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第125章 我们就是道理

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赵四海之所以如此表态,可不是他对苏武有什么好感。

而是没办法的办法。

他们这些大老板哪个人没点内部消息。

他的主要势力范围在东区,于是也早早在东区圈了不少地皮。

可是他这200亩地就有点打水漂的意思了,不在规划范围,是正经的工业园。

这可不符合他拿好处开发楼盘的利益。

苏武在北区的300亩地已经让在场无数人眼红了,他还不先下手为强。

一号大佬听他这么说,不由来了兴趣。

“你那边的厂区情况怎么样?”

“您放心,都是去年新建的标准化厂房,办公楼,休息区仓库一应俱全,保证够用。”

“这样啊,那应该可以满足书中的建厂要求。苏总,你怎么看?”

一号大佬满意点头,转而问向苏武。

苏武听了自然是很心动的,200亩大的厂区,足够他使用了。

如果真的如同赵四海说的那般,他倒是不介意换一下。

可是如今他手中的300亩地可是要搞房地产开发的,自然要水涨船高,不可能白换。

“领导,如果考察后赵总的厂区没问题,我们可以租用或者直接买下来。”

苏武又不是傻子,他就是再缺钱还能缺这点买地钱?

如阳公司现在的贷款能力可不差。

而且他相信春节之后,他们会更加的水涨船高,能贷到的钱自然更多。

赵四海听他这么说不由脸沉了下来。

他那200亩的厂区就是卖,又能卖多少钱,顶天也就2000万。

可这要是换成房地产开发,一亩地少说也要30万,这还只是低价。

一号大佬听苏武这么说,笑道:“赵总怎么说啊,要不要帮个忙呢?”

他的意思很明显,也清楚两方的想法。

赵四海想着是厂区换厂区,想捡个便宜。

可苏武又不傻,怎么可能干这种事情。

赵四海却是想要吃准苏武急着建厂这一点,不打算松口。

“领导,那厂区我真有打算卖掉的意思。要不是看苏总急着用,我也就不提了。要不我就吃点亏200亩换苏总150亩也可以呀。”

他看似放低了姿态,实则就是在为难苏武。

此刻不光是他,其他老板也都在心里算着一笔账。

一亩地大概是670平米,一百亩就是平米。

如果是建别墅的话,容积率按照0.35计算,那就是2345平米。

按照三层计算,那就是7035平米的建筑面积,均价按照5000计算,那就是3500多万。

而这不过是密度较低的设计,实际上现在的建筑密度肯定比这个数值要高得多,大概要在0.7。

如此一来,在100亩地皮上搞别墅区,大概能卖到将近8000万。

如果再有一些手段,就是卖到1亿也不是没有可能。

那么赵四海拿价值2000万的厂区去换150亩地那是一点都不吃亏,甚至还有的赚呢。

他是个精明人,其他老板也不傻啊。

立刻就有人吵嚷起来。

“哪能比吗?我手里也有厂区,220亩,苏总如果有需要可以谈。”

“赵总,你这未免有点趁火打劫的意思了呀。苏总的地现在可是值钱了,要是拍卖的话,一亩地少说也要30万,你那一亩地有10万吗?”

“苏总的厂区如果出售,30万一亩,我全包了,至于厂区我帮你联系,办证够用。”

各大老板纷纷发言,赵四海的脸立刻就沉了下去。

在场的身份都不低,可没人会给他面子。

苏武看着场中气氛瞬间热烈,不由心中暗笑。

卖地是不可能卖的,但是他可以去买别人手中的厂区。

既然这些人都要赶着大开发,那少不得要变现呢。

他笑看全场,“各位老总,地呢我们暂时不卖,但是如果大家手中的厂区愿意出手的话,咱们大可以商量一番,价格好说。”

听他这么说,所有老板都偃旗息鼓。

有些事情只能在下面谈,可不是在这里可以说的。

被众人这么一搅和,赵四海的话彻底说不下去了。

一号大佬见状,也是有些头疼,在场的就没有省油的灯。

他对苏武叮嘱道:“苏总,你们如阳可不能拖了津门的后腿,一定要配合工作啊?”

“领导放心,只要建设方案下来,我们第一个响应,让盖什么就盖什么。”

苏武拍着胸脯保证,没有一点的犹豫。

厂区肯定是保不住了,还不如留个好印象。

会议结束,一号大佬少不得要和苏武、二皮交流一下。

言语之间,他希望苏武和二皮能够承接一些建设项目,为津门做出应有的贡献。

这种事情他们自然不会拒绝,保证一定照办。

出了市府衙门,苏武就看到赵四海在等着他们。

“四爷,您这是特意在等我们?”

二皮八面玲珑,率先开口。

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