价投,就是玩

老马说市

首页 >> 价投,就是玩 >> 价投,就是玩最新章节(目录)
大家在看龙族:我的系统第一天就跑路 我从斗罗镜像诸天 火影之无限瞳术 负债百万后,我在年代开工厂 斗罗:穿成唐三他妹后和萧炎HE 亚人娘补完手册 从姑获鸟开始 神油 我怎么还活着? 四合院之草根的逆袭 
价投,就是玩 老马说市 - 价投,就是玩全文阅读 - 价投,就是玩txt下载 - 价投,就是玩最新章节 - 好看的其他小说

第7章 财务自由关键词

上一章书 页下一章阅读记录

习惯决定命运,行为养成习惯,思想决定行为,词汇塑造思想。

只要方法正确,任何人都可以重塑,普通的人可以成为杰出的人,平庸的人也可以成为伟大的人。我们可以把人看成一台超级电脑,要让这台电脑变得更强大,你只要升级这台电脑软件系统就可以,这套软件系统就是思想,关键词汇就是这套软件系统的代码。所以想要实现财务自由,首先需要学习财务自由的关键词汇,对财务自由关键词汇的精准理解,就会形成正确的财务自由认知,正确的财务自由认知,就会形成正确的财务自由行为,保持正确的财务自由行为,就会形成正确的财务自由习惯,正确的财务自由习惯,必然会让你实现财务自由。

财务自由,多少钱才能实现财务自由呢?其实很简单,家庭非工资收入大于正常的生活开支总支出。

对于普通人来说,非工资收入主要指股息收入,指数基金分红收入,REITs分红收入,房租收入,股权分红等投资收入。比如张三正常的家庭年度生活总支出为20万,张三每年的股息收入为25万,张三就实现了财务自由。

一般来说已经实现财务自由的家庭,其投资收入占总家庭收入的80%以上。实现财务自由的过程,其实就是把“工资收入”变成“投资收入”的过程。

生钱资产能够持续给你带来净现金流入的东西,也就是能不断给你生钱的东西。生钱资产主要有每年分红的股票,每年分红的指数基金,每季度分红的REITs,每月带来净租金收入的房子,每年分红的公司股权等。你拥有的生钱资产越多,你每年获得的非工资收入就越多,当生钱资产每年给你带来的净现金流收入大于每年正常的生活总支出,你就实现财务自由了,由于生钱资产能持续带来分红收入,价格也容易长期上涨,优质的生钱资产极具投资价值。实现财务自由的原理极其简单,那就是尽可能的去拥有生钱资产就可以了。

耗钱资产,能持续给你带来净现金流出的东西,也就是不断消耗你的钱的东西,耗钱资产主要有,每月净租金收入为负的房子,私家车等。耗钱资产越多,你的钱被消耗的就越多,就是所谓的养房,养车,是不是听起来都非常熟悉。靠工资收入来维持耗钱资产的人是不能实现财务自由的,已经实现财务自由的人,通过生钱资产来持续维持耗钱资产,有些耗钱资产价格。在某个阶段也会上涨,但是由于耗钱资产只能带来净现金流出,价格在长期更容易下跌,所以消耗资产只有投机价值,没有投资价值。

其他资产,不产生现金流或净现金流为零的东西,黄金,比特币,古董等资产就是典型的其他资产,这类资产也会有价格波动,但是因为净现金流为零,这类资产只能靠。价格上涨有很大的不确定性,所以风险很大。其他资产只有投机价值,没有投资价值。

资产,你拥有或控制能够以货币计价的东西。在这些东西中,有的东西能持续给你带来净现金流入,他们就是生钱资产。有的东西能持续给你带来净现金流出,他们就是耗钱资产。有的东西既不带来净现金流入,也不带来净现金流出或是产生的净现金流为零,他们就是其他资产。根据净现金流的不同,资产可以分成为生钱资产,耗钱资产和其他资产三类。能实现财务自由的人会严格控制消耗资产和其他资产在总资产的比例,他们会尽可能的把耗钱资产和其他资产转化为生钱资产。

