在张凯文带领团队出发前，姜文宇反复叮嘱。
“大家务必谨慎行事，每一个店铺都关乎酒厂未来。咱们酒厂虽然不差钱，但是也不能做冤大头。多考察、多谈判，争取以最合理的价格拿下最合适的位置。”
团队成员们个个士气高涨，摩拳擦掌，奔赴全国各地，开启购置店铺的征程。
而姜文宇则留在酒厂，随时准备应对各种突发状况，与前方团队保持密切沟通。
张凯文带着团队率先抵达北京，一下火车，他们便直奔王府井。
这里作为北京最繁华的商业地段之一，人潮涌动，热闹非凡，人流量极大，但店铺售价也高得令人咋舌。
张凯文提前联系好了一位资深房产中介，中介带着他们在王府井周边穿梭，看了好几处店铺。
其中一处位于步行街入口不远处的店铺，面积适中，位置绝佳，简直就是梦寐以求的黄金地段。
可房东要价极高，还态度强硬，拒绝降价。
张凯文没有急于表态，而是拉着团队成员在店铺附近蹲点观察了一整天。
他们拿着笔记本，详细记录着不同时间段的人流量、顾客年龄层次以及周边店铺的经营状况。
“早上九点到十点，人流量逐渐增多，以游客和上班族为主；中午十二点到一点，人流量达到小高峰。”张凯文一边记录，一边分析着。
经过分析，张凯文发现这家店铺虽然售价贵，但潜在收益巨大。
于是，他带着精心准备的数据再次与房东谈判。
“您看，咱们这店铺位置虽然好，但价格确实超出了市场平均水平。
我们酒厂是诚心想要买一个商铺，并且是一次性全款购买，交易便捷，您也能快速回笼资金，多省心啊。”
“而且说实话 ，现在能够购买得起你这店铺的人，可不多啊！”
张凯文有理有据地说着，眼神中透着自信。
房东一开始还不为所动，但在张凯文长达三个小时的软磨硬泡和详细分析下，终于动摇了，同意降低售价。
双方顺利签订购买协议，张凯文和团队成员们激动地击掌庆祝。
“搞定！这可是个好开头！”
离开北京后，团队马不停蹄地赶到上海。
在上海，他们将目标锁定在南京路和淮海路。
南京路的商业氛围浓厚，是传统的商业中心，老字号店铺林立；淮海路则更具时尚感和国际化气息，潮流品牌汇聚。
在考察过程中，他们发现一处位于淮海路的店铺正在出售，原店主因为经营不善急于出手。
张凯文敏锐地察觉到这是个千载难逢的机会，他迅速联系原店主，了解店铺出售的详细原因和过往经营数据。
“您这店铺之前主要经营什么？为什么会经营不善呢？”张凯文问道。
原店主叹了口气，说道：“我之前开的是一家服装店，可能是定位没找准，款式不太符合这边顾客的喜好，生意一直不太好。”
同时，张凯文还找来专业的评估团队，对店铺的装修、设备等进行评估。
经过一番讨价还价，张凯文凭借出色的谈判技巧，以低于市场预期的价格成功拿下店铺。
“哈哈，这波血赚！”团队成员兴奋地欢呼起来。
在广州，团队把重点放在了天河商圈。
这里是广州未来的商业中心，写字楼林立，年轻消费群体集中。
张凯文通过人脉关系，得知有一位开发商正在出售一处新建商业综合体的部分店铺。
他第一时间赶到现场，仔细研究了商业综合体的规划布局、招商情况以及周边配套设施。
发现该商业综合体定位高端，与酒厂的品牌形象相符，而且开发商为了吸引优质商家入驻，给出了一系列优惠政策，比如价格折扣、赠送车位等。
张凯文果断出手，与开发商签订了购买协议。
“这地方以后肯定火，咱们酒厂入驻准没错！”
来到深圳，张凯文团队瞄准了福田和南山两个核心区域。
在福田，他们看中了一处位于电子市场附近的店铺，虽然位置稍偏，但售价实惠，而且周边有大量的写字楼和居民楼，潜在消费群体众多。
张凯文与房东展开谈判，提出了一次性全款购买并承担部分过户费用的方案，以此换取价格的进一步优惠。
“房东，您看我们一次性付清款项，还帮您承担部分过户费，您能不能再给我们降点价格？我们也诚心在这做生意。”
房东被张凯文的诚意和合理方案打动，最终双方达成合作。
在南山的海岸城，团队经过多轮谈判，成功买下一处显眼位置的店铺，为酒厂在深圳的布局奠定了坚实基础。
每到一个省会城市，张凯文都带领团队深入调研当地的商业环境和消费习惯，根据不同城市的特点寻找合适的店铺。
在成都，他们在春熙路附近找到了理想的店铺，这里热闹繁华，充满了烟火气，和酒厂的亲民定位不谋而合。
在杭州，拿下了位于湖滨银泰商圈的优质店铺，这里时尚潮流，消费能力强，有利于提升酒厂的品牌形象。
每一次谈判，张凯文都充分运用自己的专业知识和谈判技巧，为酒厂争取到最有利的条件。
团队成员分工明确，有的负责实地考察，拿着相机和笔记本，记录下每一处店铺的优缺点。
有的负责与房东沟通，凭借出色的口才和应变能力，在谈判桌上据理力争。
有的负责处理合同和财务事宜，严谨细致，确保每一个环节都不出差错。
在大家的共同努力下，购置店铺的任务进展顺利，为有福牌长寿酒厂的全国布局迈出了坚实的步伐。
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