绿茶女主抢丈夫,改写气运虐死你

水木扶苏

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第423章 沉没成本太高,建议推倒重建

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陆华诚骑着一台送货的三轮车回来,闻言便大气地拍板。

出来混了一年多,这眼界还是长进了不少。

所有人都知道,房子建起,一住就是一辈子的事情,他当然希望弄得舒服一点的。

陆霜那幢小楼房弄得就很得他心意,一千块虽然不少,但对于他来说,不过是辛苦一个月的事情,可以让下半辈子过得舒心愉快,为什么不答应呢!

“阿秋肚子这孩子估计还有一个多月就可以生了,我想在她生孩子之前把房子弄好,妹夫,上回帮你们干活的是哪里人?”

“我把那领队的名字和地址写给你,明天你过去找他。”

江正柏应得很爽快,陆华诚高兴地谢过了,又看向陆霜:“阿霜,帮哥哥一个忙,给我看看这房子怎么弄?”

“可以呀,带我上去看看,我再想想怎么设计?”

陆华诚马上答应了,示意曹秋芸在这看着孩子,他带两夫妇上去。

江正柏犹豫地看了看三个孩子,摇了摇头:“你们上去吧,我在这看着就行。”

上回出生时小宝被抱走的阴影还留在他心底呢,哪放心一个七八个月的孕妇看着孩子。

陆华诚与陆霜应了一声,两人便朝着水果店的后门进去了。

水果店其实是这幢小楼房的院子砌出来的,说是小楼房,原来也只是平房,后来那家人孩子多了住不上,再加上原来的平房屋顶也是平的,所以在这上面加建了一层。

因为加建,这房子建得粗糙得很,如果没有外面那个临街的门面,别说两千三,一千三陆霜也看不上。

谁让水果店挣钱,别人都看在眼里了呢,不管任何时代,总有一些这种眼皮子浅的人,看到别人赚钱了,就想把人赶走,自己也来掺一脚。

陆华诚在这边也有了自己的一定的客户,再加上这附近靠着最大的棉纱厂,几千名工人的大厂,对于水果店来说,是个非常稳定的客源渠道,所以最后还是忍痛咬牙买下了。

陆霜跟着陆华诚进去看了看,一幢不大的二层小楼,连院子加上主体,估计有一百五六十平方,灰白的墙壁斑驳,露出底下深绿色的青苔。

院子铺的是碎砖,砖头缝里也长满了青苔,只有角落的位置种了棵桃树,而另一边的水果店入门的侧边搭着一个放自行车的小棚子。

再看楼房,因为加建了二楼,一楼多加了几根砖柱,弄得有点不伦不类的。

阳台是内阳台,顶上却是八角屋顶,因为岁月的侵蚀,屋顶的瓦片大多成了青黑色。

房子方方正正的,入门便是一个客厅,两侧各有两间房,而楼梯则在电视柜旁边。

电视柜后面却有一个两平方左右的天井,侧边便是厨房加客厅,布局相当不错。

但一百五六十平方的地皮,前院加门面,后院加天井厨房,主体便没多大空间了,所以,四个房间有点小,每个房间只有十来平方。

厨房也有十几平方,只是里面搭建了一个占地至少三四平方的土灶,占了不少空间,而另一边修了水池子,水池上面装着自来水管。

而土灶前面的角落堆放着一堆干柴和点火用的枯叶。

明明空间不小,被这些东西一占,便没地方了。

陆霜不禁皱起了眉头:“这什么年代?这县城还用土灶煮饭?”

陆华诚不禁苦笑:“听说这房子已经修建了二十多年了,所以——”

“二十多年?所以建国后没几年就开始建成的?二哥,几十年的房子,你觉得翻修能住几年?确定是翻修而不是推倒重建吗?”

“推倒重建?”陆华诚不禁吃惊地抿了抿唇。

陆霜跟着他上了楼,因为这二楼是加建的,并且是八角的屋顶,所以没有上顶楼的楼梯。

所以,二楼的高度比一楼低矮了不少,估计只有两米五多一点,空间低矮了,感觉不太舒服。

陆霜把整个小楼上上下下走了一遍,最后还是给亲哥一个建议:“这房子布局不错,但感觉太浪费空间,一百五六十平方的空间,实际房子加起来不到八十平方,真的很浪费。”

“城里弄柴不容易,也不如烧煤气方便,四个灶的土灶完全没必要,要的话留一个够了, 这么大的厨房弄成这样,真是无语了。”

“我还是建议你推倒重建,这房子再怎么修,至多再住十来年,不能再多了,会塌掉的。”

陆华诚闻言不禁皱眉沉吟,久久不能下决定。

主要是,他的妻子预产期只有四五十天,而院子外面的水果店也不能停业,推倒重建怎么搞?

陆霜又道:“而且 ,我跟你说,我那房子翻修花一千块,不代表你这个也是这样,像你这个要换的地方多了,翻修的话,我怕花的不止一千块?”

“不过,这房子加院子前后有一百五六十平方,就当这笔钱买了地皮吧,这房子越修,沉没成本越大。”

“不如趁现在重新推了再建个好的,估计也多不了多少钱?不相信,你明天找人来报价,看看他们怎么说?”

陆华诚犹豫着点了点头。

陆霜又道:“如果是重建,我给你另外设计一个漂亮一点的房子,还可以在院子加个花房和喝下午茶的阳台,弄得漂亮一些,比你修修补补的好。”

“当然,你实在想翻修的话,主体刷下石灰,补下墙上的裂缝就好了,我给你一个厨房的设计图,把厨房好好弄一下,其他的没必要了,你看着办吧!”

陆霜把自己的建议说完,看看天色不早,小夫妻带着三个孩子回去了。

陆华诚两口子商量了下,心中有些犹豫 ,索性找了江正柏推荐的建筑师傅过来看过再报价。

但,建筑师傅对老房子翻修看得比陆霜认真多了,他带着陆华诚把老房子认认真真过了一遍,发现加装的四根承重柱,有一根已经歪了,有一边墙角裂缝比较大,渗雨渗得厉害,还有其他的大大小小问题。

最后,他给了陆华诚一个建议:推倒重建,并坦言这老房子翻修和推倒重建的费用其实相差无几了。

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