"东方十月份以后是不是港城来以后有房子卖，这是私人在卖，不会再有任何限制吧。
我们可不可以一次直接买几栋楼出租，就和我们附近房子一样。“秦淮茹惦记上当个收租婆。
"秦淮茹你很聪明，按四合院大人孩子的限购数量，你们至少可以买三栋楼。
十八岁以上大人限购三套房子，十八岁以下限购一套房子，这是商品房的购买基本要求。
如果大家都同意，整个四合院够买五百套房子，一套一百平米的商品房要一千百到两千块钱之间。
一栋楼按一百四十户算，加上一层店铺基本上要二千一百万到三千万之间。
三栋楼就是六千万到九千万，这件事你们还是要商量好。五百套房子价格可能会到一个亿。"曹东方觉得大院人是有些钱。
"自己盖楼出租和买楼出租哪个划算？”
曹东方立刻告诉秦淮茹，"自己盖椄至少能省20%的钱，这20%是开发商的利润，也是有规定的。”
"他们才有20%的纯利润，没有挣多少钱，好像做房地产也一般啊。”秦淮茹觉得利润不高。
"秦淮茹不要小看20%的纯利润，他们盖楼一次投资多。
出资十个亿能挣两个亿，这个利润不低，玩房地产的人资产都不小。
每回20%的收益在我国不算多，在欧美各国不算少，最多十五年在我国有20%以上的大项目也不会多。”
”这个我不懂，买房子出租是不是稳赚不赔。“秦淮茹对赚钱更感兴趣。
"你现在去买房子真的稳赚不赔，不单只是每年的房租，更重要的是房价会大涨。
这才是你们买房子的根本，我只告诉你房阶还在低价位，位置好的商铺更值钱。
给你一个小建议，把任何一个商业圈的商铺都买下来，你们才真的牛逼。"曹东方开了一句玩笑。
"房价上涨，房租上涨可以卖出去，也能继续出租，东方谢谢你。"秦淮茹这几年做生意懂得不少事。
”不用客气。”
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