财商,准确识别生钱资产,耗钱资产其他资产并获得优质生钱资产的能力。

净现金流,某个东西在一段时期内。发生的现金流入和流出的差额,

现金流入减现金流出大于0,净现金为正,则为净现金流入,现金流入减现金流出小于0,净现金如为负,则为净现金流出,

净现金流的方向就是一切,净现金流的方向决定一个东西是生钱资产还是耗钱资产,持续的净现金流入,可以让人变得越来越富有,持续的净现金流出,会让人变得越来越贫穷,

负债,借来的未来需要偿还的东西,一般来说负债都有到期期限,需要支付成本负债,会带来净现金流出个人常见的负债有房贷,车贷,消费贷,信用卡欠款等。

负债也有好坏之分,当增加负债去购买生钱资产的时候,此时的负债就是好负债,因为虽然需要支付利息,但是生钱资产带来的现金流入完全能够覆盖负债带来的本息,支出你的好,负债越多你就会越富有。

当增加负债去购买耗钱资产或消费的时候,负债就是坏负债,你的坏负债越多,你就会越来越贫穷。

能实现财务自由的人可以分辨出好负债与坏负债,他们会增加好负债,减少坏负债。

财务报表,公司,家庭,个人财务方面的b超图,能反映出相关主体的财务健康程度。财务报表主要包括资产负债表,利润表和现金流量表。读懂财务报表是实现财务自由的基本技能。如何读财务报表,我们后面会详细讲解。

收入 ,个人收入包括现金收入和账面收入,现金收入主要有工资收入,股息收入,指数基金分红收入,REITs分红收入,房租收入,公司股权分红收入等,账面收入主要有股票,房子价格上涨带来的账面收入。现金收入有很强的确定性构成,非工资收入的现金收入是我们实现财务自由的重点,账面收入因为具有较大的不确定性,不是实现财务自由的重点。

支出,你的支出会减少你的钱,而增加别人的钱,支出也分为好支出和坏支出两种。好支出是可以带来更多的收入的支出。比如花钱买生钱资产,这种支出能为你带来持续的净现金流入。花钱去请法律,财务顾问,这种支出能为你后期节省大量金钱,花钱学习提升自己,这种支出在未来会获得超额回报,坏支出是让你的钱变得更少的支出,比如买了耗钱资产,冲动性消费等等,很多商家都通过广告鼓励消费者增加坏支出,因为消费者的支出去会变成商家的收入。能实现财务自由的人可以分辨出好支出和坏支出,他们会增加好支出,减少坏支出。

喜欢价投,就是玩请大家收藏:(m.suyingwang.net)价投,就是玩三月天更新速度全网最快。

上一章目 录下一章存书签
站内强推十日终焉 官场:被贬后,我强大身世曝光 官道:从殡仪馆平步青云 凡人修仙传 年代1960:穿越南锣鼓巷, 万古之王 穿书七零:冷面军少夜夜洗床单 系统赋我长生,活着终会无敌 宋檀记事 灾后第六年,我靠发豆芽攒下农场 大小姐她总是不求上进 逆天邪神 逼我重生是吧 帝御无疆 两世欢:公府嫡女她是真的狂 九世轮回解封,病娇反派女主降临 四合院,别惹我 开局59年,人在南锣鼓巷 天武神帝 混沌天帝诀 
经典收藏人在斗破:开局觉醒儒圣系统 没钱上大学的我只能去屠龙了 影视世界从做厨师开始 我有一百个分身 诡秘之主 我在东京当和尚 我的夫人是神捕 救命!我真的吃不下了 我在诸天有角色 斗罗:娶妻成神,多子多福 与电视剧同行 斗破之开局收到自己遗书 列车求生:我的野蛮人不对劲 捡到一个星球 排球:他们都说我是天才 一人之下:真以为当天师很难? 星穹铁道:银狼所至,金羊随行 原神双穿:开局邀请雷神拔刀 星穹铁道:识宝的星河旅途 斗罗天榜,我的三生武魂瞒不住了 
最近更新茕茕白兔, 摄政王很好哄,小皇帝很好宠 【HP】爱我 火花肆意 崩坏:致未来的你们 魂穿高达:开局我抢了迅雷 新兰之这一次换我飞奔向你 阮梅女士向您发出了造神邀请! 糙汉太会撩,男知青沦陷了 二世完获系统作品解析得奖励异世 穿越至五千年前的天才全能博士 我在阿拉德大陆当忍者 崩铁:盘点曝光,原神来碰瓷 四合院:秘密特工 健康小知识 大卖家 谁说男朋友不能往死里打 宝可梦:盘点小智超燃神战斗 算命俏主播被桀骜硬汉强势宠 HP重生后,我不当食死徒 
价投,就是玩 老马说市 - 价投,就是玩txt下载 - 价投,就是玩最新章节 - 价投,就是玩全文阅读 - 好看的其他小说