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第21章 打通稳定赚钱的底层逻辑

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周二。

今天上午10点,是我看上的这个万州水电站正式上拍的日子。

我从床上爬起来,立即打开电脑,查看这个水电站是否有别人提交1000万保证金参与竞拍,幸好到目前为止,这个水电站也就只有我一人报名参与竞拍。

不过按照法拍规则,整个竞拍时间从今天上午十点一直持续到明天上午十点,整个正式法拍时间为24小时,其实在最后这24小时当中,买家是可以随时在线缴纳保证金,参与竞拍的。

而法拍的一个特点,就是在倒计时最后一个小时,才是真正进入抢拍时间,很多人都是等到结束前的一个小时,才开始出手,越是接近结束十点整的时候,竞拍出价的频次越高。而竞拍规则是在10:00截拍前5分钟内有人出价,系统自动延续5分钟倒计时。一直到没有人出价为止。

我今天一整天都不打算外出,准备就待在酒店里,主要是因为在这个山城,没有什么朋友,更多的想法是好好体验一下在法拍网上,竞拍抢拍的几千万的资产看看是否刺激。

可是一直到中午12点多,这个水电站到目前为止还是只有我一人交了保证金,还没有一个人出价。

我暗自在想,不会这个水电站除了我之外,没有人来和我竞争吧。二拍7000万起拍价格,难道就是我到时候拿下的价格?这个价格算是捡漏价格吧!

我强忍着出价的冲动,依旧没有出价!如果没有人出价,我想等到明天截止拍卖前10分钟左右,也就是明天上午9:50分钟左右再出价,避免吸引来别的买家,引入竞争对手。

正当感觉无聊的时候,手机突然响了起来,往屏幕上一看,是白依云打来的,我赶紧按了接听按键。

“白姐,怎么啦!”

“安少,你昨天发给我看的那栋自建房别墅,我刚才去看了一下,真心不错,位置也还可以,虽然不是市中心,但是位置也算的上是城乡结合部的黄金位置,周围各种配套都齐全,只是一千多万的房子,你去哪里弄这么多钱来买?”

“白姐,你就别管我去哪里弄钱了,你只需要帮我去看这栋房子,做一下背景调查,没有什么问题的话,我等过几天它正式上拍的时候,就拍下来!”

“房子很好,背调也没有问题,没有租赁合同,没有发生过凶案之类,周围的邻居我特意去询问一遍,他们都说这个老板这两年疫情导致资金紧张,被银行催债催的厉害,最后实在没有办法,才被银行上诉到法院,导致这栋房子被法院上架拍卖的。”

“今天我还见到了房子主人的母亲,一位很开明的老太太!他说这房子风水好,如果不是疫情,他儿子生意不会断崖式下跌,这个房子也不可能会出售的。他们家人就是在建了这栋大别墅后,才开始发达起来的。”

“既然这样,那我过两天就拍下这栋房子,到时候你帮我跑一下过户手续可以嘛?”

“可是我还是不想你买这么大的房子,你现在毕业了,等到有稳定的工作后,马上又要结婚了,结婚要准备婚房,婚车等等,你不如将钱存起来,到时候娶老婆时候用。”

“白姐,你就告诉我,你喜欢不喜欢这栋自建别墅?”

“喜欢,这样的大栋庄园式别墅,住在里面估计晚上做梦都会笑醒!”

“那不就得了!你是房产中介,你的眼光肯定不会差,既然你都喜欢的,那我就争取拍下来,到时候你替我跑下过户手续即可。”

“可是,这房子要一千多万,不是一千多块,你别想的太简单,到时候拍下来,如果无法段时间内结清余款,你上交的200万保证金就没有了。你去哪里弄这么多钱买这样的大别墅?我可不希望你为了搞钱而误入歧途~~~~”

“白姐,你担心我做坏事呀?放心吧,我的钱干干净净清清白白的。”

“如此就最好~~~”

.......

挂了电话,心里甜滋滋的。

和白依云通话,让我知道至少她还是很关心我,担心我的。

安市这栋自建别墅截止拍卖时间是这个星期天,还有几天时间,我暗自下决心一定要将它抢拍下来。

今天不出酒店门,午餐在美团上点了自己喜欢的餐,让美团小哥给送到酒店来。

其实我人不出门,心却早就到处乱飞。

一会儿飞到那个水电站那里去!

一会又飞到两个停车场里去。

一会又飞回安市到那栋自建大别墅里去逛了几圈。

反正待在酒店房间里,内心却不安分。

很想给赵红梅发个微信信息,询问一下她这两个地下停车场和业主谈的如何?

但是理智思维又阻止我这么做。

主动联系中介打听谈判进展,如果让原业主知道,他一定会认为我迫切希望得到这个停车场,反而可能让他有理由坚持咬住报价不松口,这样的话,中介去砍价成功的概率不大了。

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