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第211章 都是人才

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李思惕皱起眉,略一思索后,隐隐明白过来,于是问道:“不让他们直接购房,而是签订意向书,想必是公子有意为之?”

“是也。”方选点点头。

先签意向书预定,再拿意向书去钱庄交钱,比直接现场交钱多出一道程序,这正式方选故意设置的。

如此一来,意向书等于是购买房子的资格证,他请的托可以持有资格证而不必真的购买。

“既然如此,为何又要将意向书收回?”李思惕问道,“留在他们手中岂非更好?”

他已经明白了方选的意思。

现在实际被预定的房子不到一半,但是有一些人想买并没有拿到购买资格,他们想要获取,最好的办法就是从那些已经预定却又放弃的人手里购买,而今天请的托就全都是这种人。

方选却让他把托手里的意向书收回来,让他一时没反应过来。

“收回来,才能有序控制市场。”方选开始解释。

如果意向书直接丢给托们,他们为了尽快变现,只会扎堆转手,那就露馅儿了。只有全部收回来,控制放出的节奏,才能稳住市场。

不动产这种东西,越是涨价,越是买不到的时候,才越有人买。如果市场上流通量太高,都在往外卖,那反倒越没人买。卖房是投资行为,投资人天然都是追涨杀跌的,所以要想炒高房价,就必须控制供应量。

虽然方选在原来的世界没钱买房,但是对于宏观经济和房地产市场,他还是有一定了解的,把那一套拿来对付这个时代的人,那完全是绰绰有余。

李思惕虽然没学过经济学,但他也是个聪明人,立即就明白过来,于是转头离开现场。

再回来时,腋下夹着一个包裹,显然装的都是收回来的意向书。

“可曾尽数收回?”方选问道。

“公子明察秋毫。”李思惕无奈回道,“少了五份,可要遣人去寻回?”

此次商铺和住宅各有一百个单位,实际售出的数量都只有四十多个单位,其余都只是意向书,并没有实际交钱,而其中有五份,被签约的人直接带走了。

“不必,五份而已,不影响大局。”方选摆摆手,又问道,“可曾严令他们守口如瓶?”

“那是自然。”李思惕点头。

“好,你去忙吧。”方选指了指包裹,“看好了,别太快脱手。”

随后又吩咐了几句,这才领着随从们离开。

回到黄土城时,还没到午饭时间,方选先到郡府,险被眼前的景象惊呆。

郡府大院中,可以说是人山人海,几乎每一个人手里都拿着一份报纸,拥挤在大堂前。

两名舍人坐在桌案后面,给所有人一一登记。

方选旁观片刻,立即明白过来,这些都是来郡府应聘的。

他让吴彦祖在昨天的报纸上刊登了招聘启事,但凡外地来此,有一技之长却尚未安身立命之人,都可以到郡府报到,郡府会给他们安排工作。

只是他没想到,来得人竟然有这么多。

王、马、赵三人奋力推开人群,才保着方选进了大堂。

堂内众人也都在忙碌。

吴彦祖坐在角落一张桌案前奋笔疾书,范文怀则在他自己的办公桌前,一张一张地签发着路引。

院内应聘的人在登记完毕后,排队来到范文怀面前。后者查看对方登记资料,问上几个问题确定对方没有撒谎后,就会发放路引。

路引的作用类似于签证,上面注明使用人的身份特征和来意以及入境日期等等信息,持有路引就可在奋威郡辖区内通行。每过一段固定的时间,路引要到郡府复核,不通过者会被驱逐出境甚至下狱。

而当事人如果在本地找到了固定工作,并且工作足够长的时间,就可以将路引转为文牒,也就相当于取得了奋威郡公民身份。

这些信息,都已在报纸上刊明,所以才导致今天来应聘的人数众多,即便找不到工作,领个路引也没有坏处。

之前奋威郡没有在边境屯田,对于入境之人管理混乱,户籍管理也不够严密,所以才导致氐人和匈人奸细可以轻易渗透。在大败嗤兰过后,方选和范文怀就商议决定,要加强户籍管理,出台了包括清查户口,加强边境管控,发放文牒和路引等等一系列措施。

此时见院内人潮汹涌,方选也来了兴致,站在范文怀身旁,查看每一个人的来历。

“哎呀,这里各个都是人才的呀。”方选看了一会,不禁开始感叹。

现场登记的人里,近一半是普通农民,但也有不少手工业者,什么木匠、石匠、铁匠、渔民、船夫等等,各行各业不一而足。

“今日已有数百人来过了。”范文怀说道,

“仅有少部分在城中客栈或民居租住,大部分都是没了盘缠的穷人,我暂且命人将他们安顿在城北,再根据其原本的职业作具体安置。”

“没有盘缠好啊。”方选笑道,“有了盘缠,他们不就跑别的地方去了。”

就过去的情况而言,要论富庶,得是京师和周边的几个郡,要论安全,则是诸如威武关和北海城之类城高墙厚的大镇,就算距离不远的泾阳和温泉关,也比黄土城更适合作为逃难的目的地。

换做刘定边当家的话,十有八九会把路过的难民赶走。但今时不同往日,奋威郡正值经济腾飞,是用人之际,方选自然希望把难民留下来。

“如今难民愈发增多,府库存粮却不多了。”范文怀皱眉道。

“无妨。”方选摆摆手,当即说了从温泉关运回一批小麦的事情,同时说道,“今年丰收,想必百姓家中存粮不少,这几日可多派些人手,略高于市价进行收购,充盈府库,以备不时之需。”

“老夫正有此意。”范文怀笑道,“英雄所见略同尔。”

说着从登记册里指出是一些姓名,“今日逐一询问过,此些人无不是聪明能干之辈,老夫打算将他们招入郡府,公子以为如何。”

方选闻言,恍然大悟。

范文怀这一上午不停在问询,刚开始还以为只是甄别身份,就跟大使馆的签证官差不多。现在他反应过来了,原来主要目的是在这里。

“范先生既是郡丞,郡府中大小事务自然由范先生做主,无需问我的。”方选急忙说道。

范文怀闻言,却依旧皱着眉。

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