房地产的葬礼第一部

我叫陈田平

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第22章 命运的宠儿

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那个夜晚,对严大海而言,是镌刻在记忆深处的,此生难以磨灭。然而,对于他而言,每一次的胜利都是他命运天平上增加的砝码。他从最初的一无所有,逐渐拥有了对整个北市区的开发权利,这背后的一切,他坚信是通过不懈的奋斗而赢得的。然而,他在感慨自己的奋斗之路时,似乎忽略了一个事实:在他创业之初,他并非真正的一无所有。

那时,整个国家都与他站在同一起跑线上,经历了相同的挑战与困难。身为体制内的一员,更是边疆军工人的后代,他其实已经拥有了诸多优势与资源。只是,有时候人们容易沉浸在个人的奋斗和成功之中,而忘记了自己其实是站在了时代的巨轮之上,借助了无数的力量,才最终到达了成功的彼岸。因此,他应该把这份成功视为时代与个人共同努力的结晶,而非仅仅是个人奋斗的结果。

他爷爷,那位曾在军工行业留下深刻烙印的老革命,对于这个行业有着难以言表的奉献。在军工行业南迁大山的岁月里,他毅然跟随,见证了行业的兴衰。改革开放后,传统军工行业逐渐萎靡,工厂倒闭,多数人都过上了大山里普通人的平凡生活。而严老爷子,则是少数进城的人之一,他对此深感骄傲。在他临终之际,他将大海叫到跟前,留下了一句让全家人都摸不着头脑的遗言!

但对于大海来说,他却听懂了这句话背后的深意。毕竟,家中唯有他是机械设计领域的博士。为何老爷子只对他说这句话?原来,小时候他曾请人给大海算过命,那位先生曾预言:“这孩子能文能武,终将成就一番大事。但可惜成功来得太早,血气方刚,缺乏调和之物,恐有违天道,前路或有坎坷。”

老爷子曾追问:“该如何修为?”

“生命对于每个人来说都是残酷的,与修为的高低并无直接关联。修为的提升,或许能让人的领悟能力更上一层楼,对事物的理解也会有所不同。但就如同手握巨大的财富,它可能会反噬你的内心;拥有巨大的权力,它可能会侵蚀你的灵魂;身处最高的地位,却也如浮云般易散,终有粉身碎骨之日;拥有最大的智慧,却也可能孤独终老,肉体虽存,但灵魂已逝。

"道",作为亘古不变的真理,却拥有着难以捉摸的虚幻特质。现实本身就是这道的载体,其力量往往只有在显现之后才能被人深刻领悟。那种由道引发的破坏力,其威猛之势,犹如狂风暴雨,令人无处遁形。尽管有人向往能达到无为的至高境界,然而,在纷繁复杂的世界中,尤其是在商业这片充满竞争与机遇的战场,一切成就都源于我们双手的辛勤耕耘。因此,对于任何商业行为而言,无谓的态度往往难以奏效。

在政治领域,无为的策略或许代表着一种上层建筑的智慧,它犹如高瞻远瞩的俯瞰,对世间百态有着深刻的理解。然而,在商业世界中,我们所追求的并非仅仅是深邃的哲学思考,更多的是那些积极的行动与不懈的奋斗。我们需要的是勇往直前、敢于挑战的精神,需要是不断追求进步、永不言败的决心。只有如此,我们才能在商业的海洋中游刃有余,最终实现自身的价值与目标。

严大海经过三年的创业历程,成功开发了三个楼盘,业绩斐然。鉴于云城北市区房地产市场的稀缺性,他独具慧眼地把握住了这一机遇。他不仅为原单位精心打造了一个小区,而且资金全部由员工们共同筹集。严大海积极奔走,成功引入了多家施工单位参与建设,而他个人通过这两个小区的建设,实现了高达300万的收益。

这300万,成为了他打造北市区房地产神话的起点。背后的艰辛和付出,恐怕只有严大海自己能深刻体会。在那个人人都觉得中国“遍地是黄金”的年代,他敏锐地洞察到了土地的价值。

这里所说的“黄金”,实际上是指土地。土地是国家的重要资产,人民通过租赁的方式使用国家的土地,并向国家支付租金。然而,随着人民生活水平的提高,国家开始通过政策调整,将原本租赁给人民的土地出售给开发商进行房地产开发,再将这些房屋销售给人民,旨在为人民谋福利,改善居住条件。这一政策的实施,经历了从国有单位房改到商品房、旧改、棚改等多个阶段,最终实现了“居者有其屋”的目标。

这一过程的逻辑看似简单,但过程极其复杂,但在当时的社会背景下,很多人却难以理解其中的奥妙,而那些能够理解并把握这一机遇的人,最终都成为了房地产开发商或者是被形势所迫而成为开发商的人,严大海正是这一浪潮中的佼佼者。

据他回忆,1990年,他所在的龙泉研究所面临着一场严重的住房危机。由于单位资金紧张,无法为职工提供住房,而单位自己又拥有三块土地。在这种情况下,单位召开了一次紧急会议。刘主任作为单位的主要领导,在会议上向大家征求了意见。

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