴趣啊!”

林雨鸣一听是项目,哪肯定要做:“有兴趣,很有兴趣,呵呵呵,不知道你们想怎么改造?我和谁联系才好。”

“就和我联系,我就在京城招待所负责这次装修和改造工程,不过最好林总能给我们做一个设备改造方案,过去招待所的空调效果一直不怎么样,冬天不热,夏天不凉,这次我们可是要彻底的弄好,那个设计你们没问题吧?”

林雨鸣忙说:“没问题,没问题,我们有技术部专业的设计人员。”

“那好,那好,要不你来看看?我们很急的,夏天就要用!”

“好,我这会过去王主任方便吗?”

“方便,方便,你来吧。”

这个电话对林雨鸣来说无疑是及时雨,首先,从现在到夏天时间很迫切,那么也就是说项目可能很快就能签订,自己到京城分公司的这段时间,大家都还没有开张,自己这个项目即是一个好彩头,又能对所有销售人员起到一个刺激的效果,让大家快马加鞭,努力拼搏。

另外,自己要想完全的掌控分公司的人员,至少要让他们看到,自己的销售能力一点都不比他们弱,只有内行管理内行,才能让人心服口服,这为自己在京城分公司的扎根,打下了一个良好的基础。

基于这些考虑,林雨鸣当即带上了相关的资料,开车赶到了公路管路局驻京招待所。

这是一个在南四环上的小高层,只有六层楼,地理位置不算太好,大楼的体量也不算太大,估计也就一万平米左右,一楼除了大堂,还有一处小型电影院,和几个小型的饭店,超市,大概这些是租赁给别人经营的,看上去有些零乱,功能规划不是太好。

大楼的外墙也是灰蒙蒙的,估计建造的时间也不短,现在全面停业,正在装修。

穿过了乱七八糟,嘈杂混乱的施工现场,林雨鸣到了六楼,刚下电梯,就看到了王主任弥勒佛一样的笑呵呵的站在门口等着自己。

“林总,好久不见了,你还是这么潇洒英俊!快请,里面坐!”王主任一边说着一边走到林雨鸣的身边跟他握手。

林雨鸣也客气了几句,跟着王主任到了办公室,这里看来还没有装修到,墙上的壁纸破破烂烂的,林雨鸣想,这样的招待所也有人住?哪得多便宜才行啊!

在沙发的茶几上,放着一沓子摊开的图纸。

“林总,过去我们这个招待所是承包出去的,哎,这承包费是一拖再拖,生意也不好,这次局里收回来自己经营,就想着好好收拾一下,特别是中央空调这一块,一定要弄好,所以麻烦你帮着看看!”

王主任说着话,递给了林雨鸣一支烟,又指了指图纸。

“那行,我先看看!”

林雨鸣先是看了看过去他们空调的选型,按说主机的型号也不小,那怎么会达不到要求你?

他仔细的看了起来,他看的是整幢大楼的暖通系统,以及空调使用面积和使用功能,从图纸上看,这里二楼是茶座,酒吧和一个大餐厅,三楼以上都是客房,不过一楼的使用功能就很复杂,有餐饮,超市,花店等等,特别是地下室,还有一个夜总会和洗浴城。

看到了这里,林雨鸣也就明白了,主要是一楼和地下室占据了大部分的空调负荷,让上面的客房冷量不足,这显然是一个不很熟练的设计师设计的暖通系统,他没有计算好一楼和地下室的冷量负荷,像这样的场地,负荷要增大许多。

“王主任,你们下一步的酒店功能有没有调整,比如下面的超市,饭店什么的!”

王主任摇一下头:“暂时都不做调整,那些都是分租出去的,合同都没有到期,再说了,这个客房根本挣不到钱,全靠这些租赁费维持。”

“好的,我明白了!”

林雨鸣打开了自己的手提电脑,输入了不同功能区域的使用面积,又按京城地区的天气设定好了冷量系数,一下的算出了整幢楼的冷量负荷。

这个数字要比过去的空调主机型号大上百分之五十。

林雨鸣把电脑推向了王主任:“王主任,你看看,这就是夏天的冷量需求!至于冬季采暖和卫生热水,下一步还的认真的计算,不过那个问题就不大,只要增加锅炉就行,大一点,小一点,不会影响很大。”

王主任瞅了一眼,露出了一丝不好意思:“林总,对这个暖通知识,我真还不熟,你就说用多少,怎么弄,我听你的就成!”

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